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基础信息
开发商：懋源地产
占地面积：28875㎡
建筑面积：80960㎡
容积率：2.8
绿化率：30%
住宅楼栋数：13栋
总户数：499户
主力户型面积段：150-230㎡
产权年限：70年
交付标准：大师定制全装
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司
区域价值：东三环是中国最具影响力的全球坐标之一，北京CBD，千亿资本奔涌，繁华尽在窗前，以不可再生的时代禀赋，成就世界瞩目的中国主场，价值极核时代执宰◎全球资本的价值金线在此闭环：北京CBD以世界第七、亚洲第二，约6500亿GDP的实力，铺就中国面向世界的封面坐标，◎第一至第三使馆区，见证中国对话世界的核心能级，◎国贸商城、华贸商城、SKP、SKP-S、合生汇、奥特莱斯街区式商业，将国际高定风尚集萃于此
五大核心卖点
一：地段稀缺性：朝阳区东三环核心区留白地块，近国贸CBD，3站地铁通达国贸，片区内长期无新增大规模纯宅地供应，周边有富力城、金茂府、珠江帝景等高端住区集聚，地缘置换需求强
二：产品设计亮点：项目主打270°钻石全景舱，LDKG一体化大通厅，部分户型北向厨房面宽6米+，采用复合幕墙系统、奢石精装和双下沉庭院+双穿林水轴园林，北高南低布局，观景与私密性兼顾，含赠送后超高得房率90%到95%
三：高端纯粹社区：低密改善规划，户均面积约162平米，圈层统一；懋源台系顶豪产品基因，继红玺台、钓云台之后第五座台系作品，高端打造经验成熟
四：成熟配套+主城生态：15分钟CBD生活圈，商业、教育、医疗资源密集；毗邻北工大绿境、松榆里公园、龙潭公园，主城稀缺绿地资源
五：高效便利交通：从项目步行约200米至地铁14号线北工大西门站，衔接地铁10号线，远期预留地铁11号线联动，东三环、西大望路、东四环主干道环绕，通勤亦庄和丽泽都很便捷
◎随心共赴轴定经纬：距东三环仅约1公里，紧邻西大望路，双脉并行。地铁14号线、10号线双轨在侧，从容往来，动息由心。
◎繁华深处谧境归藏：北工大近百万方低密绿境，享都市奢侈留白；龙潭公园30万㎡绿芯、松榆里公园，步行可及，静享四时。
◎三甲医疗资源护佑：北京朝阳医院、北京中医药大学东方医院、中国医学科学院肿瘤医院等医疗资源环绕，护佑家庭康宁。
◎家族教育世界同步：朝阳区乐成国际学校、陈经纶中学帝景劲松分校、北京工业大学附属中学在侧，让学养起跑线与世界同步。
人文：生活表情 逸享烟火
◎寸土寸金之上，北工大以近百万方低密铺展出不可复制的生活气质——百万藏书、学术讲座、艺术展览、运动空间，高校人文浸润其中。
◎相依潘家园，没有围墙的博物馆安放精神的归处；松榆里市场、武圣路美食街与西大望路烟火交织，织锦出同频世界却自有温度的生活节奏。
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