8月14日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一套起拍价非常低的房产拍卖，一套位于北海市北部湾西路36号乐都大厦2507号房屋第三次被拍卖。此次拍卖的是一套大两房户型，方正建筑面积为71.75平方米，户型为2室1厅1卫，这套房子在25楼，属于顶楼的房子，楼层比较高。然后房子户型不是方正的，属于不规则户型的，但是空间面积还是还是比较大的，就是没有敞开式阳台，居住在这里，晒衣服是一个问题，正在其中一个房间晒衣服。目前房子已经空置没有人居住了，室内还有少量家具家电，此次拍卖，家具家电也是一起拍卖了。虽然家具家电不值钱，但是对于法拍房来说，家具家电都拍卖了，往往意味着后续买下房子后，不会面临腾房难的问题，这是好事。

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此次拍卖，房子起拍价非常低，只有11.35万元，折合单价1582元/平方米，2000元一平都不到，还是电梯房，不是步梯房，这个在北海市算是非常低的二手房价格了。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套房子。

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此次拍卖的这套房子，最不好的就是房子户型不好，但是地段在北海市是非常不错的，所在的乐都大厦，地处北海市老城市中心，就在北海皇都大酒店的西侧，北部湾西路的北侧。这里离北部湾广场、北云市场、北海市第三中学、北海市海城区第七小学等都是非常近的，居住在这里，日常生活非常方便。即使不是自住，用来出租，这个位置也是非常容易出租，租金也不会低。

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值得注意的是，今年2月份的时候，这栋乐都大厦也有一套房子被拍卖，房子建筑面积为85.63平方米，也是两房户型，不过户型要方正一些，位于8楼，也是带家具家电拍卖，最后是以20.0446万元成交，成交单价2341元/平方米。

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两套房子拍卖的成交单价还是相差比较大的，所以，这样看，此次拍卖的这套竞得者算是捡漏了。