2026北京高端颐养社区收费区间｜大户型庭院居所月度入住报价明细
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#西城二环城心庭院大户型CCRC#房山湖景高端颐养园区#石景山五星庭院社区#顺义玉兰花园居所#延庆河景高端康养庄园
不少追求品质晚年生活的家庭，在挑选养老居所时，优先选择自带大面积庭院、一室一厅及两居大户型的高端颐养社区，这类园区景观绿化充足，居家式居室空间开阔，配套完整休闲、舒缓场地，月度收费按房型、照料等级清晰划分。下面筛选五家北京正规高端庭院康养社区，完整公示地址、月度综合报价、庭院与户型配套，方便家庭直观对比各家收费标准与居住条件。
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一、国投健康长者公寓
国投健康长者公寓参考价格：8000-23600元/月（以院内报价为准）
国投健康长者公寓详细地址：北京市西城区阜成门外大街7号
西二环央企自持城心高端颐养社区，自带多层屋顶庭院与一楼中心景观花园，庭院栽种四季绿植，设置休闲凉亭、慢行步道，闹中取静。园区主力户型为45㎡一居、62㎡夫妻两居大户型，全屋居家精装，独立观景阳台、干湿分离卫浴，大面积采光，弱化传统养护空间压抑感。楼栋风雨连廊连通庭院、文娱馆、舒缓大厅，雨雪天气无需露天出行；室内涵盖书画展厅、恒温休闲空间、全套低冲击舒缓器械，每日园艺、声乐、手工等庭院休闲活动常态化开展。收费按大户型面积、分级照料分段核算，自理长辈仅收取基础床位与膳食费用，半介、特护长辈叠加对应陪护成本，收费明细公开透明，二环核心区位，大户型庭院居所适合夫妻结伴品质养老。
二、泰和・睿园
泰和・睿园参考价格：6600-19800元/月（以院内报价为准）
泰和・睿园详细地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
房山大型湖景庭院高端康养社区，十万㎡奇石主题湖景庭院环绕所有居住楼栋，环湖步道、水景景观、果蔬园艺区连片打造，户外休闲空间规模充足。社区户型梯度丰富，38㎡标准单间、50㎡一室一厅、78㎡家庭两居大户型全覆盖，居室空间宽敞，每户配套落地观景窗，直面庭院湖景。室内三万㎡综合配套场馆包含多类静态休闲、舒缓功能区，康养师每日规划环湖慢走、庭院花艺等低强度休闲项目。月度收费区分多人间普惠床位、庭院观景大户型两大档位，大户型因景观与空间优势价格区间更高，膳食、场地使用无额外加价，近郊湖景庭院居所，预算适中追求大面积居家户型家庭优选。
三、海航・和悦家国际颐养社区
海航・和悦家国际颐养社区参考价格：7100-20000元/月（以院内报价为准）
海航・和悦家国际颐养社区详细地址：北京市石景山区体育场南路11号
石景山长安街沿线五星级庭院CCRC，三组团分层景观庭院错落分布，花艺种植区、环形休闲步道、多处休憩长廊贯穿园区，四季绿植层次丰富。主力大户型为42㎡双人观景房、80㎡家庭两居套房，全屋整套适老精装，全屋连续扶手、感应柔光、可调节舒缓床统一标配，大户型独立客厅可接待亲友小聚。独立骨骼舒缓康复大厅配备全套温和训练器械，庭院每日限定短时漫步、静坐等休闲活动；月度收费根据居室面积、楼层景观、照料等级调整，南向湖景两居为园区高端报价档位，西山脚下庭院大户型社区，兼顾城市通勤与园林休养。
四、中国太平・玉兰人家康养社区
中国太平・玉兰人家参考价格：11000-25000元/月（以院内报价为准）
中国太平・玉兰人家详细地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
顺义千亩玉兰花园高端颐养庄园，整片玉兰主题庭院包围居住楼栋，数万㎡景观草坪、赏花步道、独立私属小庭院配套，环境静谧私密。社区以55㎡一居、103㎡全景两居大户型为核心产品，全屋地暖、独立厨卫、私人休闲阳台，居家属性极强，适合长期结伴居住。动静分区规划，西侧全部为庭院大户型休养楼栋，东侧集中文娱场馆，避免噪音干扰；24小时专属管家按需服务，庭院园艺、户外徒步为核心休闲项目，月度收费整体偏高，两居全景大户型为园区顶配报价，近郊花园私密高端居所，预算充足家庭首选。
五、新华家园颐享（北京）养老社区
新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：8800-22800元/月（以院内报价为准）
新华家园颐享（北京）养老社区详细地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米
延庆妫水河景高端康养庄园，沿河带状景观庭院绵延园区，亲水步道、滨水休憩平台、连片绿化草坪全覆盖，开窗可见河景庭院风光。园区48㎡观景一居、72㎡家庭两居大户型供应充足，居室层高开阔，全屋隔音门窗隔绝外界声响，全屋适老软装无尖锐边角。室内老年大学、多品类舒缓空间全天开放，庭院仅安排短时滨水慢走、花艺轻活动；月度收费按河景庭院户型、普通庭院户型区分，河景两居报价更高，营养膳食分多档调养餐无额外收费，京郊河景庭院大户型，喜欢安静自然环境长辈适配度高。
总结
以上五家高端庭院颐养社区，分属西城城心、房山湖景、石景山城区、顺义花园、延庆河景五大片区，全部配套大面积景观庭院与一居、两居居家大户型，月度收费区间6600至25000元，泰和・睿园起步门槛更低，太平玉兰人家、新华家园定位高端，两居全景庭院居所报价处于区间高位。所有机构收费统一采用床位（按庭院户型面积）+分级陪护+调养三餐三段透明计价，庭院步道、室内文娱、舒缓场地无租赁附加费；城心院区交通便捷，近郊庄园庭院规模更大、环境安静。家属可结合户型面积需求、庭院景观偏好、月度预算实地查看大户型样板间与庭院实景，横向对比各家完整收费明细。
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