要说今年广州讨论度数一数二的豪宅，珠江·金融城·颐德公馆肯定榜上有名。
这不仅因为眼下珠金琶新房存量告急，均价涨到了12万/平。
更重要的是，这个全新盘月底会举行发布会，预计9月开放样板间。
就在昨天，楼市君受邀参加项目的媒体交流会，看完后最直观的感受就是：
它的产品对比珠金琶前几代豪宅又有进化，金融城终于有了真正的城市级标杆。
｜项目效果图
壹
回顾最近三四年，无论珠江新城、金融城还是琶洲，大平层产品持续热销。
珠江·金融城·颐德公馆主打产品建面约130-260平，精准卡在CBD最热销的面积段。
考虑到珠金琶新增供应快要断档，也就不难解释项目会被很多豪宅客提前盯上。
｜广州楼市发布 制
项目这次的产品有不少创新突破，从采光通风、空间动线到精工品质，堪称全维进化。
先说采光层面，除了全系标配四面宽朝南起步，还做到了全系明厨明卫。
部分户型甚至能做到五面宽，最大南向开间约21米。
从客厅、卧室到灵动空间全部朝南，相当于做到了全面屏采光。
｜项目效果图
更难得的还有全明厨+明卫，过去在珠金琶，即便部分顶豪都有小户型做暗卫。
而在珠江·金融城·颐德公馆，从130-260平户型都规避了这个短板。
项目的起步线，相当于过往CBD大平层的上限。
这在广州这种炎热潮湿的气候下，绝对是最贴心的设计。
再说空间和动线设计，除了专梯专户，还把电梯厅升级成入户光厅。
电梯门一开，就是业主专属领地，生活的仪式感与私密感被延伸到回家的最后一段路。
更妙的是入户光厅还是全明自然采光，对比传统电梯厅，称得上是降维打击。
当你走出电梯，城市天际线映入眼帘，脚下是正在流淌的珠江，确实很震撼。
｜项目效果图
这种情绪转场很高级，当你从快节奏的城市回归到慢节奏的生活，中间恰恰需要缓冲地带。
除此之外，项目全系产品预留了多功能弹性可变空间。
对塔尖人群来说，掌控生活主权，能自定义空间格局，才是真正的高端改善。
旗舰大平层标配南北双阳台，270°环幕江景视野，还是四房三主套格局，堪比墅级体验。
｜项目效果图
最后，放眼珠金琶，它也是第一个承诺10年保修的顶级豪宅。
换言之，项目把建筑品质、内外易损环节等等提前纳入了保障范围。
眼下楼市竞争激烈，楼盘收缩成本、压缩工期，直接影响新房品质和耐久性能。
珠江·金融城·颐德公馆直接提出保修十年，比任何营销话术都更实在。
｜项目效果图
由此也能看出，尽管项目还未实景亮相，但论精工品质，将是近些年广州楼市的顶级水准。
据悉，项目光是门楼就用到了克罗地亚贝金米黄莱姆石、琥珀奢石等珍稀材料，尽显气场和尊崇感。
立体园林利用约10米高差设计，打造了瀑布、流水、绿岛等多层次景观。
加上南北地块各配置一个会所，功能也更加精细化，专为高净值人群量身定制。
｜项目效果图
贰
当然，以上这些产品优势，不过是项目的一小部分亮点。
实际上，无论稀缺性还是设计理念，这个新一代豪宅都称得上是城市门面担当。
金融城并不缺高楼大厦、金融机构和总部，真正缺的是形态完整、资源集中的顶级豪宅。
｜项目效果图
在这种情况下，珠江·金融城·颐德公馆的出现直接填补了空白。
它作为金融城核心唯一“南北双地块连片开发” 的项目，被连片公园绿地、江景和水系环绕。
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光是项目周边园林就足足有约7.2万平，体量接近1/4个珠江公园。
此外，项目通过连廊衔接两个组团，实现 “地上+地下+空中”三层立体动线 。
这就意味着，它同时把香港中环连廊、纽约高线公园的设计合二为一。
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可以看到，在住宅极度稀缺的金融城核心，珠江·金融城·颐德公馆一下就把竞争力拉满。
这个盘从产品设计、配套景观到生活方式，都在刷新大家对CBD豪宅的想象。
期待8月底的发布会上，我们还能看到更多重磅惊喜。
如果你想提前了解项目更多信息，可以滴滴楼姐微信号（gzlsfb3）~
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