近日，京东深圳总部项目（即春晓科技大厦）正式实现结构封顶。
项目坐落在深圳湾超级总部基地核心地段，紧邻地铁9号线深湾站和深圳湾公园，与中兴通讯、OPPO、招商银行、中国电子等巨头并肩，预计于2027年底建成投用。
项目用地面积约29,745平方米，总建筑面积约25.1万平方米，地上部分约18.8万平方米，地下约5.2万平方米，总投资超31亿元。
它由两栋超高层办公塔楼、一栋商业裙楼及地下空间构成，最高塔楼达207.15米，共40层。
建筑由奥雷·舍人事务所设计，以“画境之城”（Scenic City）为方案理念。设计上别具匠心地将三栋建筑以低层“城脊”相连，形成立体连通的公共空间系统。这一“城脊”不仅是建筑间的纽带，更布局着“京东天地（JD SPACE）”，一个将线下体验与线上能力融合的新型商业场景。
京东天地的顶部则设有剧场和京东美术馆，作为向市民开放的文化场所“京东中心”，让商业与艺术在此交汇。
项目意在打破传统总部大楼的封闭格局，让城市生活渗透进建筑之间的开放地带。奥雷·舍人对此阐释：城市社交往往发生在建筑之外的间隙里，“画境之城”正是要为这种公共生活搭建一处舞台。
为此，建筑幕墙从岭南山水汲取灵感，以竖向装饰构件模拟瀑布流泻的视觉韵律，同时兼顾通风与采光，通过玻璃反射率和透明度的微妙变化，呈现如山水长卷般的动态效果，为深圳湾天际线增添一抹写意笔触。
在功能布局上，未来这里将集聚京喜总部、京东集团国际总部、京东创新中心、大湾区人工智能研究院及高端人才基地五大业务板块，成为京东在华南的智慧中枢。
而作为城市公共空间的一部分，“画境之城”亦注重与周边环境的共生，试图以建筑语言回应深圳湾的滨海气质，并通过开放的文化设施激发区域活力。
从结构封顶到全面竣工，还有约一年半的施工周期。届时，这座融合办公、商业、文化与公共交往的垂直城市，将不仅承载京东发展的雄心，更以开放姿态融入城市肌理，成为深圳创新精神与公共文化交织的新地标。
本文图片来源：© Buro-OS，实景摄影：朱雨蒙
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