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观点网 香港报道：8月13日，以物流物业为主的房地产投资信託基金顺丰房托，公布截至2026年6月30日止六个月的中期业绩。

期内，投资物业组合估值整体展现韧性。受惠于营商环境改善，以及香港与中国内地物流地产市场租金走势平稳，青衣物业及内地物业的估值均维持稳定，仅佛山物业估值出现轻微下调，主要反映估值师对当地租金疲弱及市场供需状况的评估。

顺丰房托管理层于线上业绩发布会上表示，上半年旗下物业估值基本持平，反映整体物流房地产市场已大致趋稳。集团早前亦已完成与顺丰集团的续租工作，进一步提升整体组合的稳定性。

不过她指出，随着过去半年香港与内地经济显着复苏，尤其贸易及进出口活动均由低位反弹；内地市场方面，虽仍存在不少新增供应，但目前正处于消化阶段，且消化进度理想，相信市场可逐步企稳。

她预期，在两地经济及贸易持续好转下，物流房地产市场的復甦动力将逐步体现于物业估值之上。

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