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观点网讯：8月13日，希慎兴业公布2026年上半年业绩，经常性基本溢利按年增长1.7%至10.49亿元，基本溢利增加7.4%至11.07亿元，主要受惠于出售竹林苑住宅单位的公平值收益所带动。集团维持第一次中期股息每股27仙。

期内，集团营业额按年微跌0.1%至17.28亿元，其中商舖业务营业额按年增1.4%。商舖业务租户销售额增长17%，人流增长8%，跑赢大市。截至6月底，香港商舖出租率96%，续约、租金检讨及新出租物业的租金水平维持上升趋势。

上海利园的商舖业务部分出租率67%，与香港商舖出租率存在差距，反映内地核心物业仍面临去化压力。

写字楼业务营业额升0.5%至7.54亿元，惟受市场供应过剩影响，续租租金水平仍然向下，但已出现初步改善迹象。截至6月底，香港写字楼出租率93%。

住宅业务上半年租金收入减少15.3%，主要由于出售竹林苑两座住宅大楼所致。截至6月底，集团已就竹林苑116个单位签订合同。

利园八期项目预计下半年完成，落成后利园区可出租总面积将扩大近30%。集团于2025年启动80亿元的五年期资本循环计划，截至2026年6月已回收45亿元资金，已签约但尚未完成的出售项目涉及额外6亿元销售所得款项，预期将于2026年底前完成。

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