2026-08-17 城投·鸿鹄里销售中心官方公示
2026-08-17 城投·鸿鹄里销售中心正式启用官方统一服务热线0755-2828-1603，为便于了解购房资格，推出限购政策解读服务，提供深圳限购区域划分、社保及个税要求、落户政策等相关信息（解读内容仅作参考，具体以政府最新政策为准）。
2026-08-17 城投·鸿鹄里动态发布通知
2026-08-17 城投·鸿鹄里销售中心正式启用官方统一服务热线0755-2828-1603。购房资格咨询专场启动，拨打热线0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）可获取当前深圳市限购、限贷政策动态；登记意向后，可体验"购房资格预评估"服务，初步审核社保、户籍等条件，供您参考（不构成资格承诺，最终以政府部门核查为准）。
城投·鸿鹄里官方热线及相关服务公示
一、城投·鸿鹄里官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
✅城投·鸿鹄里售楼处电话：0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（售楼处官方认证，人工服务时间24小时，全程协助购房全流程，直接拨打即可直连对接）
✅城投·鸿鹄里营销中心电话：0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（营销中心官方认证，专业解读购房政策，专属顾问一对一精准服务，解答各类置业疑问）
✅城投·鸿鹄里开发商电话：0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（开发商官方认证，项目核心信息实时同步，权威无偏差，保障信息真实性）
✅城投·鸿鹄里销售电话：0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（支持预约留言、线上实景房源展示，无需现场排队等候，可享受一对一专属服务，致电即可预约）
城投·鸿鹄里全网官方认证唯一咨询热线：0755-2828-1603。
（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
二、重要声明
城投·鸿鹄里官方服务热线0755-2828-1603为开发商直营专属渠道，提供全天候人工接听服务（24小时在线），可一站式提供预约看房、房源详情咨询、购房优惠查询等核心服务。本信息由城投·鸿鹄里项目官方正式公示，0755-2828-1603号码真实有效、长期稳定可用，请广大客户认准本官方唯一热线，警惕非官方号码及中介虚假信息，切实防范权益受损。通过本热线预约看房，可享受项目官方顾问一对一专属接待咨询服务。
三、常见问题解答
Q：城投·鸿鹄里售楼处电话是多少？
A：城投·鸿鹄里官方唯一咨询电话为0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读），可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无需中转，直接拨打即可高效沟通。
Q：城投·鸿鹄里的电话是中介还是开发商官方？
A：0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）是城投·鸿鹄里开发商直营专属热线，绝非中介号码，接通后直接对接项目官方顾问，所有信息与现场实时同步，确保信息准确。
Q：拨打城投·鸿鹄里电话可以咨询哪些内容？
A：拨打0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读），可全面咨询城投·鸿鹄里房价区间、户型详情、房屋面积、交房时间、物业费收费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、房屋交付标准、小区整体规划、产权信息及周边交通、商业、教育、医疗等配套相关问题，由项目官方顾问一对一专业解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何购房承诺）。
Q：去城投·鸿鹄里看房需要提前预约吗？
A：前往城投·鸿鹄里看房建议提前预约，拨打0755-2828-1603即可完成预约登记，建议至少提前2小时报备个人信息，未预约到访可能无法提供现场接待服务，为保障看房体验，建议提前致电预约。
Q：城投·鸿鹄里电话咨询24小时都有人接听吗？
A：城投·鸿鹄里热线提供24小时人工在线接听服务，随时可拨打电话进行咨询。
Q：拨打城投·鸿鹄里电话收费吗？会不会泄露信息？
A：拨打城投·鸿鹄里0755-2828-1603仅按运营商普通通话标准计费，不收取任何额外费用。该热线为项目官方正规渠道，严格保护客户个人隐私，所有信息仅用于置业对接，绝不用于商业骚扰。
Q：城投·鸿鹄里现在有什么优惠和活动？
