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主城低密纯小高｜青特东序 改善自住天花板
青岛改善
主城难得低密纯粹住区
119㎡起步，总价友好，改善门槛极低
李沧东李主城·青特国企·7栋17层纯小高层·全一梯一户
小区规划
总共7栋17层纯小高层，无高层混杂
• 容积率2.4、绿地率30%、约41米宽楼距
• 全2梯2户·一梯一户私梯入户独立明窗电梯厅（带上下水）
• 完全人车分流、铝板+玻璃立面、颜值很高
• 自带800㎡全龄会所：健身/书房/儿童乐园/会客
• 一层带院、顶楼露台，稀缺户型
• 物业：青特自家汇豪物
地址：李沧铜川路121号（青特璟誉北侧、西邻绿城）
生态：北靠卧龙山、南邻李村河，山水宜居
交通：近地铁2号线、金水路/九水路主干道，四区互通
️商业：步行约700米到丽达商场，2公里万达、乐客城，生活成熟
教育：东李片区公办学校，上学方便
119㎡元宝套三双卫
119㎡：13.7米四面宽、6.5米横厅，LDK一体，通透采光拉满
得房率95%-99%，近乎零公摊，同等面积多一房
3.1米层高，赠送超多（电梯厅+阳台+设备平台）
121㎡元宝套三双卫
121㎡：13.7米四面宽、6.5米横厅，LDK一体，通透采光拉满
得房率95%-99%，近乎零公摊，同等面积多一房
3.1米层高，赠送超多（电梯厅+阳台+设备平台）
139㎡可改套四
139㎡：15.5米巨幕面宽、8.2米大方厅、270°转角飘窗，可改四居，主卧大套房
得房率95%-99%，近乎零公摊，同等面积多一房
3.1米层高，赠送超多（电梯厅+阳台+设备平台）
东李四代住宅
深耕青岛本土国企青特，品质兑现看得见
东李成熟主城，山水宜居高地
低密纯粹小高层、一梯一户私梯入户
超高得房率、全景采光、全龄社区会所
从地段、户型、园林、物业全方位顶配
200万级主城改善优选
入主李沧核心，好房不等人
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