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【2026 年 8月项目官方公示】青岛—青特东序统一认证全场景专属专线
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：21000元/平方米
楼盘概况总价：250-292万元/套
用户点评：4.20[1条点评]
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：改善优选
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:毛坯
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 开发 商：青岛丰昊置业有限公司
- 楼盘地址：李沧李沧区九水东路以北、铜川路以东LC0306-56地块
整体概述
青特·東序楼盘位于青岛李沧李沧区九水东路以北、铜川路以东LC0306-56地块，由青岛丰昊置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青特·東序楼盘价值评分为9.3分。
交通配套
9.4分
周边直线3km范围内有4个地铁站（枣山路、华楼山路、李村公园、李村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是枣山路。
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的铜川路九水东路站仅有110m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量18
- 地铁站数量4
教育配套
10分
直线3km范围内有59个幼儿园;13个小学，如青岛市李沧区实验小学、青岛李村小学、青岛金水路小学、徐水路小学、青岛铜川路小学等;8个中学，如山东省青岛第五十八中学、山东省青岛第六十三中学、青岛实验初中李沧分校(南校区)、青岛银河学校、青岛志远学校等。
- 幼儿园数量59
- 小学数量13
- 中学数量8
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生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中青岛龙田金秋妇儿医院距离楼盘1.8km，青岛新视界眼科医院距离楼盘2.4km，青岛建中妇女儿童医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括丽达购物中心(绿城店)、万达广场(青岛李沧店)、蔚央地WellYoung(金水·信联天地店)、伟东·乐客城、和谐广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅510m，非常方便日常休闲使用。
- 医疗7
- 公园41
- 商业13
项目户型
9.4分
3居(4)
- 3室2厅2卫
- 青特·東序 平层户型·建面/119㎡
- 待售采光充足主卧带卫客厅朝南卧室朝南大面宽阳台
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- 3室2厅2卫
- 青特·東序 平层户型·建面/121㎡
- 待售采光充足卧室朝南大面宽阳台
- 3室2厅2卫
- 青特·東序 平层户型·建面/121㎡
- 待售大面宽阳台客厅朝南
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