“这里离家近，有空我就过来做做手工，跟邻居们聊聊天，还能挣些钱补贴家用，每月能多赚一千多块呢。”正在“零工驿站”加工穿戴甲的汪姐说。
“零工驿站”是双港镇御荣联社区巧借党群服务中心闲置空间，打造的一处灵活就业场所。在这里，居民们利用碎片化时间就能赚收入、学技能。除了穿戴甲之外，社区广泛收集居民就业意愿，对接周边企业，引进了汽车灯配件加工、AI漫剧制作等一批优质项目，既满足了居民多元化的增收需求，也填补了周边企业灵活用工的缺口。
御荣联社区的空间盘活，是津南区开展“以空间换服务”的一处实践。近年来，津南区将“以空间换服务”纳入党建引领基层治理“六治工程”，深入实施“自治强基”工程，通过盘活社区党群服务中心和闲置低效空间，为居民提供多元便民服务，探索资源盘活与居民自治深度融合的基层治理新路。
在海棠街文德花园社区，“遇见新邻里”党群共享阵地热闹非凡，每次来到这里，总能看到居民们有说有笑。这处基于文德花园党群服务中心打造的活动空间，整合了社校企共建资源，将养老、托管、文化、便民等服务深度嵌入居民日常生活场景，让原本低效的空间焕发出新活力。在这里，银发课堂、健康义诊等活动守护老人们的幸福，学习辅导、非遗体验等活动丰富孩子们的课余时光，免费理发、便民咨询等活动服务群众的日常生活。在频繁的互动中，居民们逐渐由服务的“受益者”变成了治理的“参与者”，“文熙志愿服务队”“邻小志青少年志愿服务队”等一大批居民自发组织的自治品牌如雨后春笋般接连涌现。依托这些自治力量，社区充分发挥邻里议事平台作用，引导居民就楼道堆物、邻里矛盾等身边事开展协商，就地化解纠纷，真正实现“小事不出网格、大事不出社区”。高校师生、退休教师、全职妈妈等群体也积极下沉社区，发挥特长参与治理，为社区贡献力量。
“下班后想在家门口学点东西，没想到这个愿望竟然真的实现了。”家住双林街津铁惠苑社区的小王说，“夜校里的课程五花八门，非常有意思，我和几个邻居都爱来这里上课。”这处广受居民赞誉的夜校，就是双林街与天津职业技术师范大学共同打造的“智津学堂”。半年多以前，这里还是一处闲置的社区公建，双林街以群众需求为导向，通过“以空间换服务”，把它改造成夜校固定办学点，引入高校优质教育资源，面向全年龄段居民开设课程。百姓提需求、社区出场地、高校出师资，从珠宝首饰制作、工笔国画，到形体礼仪、美妆穿搭，每一次课程的更新都是对居民需要的精准回应。在一堂堂课程中，志趣相投的居民们打破了楼栋里钢筋水泥的隔阂，逐渐找到了对社区的归属感，自治强基的凝聚力便在无形中生长。
以“空间换服务”的长效化，离不开源源不断的资金“活水”。津南区构建了“空间置换-资源整合-基金反哺”的循环，通过盘活社区闲置或低效空间，打造服务阵地，再整合爱心企业、高校、社会组织和居民等多方力量，各展所长提供服务，最后将服务产生的收益以社区基金的形式回馈社区，反哺后续运营。层层推进中，社区建设服务实现了从依赖财政支持向“自我造血”的转变。在海棠街，依托“海棠合伙人”机制，街道整合企业、机构资源，推动阵地运营专业化、长效化，各社区通过引入第三方服务，打造出各具特色的服务项目，形成了可复制的自我造血模式，为社区基层治理注入持久动力。
空间活起来，资源聚起来，基金转起来，人心聚起来，“以空间换服务”的生动实践，撬动的是基层治理最强大的群众基础。当每一位居民都成为基层治理的主角，点点星光就能汇聚成温暖万家的磅礴力量。
来源：融媒津南
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