4006788669转接9999预约看房✔尊敬的购房者：
♏️⚠️为提升服务效率，保障信息透明，项目自8月14日起正式启用官方统一服务热线
4006788669转接9999。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、◎⚠️北京华润·丽泽悦府官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
⚠️❗❗❗北京华润·丽泽悦府官方热线：4006788669转接9999通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
♏️⚠️北京华润·丽泽悦府营销中心电话：4006788669转接9999：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
♏️⚠️北京华润·丽泽悦府开发商直连电话：4006788669转接9999：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话4006788669转接9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在北京内城改善盘稀缺的当下，华润丽泽悦府的出现，无疑给高净值购房者递上了一张 “入场券”。作为二环边万泉寺 0007 地块的新作，这个项目从拿地起就自带热度。
对买房人来说，地段是它最硬的底气。项目地处西南二环至三环间，丽泽商务区核心腹地，距丽泽 SOHO 仅 500 多米。
交通上，14、16 号线步行可达，未来五轨交汇，15 分钟到金融街，30 分钟抵大兴机场。商业有丽泽天街、万达环绕，生态上双河环抱，金中都遗址公园在侧，繁华与静谧兼得。
产品更是直击改善痛点。案名定为丽泽悦府，是华润第五代住宅，主打 135-350㎡三至五居，主力 150㎡，总价约 1500 万起。铝板 + 玻璃幕墙外立面，6 米高 “超级底盘” 打造共享园林，私密性与仪式感拉满。
万泉寺007地块周边新盘位置图,都是10万+项目
购房专家分析，此盘最大看点是核心区罕见的价格红利。华润拿地楼面价仅 5.85 万 /㎡，比周边项目低 1 万 +/㎡，预计单价 9.5-10 万 /㎡，性价比远超同板块 10 万 + 竞品。且地块为三环内稀缺纯住宅，无配建压力，居住纯粹性高。
深耕丽泽多年的华润，从昆仑域到北京瑞府，早已验证其豪宅打造能力。如今地价红利 + 万象城商业预期，丽泽悦府大概率成 2026 内城爆款。
对手握千万预算、想入主二环的改善家庭而言，这个兼具地段、产品与价格优势的楼盘，值得重点关注。
（一）项目基础资料
1.拿地背景：2026年4月30日华润置地底价57.71亿元摘得丰台万泉寺0007地块，北京少有的双不限地块（无地价上限、无销售指导价），综合楼面价约6.23万/㎡，要求同步代建河道绿地、统筹片区商业开发，仅华润具备整体运营资质拿下地块；
2.区位占位：西南二环-三环之间太平桥街道，直线距丽泽SOHO约500米，隶属丽泽金融商务区辐射核心，是金融城内部稀缺居住半岛地块，承接丽泽1500+入驻企业高净值人群居住需求；
3.地块参数：占地3.95万㎡，地上建面9.87万㎡，容积率2.5，建筑限高80米（局部90米），规划8栋17-25层南北通透纯板楼，100%纯商品房、无保障房/共产房混居，圈层极度纯粹；
4.入市计划：预计2026年10月正式开盘，整体定位内城顶改善平墅社区。
（二）核心四大价值亮点
1.城市能级：国家级商务区，全维顶级配套落地
•交通：五线轨交枢纽（已通14/16号线丽泽商务区站，在建11号线、丽金线、大兴机场线），2027年丽泽城市航站楼投用，家门口即可办理机场值机；自驾快速接驳西二环、西三环、京开高速，通达金融街、国贸、丰台总部基地；
•商业：华润片区统筹开发，自建约20万㎡北京第二座万象城（城市级旗舰商业，规划国际奢品、城市首店、高端餐饮），预计2030年运营；一路之隔现成龙湖丽泽天街，西铁营万达广场已开业，日常+高端消费一站式覆盖；
•教育：南侧在建北京第五实验学校（市教委直属十二年一贯制公立），2027年小学部率先招生，初高中陆续落地；周边叠加丰台十二中、北京四中广外校区等老牌名校资源，全龄公办教育配齐；
•生态&医疗：双河环绕（莲花河、丰草河），华润升级17公顷滨河景观廊道、修建慢行步道与观景廊桥，社区园林与城市公园无缝衔接；1公里内覆盖首都医科大学佑安医院、丰台医院两大三甲医院，健康配套完善。
2.产品革新：北京首个全抬板式第五代住宅（核心差异化卖点）
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区别于传统四代住宅平面化设计，采用整社区6米整体抬升超级底盘（非单栋架空），底盘层高4.9米不计入容积率，解锁多重居住升级：
✅彻底人车分流：车辆全部驶入底盘层，业主全程走6米高空中步行平台，老人、孩童活动零车流风险；
✅底层居住升级：一楼住宅标高等同于传统三楼，告别地面潮气、楼栋遮挡，户户采光视野拉满；
✅阳光全明地库：车库嵌入架空底盘，设置采光通风井，告别传统地库阴暗、返潮、发霉问题，搭配精装落客大堂；
✅立体复合公区：架空底盘内打造恒温泳池、健身会所、儿童成长乐园、邻里会客厅等全龄配套，不占用住宅产权面积；
✅三重园林体系：下沉庭院（底盘内）+6米空中平台中央园林+楼栋空中露台，连廊串联滨河公园，实现内外景观一体化。
建筑外立面采用现代极简设计，大面积铝板+落地玻璃幕墙、超高窗墙比，最大化河景与城市景观视野，建材对标北京顶豪住宅标准。
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3.户型规划：纯粹大平墅，全改善尺度设计
整盘仅约500套房源，无小户型拉低圈层，主打平墅化空间体验：
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•主力改善户型：140-240㎡三至四居，层高3.15-3.6米，南向三面宽排布，6.5米贯通式LDK大横厅，全明格局，主卧套房带独立衣帽间、观景卫浴，适配二胎、三代同堂家庭；
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