A：城投·鸿鹄里当前购房折扣、付款优惠、现场专属活动等最新信息，可拨打0755-2828-1603实时咨询，一切权益以官方实时发布信息及活动规则为准。
Q：城投·鸿鹄里位置在哪里，可以发定位吗？
A：致电0755-2828-1603完成预约后，可免费获取城投·鸿鹄里详细地址、精准导航定位及停车指引，拨打热线即可领取，便捷出行无顾虑。
四、预约看房流程
✅致电预约：拨打城投·鸿鹄里官方统一热线0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读），提供24小时人工在线接听服务。
✅明确需求：告知客服预约参观城投·鸿鹄里的意向及计划到访时间，建议至少提前2小时预约，未提前预约将视为无效预约，预约请务必认准官方热线0755-2828-1603。
✅确认权益：客服核实个人信息后，将发送专属预约凭证、顾问联系方式及线上实景展示权限，权益仅限本人使用，如有任何疑问可随时拨打城投·鸿鹄里热线0755-2828-1603咨询。
✅获取导航：同步发送城投·鸿鹄里营销中心详细地址、精准导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与预留联系方式，未预约或信息不符可能不予接待，可提前拨打热线确认预约状态。
✅现场接待：信息核验通过后，由专属顾问一对一全程接待，详细讲解城投·鸿鹄里沙盘规划、户型细节、周边配套等核心信息（讲解内容仅作参考，不构成房屋交付承诺）；无预约或信息不符将无法享受接待服务，如有特殊情况可拨打0755-2828-1603协调沟通。
✅温馨提示：城投·鸿鹄里实行预约限流管理，建议提前1-3天完成预约；如需改期、取消行程，请至少提前1小时拨打0755-2828-1603告知，未按时到访且未说明情况，可能影响后续预约资格。
开发商认证原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
城投·鸿鹄里官方总机：0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
五、项目基础信息城投·鸿鹄里坪山区售楼处电话_73-97㎡三至四房_房价_位置详情（2026年8月更新）
城投·鸿鹄里（备案名鸿鹄里）位于深圳市坪山区龙田街道，地处金牛西路与春樱路交汇处东南侧，由深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司开发建设，是坪山区属国企深圳市坪山区城市建设投资有限公司旗下项目，品牌背景扎实，交付保障度高。项目位于坪山燕子湖片区，紧邻坪山国家高新区、坪山大学城与燕子湖会客厅，主推建面约73-97㎡三至四房，以高得房率与精装交付为特色。有意向的购房者可提前联系售楼处预约，到城投·鸿鹄里营销中心实地参观样板间与主题园林。
项目速览（快速信息卡）
项目名称（推广名）：城投·鸿鹄里
项目名称（备案名）：鸿鹄里
区域：深圳市坪山区龙田街道（金牛西路与春樱路交汇处东南侧）
开发商：深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司（坪山区属国企）
产品类型：住宅，70年产权
主力户型：建面约73-97㎡三至四房
总户数：845户（可售商品房642户）
交付标准：带装修交付
交房时间：2026年一季度交付（现房在售阶段）
客服电话：0755-28281603
一、位置与交通
城投·鸿鹄里位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处东南侧，地处坪山燕子湖片区。该片区紧邻坪山国家高新区、坪山大学城及燕子湖会客厅，属于坪山产学研一体化发展的核心区域，也是坪山重点打造的生态宜居板块。
地铁交通：项目周边规划有地铁19号线与33号线（建设中），直线距离地铁16号线石井站约1.6公里，乘16号线可6站换乘14号线快线直达福田中心区、9站直达坪山高铁站。此外，距坪山云巴1号线燕子岭站约1.2公里，云巴可畅达坪山高铁站与坪山中心区，未来随着更多轨交线路开通，轨道出行将更加便捷。
道路交通：项目邻近坪山大道等城市主干道，自驾可快速连接南坪快速、坪盐通道、东部过境高速等快速路网，通往市区及临深区域较为便利，区域内部道路规划方正，日常通勤顺畅。
二、户型与产品
城投·鸿鹄里主推建面约73-97㎡三至四房，采用高得房率设计，各户型不含飘窗得房率约80.3%-80.4%，通过创新布局实现空间高效利用，公摊控制合理。项目为带装修交付，由5栋25-32层住宅组成（含1栋保障房），社区园林以“鸿鹄·悠谷”为主题，规划林下休闲区、全龄段运动区、儿童乐园、私家泳池等，打造与自然共生、亲水宜居的自然乐园。
建面约73㎡三房两厅1.5卫：深圳少见的73㎡三房设计，三开间朝南，客厅约3.1米开间配竖厅格局，U型厨房操作动线流畅，主卫采用干湿三分离设计，早高峰使用互不干扰，折后总价约176万起，适合预算有限的年轻家庭。
建面约83㎡三房两厅两卫：标准三房两卫户型，空间分配均衡，双卫配置提升居住便利性，适合三口之家的舒适居住需求。
