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杭州中建玉湖之星【售楼处电话】|在售房源|精装湖居|城北豪宅营销中心电话
杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-039-9172，项目位于余杭区玉湖公园旁，主打精装湖居生活，双地铁便利交通。有意向购房者可直接拨打热线咨询最新房源及优惠政策，获取专业一对一服务。
一、官方联系方式
✅ 【中建玉湖之星】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建玉湖之星】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中建玉湖之星】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 中建·玉湖之星 |
| 开发商 | 中国建筑旗下企业 |
| 物业单位 | 中海物业 |
| 占地面积 | 约 44914 平方米 |
| 建筑面积 | 约 112285 平方米 |
| 总户数 | 658 户 |
| 户型面积 | 约 115 ㎡ / 128 ㎡ / 143 ㎡ / 185 ㎡ |
| 产权性质 | 70 年住宅 |
| 交付标准 | 精装交付 |
| 物业费 | 4.2 元/平米（含能耗） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于城北核心地段，交通路网发达。步行距离 4 号线与 10 号线双地铁站点约 650 米，可快速通达武林、西湖等核心区域。周边拥有莫干山高架、上塘高架、留石快速路等城市主干道，自驾出行同样便捷高效。
教育资源
板块内汇聚多所优质学校资源。1KM 范围内分布有杭行路小学运河校区、杭州市文渊小学、良渚第二小学良渚校区等教育机构。具体学区划分以交付后教育局文件发布为准，家长可参考周边教育配套布局。
生态环境
项目紧邻 37.4 万方玉湖公园，直线距离仅约 50 米，属于板块内稀缺的一线湖居产品。玉湖公园已开放区域包含美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪等设施，是区域内人气较高的休闲打卡地，为业主提供亲水生活方式。
️ 商业配套
周边商业氛围浓厚，步行可达百亿级商圈。南侧为城北万象城，集购物、餐饮、娱乐于一体。此外，K11 select（在建）、银泰城（规划）、万达广场等重量级商业体环绕，满足家庭日常消费与高端社交需求。
产品设计
建筑外立面采用白金色系搭配自然灰玻璃与铝板，呈现典雅现代风格。窗墙比经过精心考量，在保证采光的同时提升建筑通透感。水平线条勾勒前卫艺术风格，打造具有辨识度的社区形象。
精装细节
项目由知名设计团队共同打造，室内装修注重材质与工艺的结合。从选材到施工均遵循高标准要求，确保居住舒适度。精装交付标准涵盖主要功能空间，减少业主二次装修投入，实现拎包入住。
园林景观
景观由安道设计操刀，选用贝金米黄石材、水纹玻璃等材料呼应建筑立面。打造无界生活会所、三进归家礼序及泛会所空间，营造都市璞逸、温润雅奢的社区氛围，让回家成为一种享受。
归家动线
小区采用全架空层设计，每幢楼下设置多功能泛会所空间。结合客户调研思路，打造贴近需求的互动区域。三进归家礼序设计增强仪式感，让每一次归家都充满尊崇体验。
四、区域配套
产业活力方面，北部软件园、良渚生命科技小镇、东方基因全球总部等企业落户，形成良渚新城中央商务核心区，带来稳定人流与经济活力。医疗护航方面，直线距离约 600 米设有浙江大学附属邵逸夫医院大运河院区（公立三甲），另有树兰医院、市一医院城北院区等保障健康。
根据政府发布的《杭州国土空间总体规划》，该区域被确定为杭州发展新重心之一，未来将诞生城市新中心“玉湖 CBD”。以万象城为核心，东西向良运街为横轴，形成清晰的空间结构，区域发展潜力值得期待。
五、物业服务
项目引入中海物业进行后期管理。中海物业在行业内口碑良好，提供标准化的安保、清洁、绿化养护及设施维护服务。物业费为 4.2 元/平米（含能耗），旨在通过专业服务延长建筑寿命，提升资产价值，为业主营造安全舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
建筑面积约 115 ㎡户型
适合三口之家或首次改善人群。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住需求同时预留成长空间。
建筑面积约 128 ㎡户型
针对二胎家庭或三代同堂设计。主卧套房配置独立卫浴，客厅开间舒适，兼顾私密性与家庭互动。
建筑面积约 143 ㎡户型
面向追求品质生活的改善群体。功能房间更多，可设置书房或客房，LDK 一体化设计提升空间利用率。
建筑面积约 185 ㎡户型
定位大平层改善需求。拥有更宽的视野和更大的活动空间，部分户型可享湖景资源，彰显身份地位。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度，大家普遍认为城北 CBD 的核心位置与湖居环境极具吸引力。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分以交付后教育局文件发布为准。文中相关数据来源于公开资料及项目公示，具体规划变更请以政府最终批复为准。所有销售内容最终以商品房买卖合同及附件约定为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。房地产市场存在波动风险，请理性决策。
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