湖北日报讯（记者马文俊、杨然、通讯员陈雅岚）一块因手续不全、权属不清而沉睡多年的城中村地块，如今变成了机器轰鸣的传感器产业园。8月12日，武汉市“高质量推进城市更新”系列新闻发布会上，江岸区介绍了相关经验。
岱家山科创城是2004年运营的国家级孵化器，集聚260多家创新企业，但空间饱和，部分成熟企业被迫外迁。而园区旁一块57.5亩产业用地，因城中村改造权属不清，长期“有地难用”，不少企业因空间受限被迫外迁。
江岸区对此没有一拆了之，而是选择啃下这块硬骨头，通过完善产权登记，厘清权属关系，办成了全市首个工业用地历史遗留问题的房产证。随后，该区联合村改制企业共同出资组建运营公司，总投资2.5亿元，在这里建起10栋楼宇、近6万平方米的数智传感产业园。
眼下，首批楼宇已经交付，一批传感器企业相继入驻岱家山科创城，覆盖声、光、热、磁等多种传感器研发，应用场景延伸到智慧城市、工业控制等领域。园区里，楼上做研发，楼下做试制，创新成果从实验室到生产线只需几步路。“传感器大世界”正从图纸走进现实。
岱家山的蝶变，只是江岸区城市更新带动产业焕新的一个缩影。作为武汉中心城区，江岸不缺底蕴和资源，缺的是把资源转化为新动能的路径。区里的思路很明确：让存量空间长出新产业，让“静默空间”变成“活力磁场”。
沿着解放大道这条发展主轴，江岸区正推进约50个更新项目，推动沿线从“楼里办公”转向“楼里创新”，布局总部经济与科技金融集群。区属国企也从“坐地收租”转向“产业深度运营”，当起企业的空间合伙人和成长陪伴者。
【来源：湖北日报】
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