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（来源：泰安日报）
建筑业完成总产值603亿元，居全省第三位；全市新建商品房销售面积达169.5万平方米，增速居全省第二位；实施城市更新项目53个，其中，新开工项目17个，完成投资18.81亿元……8月10日下午，全市住房城乡建设经济形势分析暨半年工作务虚会召开。记者从会上了解到，今年以来，泰安住建工作起步有力、开局良好，实现了“时间过半、任务过半”的阶段性目标。一份亮眼的年中“成绩单”背后，是泰安住建系统迎难而上、加压奋进的坚实足迹，它折射出这座城市拔节生长的蓬勃力量。
产业发展彰显韧性
住建工作与城市发展息息相关。今年上半年，面对复杂严峻的行业调整压力，泰安住建系统用一组扎实的数据，展现了行业发展的韧性，建筑业完成总产值603亿元，核心指标增速领跑全省，全市资质以上建筑业企业增至706家。扎根泰安、向外生长的建筑铁军，为城市发展写下了生动注脚。
房地产市场引人关注。今年上半年，120余场房交会、住房消费节活动举行，全市新建商品房销售面积达169.5万平方米，增速居全省第二位；建筑业和房地产业完成税收49.99亿元，占全市税收总额的比重超四分之一。
同时，城市更新带来了投资热度和就业岗位。我市实施城市更新项目53个，其中，新开工项目17个，完成投资18.81亿元，吸引社会资本12.81亿元，新增就业岗位2928个，每一分投资、每一个岗位，都像一颗种子，在城市的肌理中生根发芽。新材料产业链上，371家规上企业实现营收309.4亿元，22个重点项目建成投产，45个新项目破土动工，一条更具竞争力的产业脉络在泰汶大地上延展。
筑牢城市宜居“里子”
发展的温度，最终要落到群众的屋檐下、脚下的道路旁、窗外的风景中。今年上半年，从4323套回迁安置房提前交付到62公里水气热老旧管网更新，这些看似琐碎的变化汇成了群众心头的暖流。
岱岳区推行的“码上知”透明服务，实现了物业服务公开化、可视化、可监督化，让物业服务“晒在阳光下”。这样的“微改革”，折射出的是城市治理从管理思维向服务思维的转变。
更令人期待的是，城市的“里子”正在不断筑牢。环山路泰山博物馆段改造、泮河大街东延等路网工程扎实推进，泰城既有小区燃气壁挂炉改造、供热设施“冬病夏治”等工程也在有序推进中。一条条地下管线的更新和一条条道路的完善，疏通了城市发展的血脉。
把“转型提质”贯穿产业发展全过程
成绩面前，需要保持清醒的头脑。会议指出了当前住建工作存在的短板与面临的挑战。“城市更新过程中，社会公众参与深度不够、资金运营模式相对单一，住建行业数智化转型仍处在起步阶段，随着城市建设迈入存量提质阶段，地下管网老化、住房品质有待提升、物业服务仍有欠缺等问题日益凸显。”市住房和城乡建设局党组书记、局长、二级巡视员娄本亮说，这些问题既是躲不开、绕不过的时代课题，也是下一步工作的突破口和着力点。
会议给出了清晰的路线图，这便是把“人民至上”镌刻在每一项工作的出发点，把“转型提质”贯穿产业发展全过程。
在产业端，泰安将推动建筑业加快向绿色化、数字化、智能化转型，培育一批数智化转型标杆，鼓励企业抱团“走出去”，在更广阔的天地里搏击风浪；推动房地产业聚焦“好房子”建设，用品质说话，用服务留人，帮更多家庭圆安居梦。在城市端，南关、蒿里山等核心片区的更新将集中发力，老电车线厂、南关热电厂等工业遗存将迎来新生，泰安将在保护与发展之间寻找最佳平衡点，让历史文脉与现代生活和谐共生。
探索老旧小区原拆原建路径
“民生”二字重若千钧，住建工作牵动着千家万户。城镇供热设施“冬病夏治”正在争分夺秒地进行，泰城既有小区供热设施改造加快进行，进一步扩大集中供热覆盖面，每一件事都在为今冬明春的万家温暖打下坚实基础。
泰安将继续纵深推进物业服务领域专项整治，聚焦质价不符、侵占公共收益等群众反映强烈的痛点、堵点，探索建立公共收益审计监督机制，推动维修资金全流程闭环管理。泰安已初步选定泰建集团文化路宿舍、合兴园小区等作为首批试点储备，探索老旧小区原拆原建路径。
泰安住建系统将奋战三季度、冲刺下半年，确保圆满完成全年目标任务，为新时代社会主义现代化强市建设贡献更大住建力量。
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