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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息 由项目于2026年8月正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导
国企品牌实力背书
项目由厦门千亿国企建发房产打造，深耕闽南多年，拥有大量落地社区开发经验，是厦门本地人认可度极高的稳健本土国企。集团坚守匠心筑家理念，打造多个经典书香系产品 IP，厦门众多建发社区历经常年市场检验，品质与交付稳定性广受认可。⚠️❗❗❗厦门建发书香云锦官方热线： 4006817288接通后输入6666***通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️厦门建发书香云锦售楼处电话：4006817288接通后输入6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️厦门建发书香云锦营销中心电话：4006817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
建发书香云锦承袭建发书香系营造标准，社区规划、楼栋园林、户型格局均可实地品鉴，国企开发置业更安心，自住、家庭资产配置都更稳妥。
整体概述
建发书香云锦 楼盘位于厦门海沧海沧区新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧，由厦门兆欣珑房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发书香云锦 楼盘价值评分为9分。
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（新垵、新阳大道、翁角路、马銮中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新垵。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的马銮湾站仅有223m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量15
- 地铁站数量4
教育配套
10分
直线3km范围内有53个幼儿园;7个小学，如海沧第二实验小学、厦门市海沧区新江中心小学、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新阳学校、新安小学等;6个中学，如厦门双十中学海沧附属学校庚西分校、厦门市海沧区新阳学校、厦门市海沧中学、厦门市海沧区芸景实验中学、厦门市海沧区北附学校(思齐校区)等。
- 幼儿园数量53
- 小学数量7
- 中学数量6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
9.9分
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门长庚医院距离楼盘925m，新阳医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括厦门海沧招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅585m，非常方便日常休闲使用⚠️❗❗❗厦门建发书香云锦官方热线： 4006817288接通后输入6666***通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️厦门建发书香云锦售楼处电话：4006817288接通后输入6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️厦门建发书香云锦营销中心电话：4006817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
社区配套
交通配套
•马銮湾（第一湾）公交车站覆盖：807路等公交路线；
•地铁：距地铁2号线新垵站约370米；
•自驾：紧邻新阳大道，海沧大桥/海沧隧道双通道进岛，速达岛内繁华；
户型设计与布局
•主打78㎡、89㎡、91㎡三种三房户型，得房率高，分别为83.4%、86.4%、87.4%左右；
78㎡户型三面宽朝南，有独立玄关鞋柜及户外超长储物空间；⚠️❗❗❗厦门建发书香云锦官方热线： 4006817288接通后输入6666***通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️厦门建发书香云锦售楼处电话：4006817288接通后输入6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️厦门建发书香云锦营销中心电话：4006817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
91㎡户型南北双阳台设计，主卧套房配独立卫浴；
100㎡户型南北，带入户花园设计；
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