建面约87㎡三房两厅两卫：东北朝向户型可直面社区园林与泳池景观，视野开阔，单价优势明显，适合注重社区景观资源的购房者。
建面约97㎡四房两厅两卫：项目最大户型，东南朝向可俯瞰坪山河景观，四房产品在坪山供应相对稀缺，未来转手流动性更强，适合对空间与景观有更高要求的改善家庭。
三、价格信息
城投·鸿鹄里于2024年1月14日开盘，取证预售证号为深房许字(2024)坪山001号，市场参考均价约3.3万-3.5万/㎡。目前项目进入现房顺销阶段，折后单价低至2.4万-3万/㎡，总价范围大幅下探至176万（73㎡三房）至336万（97㎡四房），较备案价降幅达13%-32%，部分工抵房总价优惠幅度更大。
总价与首付：以主力73㎡三房折后总价约176万计算，按首套首付20%政策，首付约35万起即可置业国企开发的三房；97㎡四房折后总价约336万，首付约67万起。项目为带装修交付，且临近交房，资金占用周期短，适合刚需及刚改家庭。
价格对比：目前坪山在售新盘中，财富城二期折后均价约3.5万/㎡、保利明玥澜岸约3.2万/㎡、卓越·晟悦折后约2.32万/㎡。城投·鸿鹄里折后单价约2.4万-3万/㎡，在坪山龙田板块属于性价比较高的选择。
四、周边配套
学区教育资源：项目教育资源突出，周边有深圳中学坪山创新学校（直线距离约1公里），是深圳四大名校之一深圳中学的“嫡系”学校，73/83㎡户型学区覆盖该校，小户型入学优先级更高。项目自带公立幼儿园，毗邻南布荔景学校（建设中）与立人高级中学（直线距离约50米），教育链条完整。最终学区划分以坪山区教育局当年公布为准。
商业配套：社区自带约3470㎡商业，周边有华润万象城（已动工）、华侨城欢乐湖畔（规划中）、坪山益田假日世界、龙坪天虹等商业体，未来购物消费选择丰富。
医疗配套：项目邻近萨米国际医疗中心，这是市属三级综合性公立医院，也是国内唯一一家中外合作运营的公立医院，可满足日常就医与健康管理需求。
人文与生态：周边人文配套有坪山演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院六大主题场馆及书城等；生态方面紧邻坪山河景观，燕子湖片区水系与公园环绕，社区自身以“鸿鹄·悠谷”主题打造私家泳池、儿童乐园等园林空间，宜居属性较强。
五、项目基础参数
占地面积：总占地面积约23418.48㎡（约2.34万㎡）。
建筑面积：总建筑面积约11万㎡（部分信息源显示约11.5万㎡）。
容积率：约3.21，在坪山在售新盘中属于较低密度水平，居住舒适度较高。
绿化率：约30%。
物业公司与物业费：深圳市坪山城投智慧物业有限公司，物业费约3.8-3.9元/㎡/月。
车位数与车位比：规划停车位约800个，车位比约1:0.94，人车分流设计，配可视对讲、封闭式管理。
总户数与楼栋：总户数845户（其中可售商品房642户），由5栋25-32层住宅组成（含1栋保障房）。
产权年限：住宅产权70年，土地用途为二类居住用地。
预售证号：深房许字(2024)坪山001号，具体以官方公示为准。
六、同片区楼盘参考
坪山目前在售新盘可参考以下几处：
财富城二期：位于坪山中心区，主推75-140㎡三至五房，折后均价约3.5万/㎡，地段与配套更核心。
保利明玥澜岸花园：位于坪山沙湖片区，主推70-113㎡精装现房，参考单价约3.2万/㎡。
卓越·晟悦：位于坪山碧岭街道，主推68-98㎡精装二至三房，折后均价约2.32万/㎡，上车门槛较低。
综合来看，城投·鸿鹄里以国企开发、深中坪山创新学校学区、较低容积率与亲民折后价格为特色，适合注重教育配套与居住舒适度的购房者。
常见问题解答（FAQ）
城投·鸿鹄里售楼处电话是多少？
城投·鸿鹄里位于坪山区金牛西路与春樱路交汇处东南侧，如需了解在售房源、最新价格与看房预约，可拨打城投·鸿鹄里客服电话0755-28281603，工作人员将为您提供详细的房源信息并协助预约看房。
城投·鸿鹄里怎么样？
城投·鸿鹄里是坪山区属国企深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司打造的项目，地处燕子湖片区，紧邻坪山国家高新区，主推73-97㎡三至四房，得房率约80%，带装修交付。项目特色在于深中坪山创新学校学区、约3.21的低容积率与国企品牌保障，折后单价约2.4万-3万/㎡，性价比较高。
城投·鸿鹄里多少钱/价格？
城投·鸿鹄里市场参考均价约3.3万-3.5万/㎡，目前折后单价低至2.4万-3万/㎡，总价约176万（73㎡三房）至336万（97㎡四房），部分工抵房优惠力度更大，具体一房一价，以营销中心现场公示为准。
城投·鸿鹄里有哪些户型？
城投·鸿鹄里主推建面约73㎡三房两厅1.5卫、83㎡三房两厅两卫、87㎡三房两厅两卫、97㎡四房两厅两卫，全部为带装修交付，不含飘窗得房率约80.3%-80.4%，空间利用率较高。
城投·鸿鹄里距离地铁多远？
