合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）|合肥|售楼处|户型|星悦|最新房源信息|电话号码|置业|营销中心

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的在售刚改住宅项目，定位清晰，覆盖刚需首置到改善自住的多类购房需求，项目目前在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，适合合肥东城通勤的年轻首置、三口之家以及本地改善型自住人群选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

伟星悦璟台项目认证统一热线

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：伟星悦璟台

备案名：伟星悦璟台

开发商：合肥星腾置业有限公司

地址：合肥肥东县大众路板块瑶岗路和大彭路交口东北角

容积率：2.2

绿地率：40%

户型面积：89-124㎡

参考备案均价：12800元/㎡

最新预售证号：东房预售证第20220208号

适配人群：刚需首置、刚改改善家庭

主力面积总价段：114万-159万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

四、项目周边配套交通配套

项目位于瑶岗路和大彭路交口东北角，周边覆盖大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等多条城市主干道，向北可衔接长江东路直达合肥主城，向西可通过裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟左右可接入绕城高速，方便跨区域出行与周末出游，具体道路通行情况以实际管理要求为准，购房者可实地核验。

项目周边步行1公里范围内有多个305路公交站点，包含大瑶路口、黄瑶路口等，步行即可到达，可直达周边居住区与核心商圈；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

商业配套

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购买等基础生活需求，下楼就能完成日常采购；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮、零售等多种业态，可满足日常休闲社交需求；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等进阶消费需求，项目自身也配有少量便民底商，进一步提升日常消费便利性，具体商业开业与营业时间以商家实际公示为准。

教育配套

根据公开信息，项目自建15班公办幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，其中合肥市第四十八中学教育集团肥东分校距离项目仅约633米，步行即可到达；周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，无需穿行大型快速路，较为方便。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺，购房者可提前核实最新信息。

生态配套

项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，公园内有环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲、亲子露营，享受自然生态环境；项目自身社区内也规划有中央景观轴、大面积阳光草坪、环形健康跑道，日常下楼就可以满足休闲健身需求，具体公园开放情况与社区景观以实际交付为准。

五、户型分析

项目目前主力户型面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构、不同预算的家庭需求，从刚需入门到改善自住都有对应产品选择，购房者可根据自身家庭人口与预算挑选合适的户型，具体户型格局与空间尺寸可前往售楼处查看样板间与官方公示户型图核对。

建面约89㎡的小户型是项目的刚需入门主力产品，主要适配首次置业的年轻情侣或者三口小家庭，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约114万元，购房压力相对较小，适合预算有限的首置群体。该户型多设计为三房格局，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配首置家庭的长期居住规划。

建面约93-110㎡的中间面积段户型，是项目的刚改主力产品，主要适配已经有一定购房预算，想要提升居住舒适度的三口之家或者有老人偶尔同住的家庭。这个面积段大多做到了双卫生间设计，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，也预留了更多的收纳空间，日常居住舒适度更高，适配大多数刚改家庭的日常使用需求。

建面约124㎡的大户型是项目的改善型产品，主要适配对居住空间尺度有要求的改善家庭，或者人口较多的多代同堂家庭。该户型在空间尺度上有所升级，大多设计为动静分区格局，公共活动区与私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可兼顾休闲、晾晒等多种使用需求，适合对居住私密性与空间舒适度有更高要求的群体，看房时可结合自身家庭使用习惯现场体验空间感受。

六、项目亮点

位于肥东大众路板块，周边路网发达，自驾可快速通达合肥主城，临近在建地铁6号线，公共交通可换乘已开通的地铁2号线，跨区域通勤便利，周边社区商业成熟，日常消费需求可就近满足。
容积率仅2.2，绿地率40%，整体为低密居住社区，社区内部规划多重景观、架空泛会所，配备伟星自持一级资质物业，居住舒适度与服务体验有基础保障。
教育配套覆盖全龄段，自建公办幼儿园，周边紧邻公办名校分校，日常接送方便，形成了从幼儿园到高中的完整教育链条，适配有子女教育需求的家庭选择。
户型面积覆盖全面，从89㎡刚需小三房到124㎡改善大三房都有供应，适配不同预算与人口结构的家庭，目前为准现房销售，建筑与园林可实地参观核验，置业透明度较高。

七、项目总结

伟星悦璟台占位肥东大众路板块，承接合肥东城外溢的居住需求，项目整体定位清晰，从刚需首置到改善自住都有对应产品，低密社区规划加上周边成熟的生活配套，能够满足不同家庭的日常居住需求。