石景山西部全域城市更新组团项目面积31平方公里，地处西山永定河文化带重要节点，具有“一半山水一半城”的生态基底，有“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的塑造潜力。目前，街区控规已批复。
石景山西部全域城市更新组团项目区位图
高新产业区
2025年2月，经市政府批准，区域内设立1个市级高新区——北京石景山高新技术产业开发区。规划建筑面积50.65万平方米，高新区以科技研发设计、工业小试中试为重点。
北京石景山高新技术产业开发区区位示意图
北京石景山高新技术产业开发区功能分区示意图
产业空间
产业空间资源丰富，包括历史有名的京西八大厂中的石景山发电厂（今天的京能热电厂和大唐高井电厂）、西山机械厂，共占地面积126公顷，建筑规模85.87万平方米。
西山机械厂
京能热电厂
大唐高井电厂
产业空间-改造案例
老旧厂房开展加层增加规模改造，实行区级单独备案，可直接办理装饰装修施工许可后启动建设。（首钢园6500厂房改造打造城市会客厅8月竣工。）
首钢园6500厂房改造前
首钢园6500厂房改造中
首钢园6500厂房改造后
居住空间
居住空间保障充足，高新区内已投入运营燕保景贤园大型人才社区，共1260套高品质租赁房源。区域内还有4宗、建设规模24万平方米的居住用地，真正实现职住平衡。
燕保景贤园人才社区
区域内住宅项目
蓝绿空间
片区内还有占地46公顷的小青山等7个公园，可以依托城市绿地、滨水空间相关政策，实现蓝绿空间融合文、商、旅、体产业协同发展。
调色板花园
永定河集
政策创新
区级无手续建筑认定流程指引已经实施，城市更新实施方案联审推进顺利。
推介诉求
区政府与中交集团签订战略合作协议，中交集团开展了相关前期工作，现招募其他愿意参与的投资、运营机构。前期参与策划项目，中期推进载体改造和建设，后期负责产业园区运营、产业培育和导入等，助力石景山区产业升级。
石景山区住建委联系电话：68827575-8910，68827575-1110
供稿部门：市城市更新专班、石景山区住建委
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