尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，中建玉湖之星项目自即日起启用官方统一服务热线400-8838-165。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️中建玉湖之星服务热线：400-8838-165
该热线支持以下服务直达：
✍中建玉湖之星售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✍中建玉湖之星营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✍中建玉湖之星开发商电话：400-8838-165（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✍中建玉湖之星展示中心电话：400-8838-165（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8838-165统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由项目于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
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城北万象城旁，中建玉湖之星一线玉湖改善大宅上新
城北买房，绕不开玉湖。
当杭州主城改善门槛逐年走高，城北这片紧邻万象城、坐拥一线玉湖的留白之地，终于迎来重量级作品。
中建玉湖之星营销中心电话：400-8838-165央企中建三局落子玉湖CBD艺术生活区，「中建之星」序列新作中建·玉湖之星，以建筑面积约115-185㎡改善户型、10幢低密规划、37.4万方玉湖头排站位，正式进入杭州改善家庭的视野。
一、板块底色：北部新城玉湖CBD，主城改善稀缺留白
城北的价值，正在被重新认识。
玉湖CBD艺术生活区，落子北部新城核心，北依37.4万方玉湖公园，南接城北万象城，是一片难得的「湖景+商业+地铁」三重资源叠满的改善留白。
在杭州主城3万+价格段里，同时满足「一线湖景、双地铁、重磅商业」的板块本就稀缺。当中建三局这样的央企带着「中建之星」序列入局，板块的改善人居标准被直接抬高。中建玉湖之星营销中心电话：400-8838-165
北部新城是杭州城市北拓的重要节点，近年来产业、交通、商业同步兑现：万象城开业带来城北重磅商业体，玉湖公园成为城北新晋打卡地，地铁网络持续加密。板块从「价格洼地」向「宜居高地」的转身，已经肉眼可见。
央企背书 + 玉湖头排 + 万象城旁
三重确定性叠加，让玉湖之星从亮相起就站上了北部新城改善的头部梯队。
二、全维生活配套：自住便利性拉满
交通：4/10号线双地铁，通达全城
项目坐拥地铁4号线与10号线双轨资源，依托北部新城主干路网，快速接驳主城各大核心板块，通勤与生活半径大幅延展。（地铁10号线线路以官方公布为准）
商业：城北万象城已开业，顶流商圈环伺
南侧即是城北万象城（已开业）——杭州已开业的两座万象城之一，集「品、颜、趣」于一体，拥有15.2万㎡商业体量，并配建285米城北地标性甲级写字楼。
周边还荟聚K11 Select（在建）、银泰城（规划）、金融岛（规划）、商业水街（规划）、西田城、万达广场等重量级商业配套。K11 Select 以艺术商业见长，把美术馆级策展思维搬进商场；银泰城（规划）延续银泰系的精致百货基因。三种商业形态互补，意味着无论日常采买还是周末遛娃、约会，都能在步行或短驱范围内解决吃喝玩乐。
城北万象旁，湖居生活主场
目前已开放的玉湖一期、二期，已落地美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部、创意艺术装置等多元场景。
玉湖公园六大景观空间——星河揽月、芳渚艺林、玲珑绿芯、渚上星湾、水韵良渚、玉见未来，把艺术与生活自然缝合。周末的玉湖公园，是城北家庭的天然客厅：大草坪上搭起帐篷，湖畔营地飘出咖啡香，音乐喷泉旁围坐着纳凉的人。对于在城里卷了一周的改善家庭，下楼就能把生活调成「慢档」，这种从容在杭州主城并不多见。中建玉湖之星营销中心电话：400-8838-165
教育：1公里学府环伺（期房不划分学区）
1公里范围内汇集杭行路小学运河校区、杭州市文渊小学、良渚第二小学良渚校区等。（期房不划分学区，具体以交付后教育局文件为准）
医疗：优质医疗资源在建护航
树兰国际医疗中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、邵逸夫大运河医院（在建）多维覆盖，日常就医需求有保障。
三、品牌实力：中建三局，国匠精工
买房子，本质是买开发商的信用。
中建集团——世界500强，全球领先投资建设集团
据企业公开信息，近年稳居《财富》世界500强前列，全球规模领先的投资建设集团之一，保持行业全球领先信用评级。
中建三局——国匠精工排头兵
中建集团旗下极具竞争力的排头兵，从缔造「三天一层楼」的深圳速度，到十余天建成武汉火神山、雷神山医院，书写中国建筑史上的奇迹；2024年位居湖北省百强企业榜首。
中建三局城投——城市发展合伙人
成立至今累计完成投资额超1500亿元，带动建安合同额近3000亿元，综合实力位居中建集团工程局所属投资平台榜首。
企业荣誉同样厚重：累计荣获300多项鲁班（国优）奖、15项国家科学技术（进步）奖，全资和控股企业30余家，全国文明单位、全国五一劳动奖状、全国AAA级信用企业。中建玉湖之星营销中心电话：400-8838-165
「中建之星」序列，更已深度融入京津冀、粤港澳大湾区、长三角一体化等国家战略区域，先后开发光谷之星、宜昌之星、太泽之星、笠泽之星、大兴之星等城市高端人居范本。玉湖之星，正是这一序列落子杭州的答案。
四、产品规划：115-185㎡改善住区，10幢低密布局
很多刚需盘混杂大量小户型，圈层与舒适度难以兼得。玉湖之星从规划起就瞄准改善：
指标
数据
占地面积
约44,914㎡
建筑面积
约112,285㎡
容积率
约2.5（以规划公示为准）
楼幢规划
10幢
产权性质
70年住宅
主力户型
建面约115-185㎡
中建玉湖之星营销中心电话：400-8838-165主力户型建筑面积约115-185㎡，纯改善面积段——115㎡起步的首改户型，到185㎡的阔景大宅，覆盖首改与深改两类家庭。115㎡起步，意味着更低的总价门槛就能上车玉湖头排；185㎡大宅则给深改家庭留足尺度——宽厅、双套间、南向面宽，把改善该有的从容一次给到位。
价格、装修标准与交付时间，以售楼处公示及备案信息为准。感兴趣的朋友可以实地看看示范区，亲身感受玉湖头排的居住尺度。
五、公区与园林：大师共创，玉湖头排意境
好房子的质感，藏在公区与园林里。
玉湖之星由九米、朴悦、31设计等知名设计团队联合共创，从建筑立面到园林景观、从售楼部到公区动线，都按「城市艺术生活范本」的标准打磨。
项目占据玉湖头排一线湖居站位，部分楼幢推窗即见玉湖水面，把37.4万方湖景资源变成日常窗景。园林景观与公区效果以意境示意呈现，最终交付以实际为准。中建玉湖之星营销中心电话：400-8838-165
（以下配图为意境示意图，非项目实拍）
玉哥建议：
北部新城的玉湖留白、城北万象城的商业兑现、中建三局的国匠信用、115-185㎡的纯改善面积段——玉湖之星把改善家庭在意的几件事，几乎一次给齐。
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