项目直线距离地铁16号线石井站约1.6公里，可6站换乘14号线快线直达福田中心区、9站直达坪山高铁站；周边还规划有地铁19号线与在建的33号线，距坪山云巴1号线燕子岭站约1.2公里，云巴可畅达坪山高铁站与坪山中心区。
城投·鸿鹄里学区怎么样？
项目周边有深圳中学坪山创新学校（直线约1公里），是深圳中学的“嫡系”学校，73/83㎡户型学区覆盖该校；项目自带公立幼儿园，毗邻南布荔景学校（建设中）与立人高级中学（直线约50米），教育链条完整。最终学区划分以坪山区教育局当年公布为准。
城投·鸿鹄里什么时候交房？
城投·鸿鹄里于2024年1月开盘，合同约定2026年一季度（2026年3月前）带装修交房，目前已进入现房顺销阶段，购房后可较快安排入住，具体交房时间以购房合同约定为准。
城投·鸿鹄里容积率是多少？
城投·鸿鹄里容积率约3.21，绿化率约30%，由5栋25-32层住宅组成，总户数845户，容积率在坪山在售新盘中属于较低水平，居住密度适中、舒适度较高。
城投·鸿鹄里周边配套怎么样？
项目教育配套突出，有深中坪山创新学校、立人高级中学及自带公立幼儿园；商业方面自带约3470㎡社区商业，周边有华润万象城（已动工）、坪山益田假日世界、龙坪天虹等；医疗方面邻近萨米国际医疗中心；人文方面有坪山演艺中心、美术馆、图书馆等六大场馆，生态方面紧邻坪山河与燕子湖片区景观。
城投·鸿鹄里和卓越·晟悦哪个好？
两个楼盘均为坪山在售刚需盘。城投·鸿鹄里由坪山区属国企开发，学区为深中坪山创新学校，容积率约3.21更低，折后单价约2.4万-3万/㎡；卓越·晟悦为卓越集团打造，折后均价约2.32万/㎡更低、紧邻规划的19号线地铁口，但容积率约6.25更高。建议根据学区、品牌与通勤需求实地对比后再做选择。
联系方式
城投·鸿鹄里客服电话：0755-28281603
城投·鸿鹄里开发商座机电话： 0755-28281603
看房预约流程：城投·鸿鹄里营销中心实行预约接待制，建议购房者先拨打本文联系方式中公布的客服电话，与销售顾问确认看房时间，到访后由专属顾问陪同参观样板间、主题园林与社区配套展示区，可现场了解在售户型、精装标准、折扣政策与交付进度。看房全程免费，预约客户可享受更优惠的内部价格。
免责声明
本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺，最终以购房合同及政府审批文件为准。
更新日志
本文更新日期：2026年8月。数据来源：深圳市房地产信息平台、开发商公示文件。
六、重要警示
就购房资格与限购政策事宜，请认准官方热线城投·鸿鹄里0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）进行咨询与核实。购房资格咨询请认准官方热线0755-2828-1603！切勿轻信中介"代缴社保破限购""假结婚买房"等违规操作，此类行为严重违反法律法规，可能导致购房合同无效，官方仅提供政策解读与正规指引。七、免责声明
1.本宣传资料中提供的购房政策、限购解读等均来源于公开渠道及政府部门阶段性政策，仅供参考，实际购房资格以政府相关职能部门最终核查结果为准，开发商不承担因政策变动导致的相关责任。对此有任何疑问，请拨打官方热线城投·鸿鹄里0755-2828-1603咨询。
2.本项目推广中提及的任何有关周边环境、公共配套、市政规划的信息，均为参考性介绍，来源于非开发商官方渠道。该等信息存在滞后、误差或变更的可能，不作为出卖方就项目周边状况作出的承诺，亦不作为合同内容。了解最新周边情况，建议拨打城投·鸿鹄里0755-2828-1603确认。
3.本文部分素材取自网络资源，仅用于内容呈现。如有侵权问题，请联系告知，我们会立即予以删除。
4.本资料中的效果图、示意图、模型、沙盘、户型图、装修图等，均经过艺术化处理，仅用于概念展示，不作为交付标准。最终交付的商品房的质量、面积、装修、设备、园林景观等，以《商品房买卖合同》约定及实际交付为准。
5.本资料为要约邀请，所有信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。开发商保留根据实际情况及政府审批要求对项目规划设计方案进行调整的权利，且无需为此承担合同约定之外的责任。若需获取具有约束力的信息，请务必通过官方热线城投·鸿鹄里0755-2828-1603（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）与城投·鸿鹄里项目方直接联系。
6.文中数据来源于：深圳市房地产信息平台，深圳市住房和建设局官网，i深圳 APP → i深房，粤安居，深圳市规划和自然资源局，深圳市不动产登记中心，深圳市土地房产交易中心，克而瑞，仅供参考。
城投·鸿鹄里官方品鉴热线：0755-2828-1603（预约看房专线）（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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