【官方公告】厦门联发环岛新澍售楼处电话：400-0870-818接通后输入3333服务渠道升级 权威认证热线公示
厦门联发环岛新澍重磅升级电话服务体系，自 2026 年8月起，启用统一官方认证热线400-0870-818接通后输入3333，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：官方统一认证热线
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联发・环岛新澍｜思明岛内稀缺一手红盘！国企精装 + 一双外教育，低门槛入主岛内，看完就想下定
想扎根厦门岛内，不想挤老破小，又想要靠谱国企、优质教育、低密社区、高得房率，联发环岛新澍，绝对是岛内不可多得的宝藏新盘。落子思明会展门户，岛内难得 2.6 容积率住区，高层 + 11 层真洋房组合，建面约 64‑112㎡，从刚需两房到改善大四房全覆盖，精装 + 华为 AI 智慧社区加持，年轻人首置、家庭学区置换，自住保值双向稳妥，每一项都戳中岛内买房人的核心诉求。
项目主入口效果图
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项目鸟瞰效果图
一、联发国企实力护航，岛内难得低密智慧社区，居住质感拉满
买房安家，品质与安全感永远排在第一位。联发集团，厦门本土老牌国企，深耕厦门数十年，交付口碑稳定，从根源规避减配、延期风险，置业更加安心踏实。
项目规划 4 栋高层 + 5 栋 11 层真洋房，合计 796 户，容积率仅约 2.6，在思明岛内普遍 3.5‑7.5 容积率的新盘里，这份低密格外珍贵。横向最大约 110 米、纵向约 60 米阔绰中庭楼间距，把更多土地留给园林，约 2.1 万㎡莫奈花园景观，阳光草坪、林荫步道、口袋公园错落排布，推窗满眼绿意，居家采光通风效果直接拉满。
社区大面积打造全龄架空泛会所，规划四大全龄共享聚场：邻里服务站、活力健身区、知识阅读空间、商务会客区。老人下棋闲谈、孩子玩耍嬉戏、年轻人运动会客，不出小区就能拥有丰富生活场景。
同时携手华为打造AI 鸿蒙智慧社区，14 大智能场景，掌静脉通行、全屋智能中控、一键离家模式，灯光窗帘、温控联动，把科技融入日常居家，精装交付，省去漫长装修折腾，直接解锁精致岛内生活。
华为智慧中控面板
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架空层会所实景
二、思明硬核教育 + 成熟配套，岛内烟火唾手可得
✅ 岛内顶配教育资源，一步到位书香主场
自带 12 班社区幼儿园，下楼就近入园；步行可达前埔南区小学，思明老牌优质公办小学；初中拥有一中思明分校、双十思明分校、外国语瑞景分校派位资源，一双外优质教育加持，是岛内难得的教育属性突出的一手新房，孩子上学无忧，房产保值底气十足（学区以教育局官方划片为准）。
✅ 多维交通，畅达全城
占位会展前埔板块，四横四纵城市路网，临近环岛干道、莲前东路，快速通达软件园二期、观音山 CBD、会展中心；近规划 8/9 双地铁，在建厦金大桥加持，去往岛内各大商圈、岛外通勤都高效便捷；周边公交路网密集，多元出行选择，上班通勤不用焦虑。
✅ 商业生态全配齐，繁华与山海兼得
- 商业：瑞景加州商业广场、宝龙一城、会展商圈环绕，逛街、餐饮、影院、生鲜商超一应俱全；社区自带临街商业，日常买菜购物下楼即享成熟烟火气。
- 生态：约 1.2 公里直达环岛路海岸线，出门便可奔赴沙滩海岸，周边多座市政公园环绕，饭后散步、周末骑行看海，把岛内山海资源变成日常风景。
三、封神户型！85‑98% 超高得房率，小面积也能做大四房
高层层高 3 米，洋房升级 3.1 米层高，飘窗、设备平台、电梯前厅多重赠送，高层得房率 85‑90%，洋房最高可达 97‑98%，近乎零公摊，同等面积，比市面上多数楼盘多出一整个房间的实用空间，刚需、刚改、改善全部覆盖。
【岛内上车门槛｜建面约 64㎡两房两厅一卫】
岛内稀缺小面积精装两房，总价友好，轻松拿下思明新房。四开间朝南，格局方正，U 型明厨，主卧带收纳空间，刚需自住、落户过渡、资产配置都合适，流通性强，年轻人安家岛内的优选起点。
【三口之家优选｜建面约 79㎡三房两厅两卫】
岛内少见 79㎡做到双卫格局，三面全明采光，动静分区。主卧全景落地窗，独立卫浴，告别早高峰抢卫生间的烦恼，小面积拿下完整三房，满足三口之家日常居住，性价比炸裂。
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【爆款王牌｜建面约 89㎡四房两厅两卫】
真正的空间魔术师，建面 89㎡直接做到四房两卫，四面采光，LDKG+X 一体化大方厅，客餐厨阳台打通，空间通透开阔。二胎家庭、三代同堂轻松容纳，不用短期置换，是高层里面去化速度最快的明星户型。
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