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观点网讯：8月13日，廖创兴企业有限公司公布截至2026年6月30日止六个月中期业绩。期内，集团录得未经审核综合亏损约港币2.994亿元，而2025年同期则录得溢利约港币1370万元，减少约港币3.131亿元。

亏损主要源于未变现及非现金性质的投资物业公平价值亏损，以及中国税务机关就佛山住宅项目评定的中国土地增值税。该税项乃就已售住宅单位缴付的一次性款项，预期不会再次产生。

期内，集团总收益为44.2万港元，较2025年同期的55.2万港元有所下降。其中客户合约收益25.5万港元，租金收入15.6万港元，利息及股息收入3.1万港元。

除税前亏损18.9万港元，所得税支出11.1万港元，期内亏损29.9万港元。本公司股东应占亏损26.9万港元，非控股权益应占亏损3.0万港元。每股基本亏损港币0.71元。

董事会议决派发2026年中期现金股息每股港币0.11元，与2025年持平。股息将于2026年9月16日派发予2026年9月8日列于登记册之股东。股份过户登记手续将于2026年9月4日至9月8日暂停办理。

物业投资方面，整体毛租金收益约港币1.564亿元，较2025年同期减少约港币270万元，轻微下跌1.7%。主要投资物业整体出租率维持88%。

其中，创兴广场租金收益约港币2830万元，出租率96%；创兴银行中心租金收入约港币3650万元，租约已于2024年续期五年，每月租金港币608万元，与2025年同期一致；石塘坊总租金收入约港币700万元，增加约港币20万元；富慧阁租金收益约港币240万元，增加约港币40万元，出租率100%；干诺道西181-183号物业租金收益约港币1460万元，增幅11%。

中国物业方面，上海创兴金融中心人民币租金收益较2025年同期减少4%，写字楼出租率约81%，零售单位出租率94%，但由于人民币兑港币升值，经换算后租金收益约港币5160万元，增加1.6%。英国伦敦Barratt House租金收益约港币990万元，减少约港币310万元，出租率86%。

物业发展方面，中国区销售收益约港币1.266亿元，较2025年同期减少约港币8850万元，跌幅41%。佛山翠湖绿洲花园所有住宅单位已于2025年售罄，期内仅售出46个停车位，累计销售收益约港币62亿元。

三水轩隆雅园已售出680个住宅单位，占已公开发售单位81%，剩余240个单位预计2026年下半年陆续发售，总销售收入约人民币6.907亿元。

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