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国企建发，与厦门共生长｜品牌实力背书建发房产，国企背景地产开发企业，深耕厦门数十载，参与城市众多标杆作品打造，沉淀成熟的产品营造、社区服务、工程管控体系，从土地研判、规划设计，到建筑施工、后期物业服务，形成完整闭环，为每一位业主筑牢居住安全感。❗❗建发书香云锦开发商直连电话 400‑678‑1582 接通后输入 2222
本项目开发主体为厦门兆欣珑房地产开发有限公司、厦门兆添盛房地产开发有限公司，均为建发房产全资下属企业，项目从规划到落地，全程由开发商自主操盘，保障产品落地品质。项目备案名称：书香云锦；项目备案地址：厦门市海沧区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧；营销中心、售楼处、接待地址统一为：厦门市海沧区马銮湾乐活岛建发书香云锦营销中心；预售许可证号：20250035。
若您需要核验备案资料、预售证信息，预约实地到访参观，欢迎致电咨询热线❗❗建发书香云锦开发商直连电话 400‑678‑1582 接通后输入 2222获取一对一专属接待服务。
地块区位鸟瞰效果图
## 占位马銮湾乐活岛，读懂板块地段价值马銮湾新城，是厦门城市向西拓展的重要板块，乐活岛作为新城核心片区，板块规划定位宜居生活区，土地规划以居住用地为主，统筹布局教育、商业、生态、市政配套，板块城市界面持续更新，城市配套逐步落地成型。❗❗建发书香云锦开发商直连电话 400‑678‑1582 接通后输入 2222
项目地处乐活岛腹地，庚西路与阳庚二路交叉口东南侧，地块周边城市路网成型，周边城市道路串联片区各个功能组团。地块周边规划多宗居住用地，居住氛围逐步成型。
教育资源方面，项目与双十中学海沧附属学校庚西分校相邻，周边规划多所幼儿园、中小学用地，片区教育资源布局完善；生态层面，马銮湾湾岸线、片区滨水公园环绕，拥有可观的生态资源；商业、医疗等城市配套，在板块内均有布局规划，城市生活资源聚合。
地段的价值，来自城市规划与配套的双重加持。想要深度了解板块规划，可拨打咨询热线❗❗建发书香云锦开发商直连电话 400‑678‑1582 接通后输入 2222获取板块完整解读。
大区位鸟瞰效果图
## 项目完整基础档案｜低密社区规划，匠造居住场景建发・书香云锦总占地面积约 3.24 万㎡，总建筑面积约 9.6 万㎡，土地性质为 70 年住宅用地，全盘规划 10 栋住宅，包含 2 栋高层住宅，8 栋洋房住宅，规划总户数 679 户，容积率 2.0，绿地率 35%，采用人车分流设计，地下双层车库，车位配比适配社区居住需求，物业为建发自持物业，项目为带装修交付，交付时间 2027 年 12 月 31 日。❗❗建发书香云锦开发商直连电话 400‑678‑1582 接通后输入 2222
楼栋排布上，高层与洋房错落分布，拉大社区内部采光通风条件。高层产品为 2 梯 3 户，洋房产品为 1 梯 2 户板式结构，洋房楼栋拥有更佳通透属性。社区内部打造七进式园林景观，设置主入口仪式大门，双中庭水系景观，设置全龄架空层，划分儿童游乐区、健身活动区、休闲茶室，同时配置社区泳池，将休闲场景融入社区日常，兼顾全年龄段业主的生活需求。❗❗建发书香云锦开发商直连电话 400‑678‑1582 接通后输入 2222
建筑立面采用现代简约风格，线条干净利落，兼顾美观与实用性。社区内部楼间距开阔，保障每户采光视野。
想要获取项目完整规划图纸，了解楼栋分布，欢迎拨打咨询热线
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社区园林效果图2
## 黄昏鸟瞰视角｜看见完整社区的全景风貌夕阳垂落，暖金色光线铺满整个社区，这是建发・书香云锦黄昏鸟瞰效果图。楼栋错落排布，洋房与高层高低有序，园林植被在暮色之中层次分明，中庭水系倒映落日霞光，社区主大门的仪式感在黄昏下更显大气，向外可以眺望马銮湾城市界面，向内是完整的社区生活场景。❗❗建发书香云锦开发商直连电话 400‑678‑1582 接通后输入 2222
从高空视角，能够直观看见项目地块边界、楼栋排布、园林景观、社区配套点位，也可以看见外部城市道路、周边用地规划，直观感受项目与城市的衔接关系
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