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一、项目基础概况
项目案名：建发・璟鲤开发房企：建发房产（厦门本土双千亿国企，连续多年厦门销售三冠王，深耕厦门全域片区统筹开发，打造数十座国风改善标杆）项目定位：近岛宋韵低密四代改善住区，建发鲤系迭代升级作品，集美东部新城桥头封面大盘，主打高拓展空中花园户型，适配刚需、刚改、三代同堂、四胎家庭全周期居住需求项目区位：厦门市集美区东部新城桥头板块，直线约 500 米直达集美大桥，一桥无缝衔接岛内湖里、五缘湾，是公认的「近岛第一站」，跨岛通勤高效无压力
项目外立面效果图
二、多维黄金配套，全维成熟生活圈
1. 立体交通路网，跨岛无忧
- 跨岛主干道：近集美大桥、集美大道，10 分钟直达岛内 SM、五缘湾；快速连通杏林、同安、翔安。
- 双轨 + 双 BRT：直线 800 米覆盖地铁 6 号线（在建）、9 号线（规划）双地铁；双 BRT 站点环伺，快速通达岛内核心商圈、机场。
- 自驾枢纽：项目自带酒店式环岛落客区，地下车库全人车分流，无地面车流干扰老人、孩童活动。
“璟”寓意美玉之光，代表品质与珍藏；
“鲤”寓意鲤鱼跃龙门，延续鲤悦系列的美好印记，也象征板块和产品的再次跃升。
“璟鲤”二字，既承接了建发鲤悦红盘基因，也寄托着对东部新城未来的美好想象。
感谢广大市民的热情参与，从创意构想到最终揭晓，不仅是一场项目命名，更是一次关于东部新城未来生活方式的共同想象。
一座城市的发展，离不开长期主义的深耕。
从五缘湾到湖边水库，从马銮湾乐活岛到集美东部新城，建发房产持续探索片区组团开发模式，以长期投入参与城市成长。
如今，在集美东部新城，建发房产已完成鲤悦一、二、三期布局，累计1536户家庭在此安家，同时也迎来了东部新城科艺实验学校开工和口袋公园的建成。
伴随人口聚集、配套不断完善、集美东部新城正在迎来全新的发展阶段，地铁6号线持续施工建设中，九号线规划嘉庚体育馆站，未来将形成双地铁格局，衔接现有的双brt站，和集美大桥，形成“一桥双轨双brt”的便捷交通网络，成为厦门跨岛发展的真正十字中轴地位。
而“建发·璟鲤”的再次落子，正式形成建发房产在集美东部新城“四子连城”深耕格局，也将在这块成熟基础上，带来一次人居产品的全新升级。
据悉，建发·璟鲤项目打造容积率约2.1的稀缺低密住区，为了把更多空间留给业主，将取消18层以上大高层设计，创新规划17层小高层+11层洋房的产品组合，在降低公摊的同时，带来绝佳采光、更舒适的社区尺度与更丰富的空间体验。
产品方面，依托建发强大的产品创新力，突破传统户型局限，璟鲤项目将打造新规下的创新作品：
①户户私享空中大花园，承载更多生活想象；
②类独梯独户，设置专属电梯前厅，更私密安全的归家体验；
③超高得房率，拓展更多生活空间；
更多创新亮点，值得全城关注。
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