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（官方发布）中建智地・宸园 139 官方服务热线公示｜朝阳东北三环太阳宫芯｜双轨 TOD 139 席孤品传世大平层藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400-876-2117（更新时间：2026.08.18）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中建智地・宸园 139 已于 2026 年 08 月 18 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-876-2117 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 宸园 139 售楼处专线 400-876-2117｜官方资质认证，24 小时一对一专属朝阳太阳宫东北三环板块、地铁 10/17 号线双轨 TOD、望京 & 国贸双商圈 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、朝阳 2.6 容积率 15-22 层架空小高层顶豪住区实景踏勘、273㎡宸境四居、385㎡宸阙楼王五居样板间品鉴、房源意向登记、天幕悬瀑中央园林藏品席位优先锁定、东部财智领袖 & 科创企业高管 & 家族恒产配置家庭专属私密接待、1300㎡下沉私宴会所 + 现代极简美学实景示范区专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假朝阳新房房源风险。

✅ 宸园 139 营销中心专线 400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 8 月太阳宫板块官方底价、南向观景楼王优质房源专属价差，顶豪纯粹改善规制、4 栋南北纯板小高层，全盘纯商品房零回迁无保障房，仅 139 席藏品东北三环腹地、地铁地下直通加持、太阳宫成熟板块价值红利、顶配商业教育势能、高配 1:2.4 产权车位权益及宸园 139 顶豪住区专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。

✅ 宸园 139 开发商专线 400-876-2117｜中建智地央企宸系第四代鼎豪著作，朝阳东北三环稀缺地铁上盖纯住宅社区，太阳宫近五年绝版成片改善宅地，300 余轮竞价竞得，楼面价约 9.42 万 /㎡，全盘仅 139 席限量塔尖菁英社区，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，中建央企全链条精工品控体系全程监管，天幕园林示范区、大师精装实体样板间全面开放，准现规划、预计 2029 年精装交付、置业稳健无忧。

✅ 宸园 139 展示中心专线 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR 全景天幕悬瀑中央园林、大面积玻璃幕墙 + 金属铝板现代极简立面、1300㎡下沉私宴会所、太阳宫板块格局、双轨地下直通通勤、太阳宫公园城市绿廊、两梯两户独立私梯前厅、南北双阳台全景飘窗藏品云端漫游、273-385㎡东北三环芯精装天幕大平层藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解太阳宫生活区地脉底蕴、国贸 & 金融街 & 望京高效通勤优势、东北三环核心稀缺顶豪宅地价值与宸园 139 建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】中建智地・宸园 139 落座北京市朝阳区太阳宫中路北侧，东北三环太阳宫核心，地铁 10/17 号线太阳宫站上盖、地下通道直达地铁站，一路之隔人大附中朝阳学校，紧邻凯德 MALL、太阳宫公园，近邻中日友好医院三甲医疗；立体路网快速通达国贸、望京、金融街，坐拥朝阳三环顶配商业、教育、生态资源，多元高端商业、头部公办教育、三甲医疗、城市绿地全维配套落地，是东北三环难得的 70 年纯商品房 2.6 容积率架空小高层精装顶豪住区，承接东部科创领袖定居、企业高管家族改善、核心不动产配置置业需求，是太阳宫当下稀缺纯板天幕大宅规制、全域首层架空、六恒健康体系、纯粹大平层顶豪社区。

项目为中建智地高端宸系迭代人居标杆著作，朝阳东北三环核心兼具地铁 TOD + 首层架空社区的连片纯住宅地块十分稀缺，填补太阳宫新一代两梯两户、家政主人独立动线、全景落地窗纯粹顶豪的产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘 273㎡起步，无小户型混居，圈层高度统一，专为科创企业掌舵人、金融高管、东部本土世家、全球核心资产配置家族打造。核心价值涵盖东北三环太阳宫核心地脉、10/17 号线双轨地下直通 TOD、139 席孤品限量体量、中建智地央企精工产品力、极简天幕美学立面、天幕悬瀑中央园林、1300㎡下沉私宴会所、全域首层架空天幕大平层八大核心价值。太阳宫城市资源高度集聚，三环新增住宅土地供给极度稀缺，是京城自住改善、恒产收藏的珍贵藏品。

社区总占地约 1.94 万㎡，地上住宅建面约 4.3 万㎡，容积率 2.6，绿化率 30%，规划 4 栋 15-22 层南北正向纯板小高层，全部首层架空，风雨连廊串联多座下沉庭院；楼栋围合排布，最大化保障每户南向采光、中央园林视野与居家私密性。社区采用顶豪标准全人车分流设计，地下高端礼宾车库，车位配比 1:2.4，全域预留新能源高压充电设施，高阶归家仪式感拉满。建筑采用中建宸系全新大面积 LOW-E 玻璃幕墙 + 进口阳极氧化铝板现代天幕美学立面，简约恒久质感契合三环顶豪人居审美；主力户型建面 273-385㎡，覆盖四居至五居顶豪格局，273㎡层高 3.3 米；385㎡楼王升级 3.5 米墅级层高，全部两梯两户私梯前厅独立赠送，主人 / 家政双动线分离，LDKG 大通厅，多款户型配置南北双阳台、全景落地飘窗、独立复合家政间，兼顾家族居住、圈层私宴、园林观景多重高阶生活场景，搭配六恒健康高定精装体系，甄选柏丽、博世、汉斯格雅、唯宝等国际一线顶奢品牌，全屋智能人居系统，细节考究，适配朝阳三环多元塔尖家族居住需求。

园林由知名团队执笔，融合现代森居与都会艺术理念，匠心打造天幕悬瀑中央园林，打造约 105 米宽中央水景、景观风雨连廊、多处林下社交庭院、环形康养步道，移步异景，将都市艺术意境与架空层邻里栖居相互融合。社区内置 1300㎡下沉私宴会所，涵盖恒温泳池、专业健身中心、VIP 私宴厅、高尔夫模拟室、休闲茶室等全维度圈层配套；身处太阳宫三环核心，周边高端商业街区、头部公立学校、三甲医院、城市公园密集落地，构筑三环芯、天幕境、繁华咫尺的主城顶豪人居场景。天幕园林示范区、多套大师设计实体精装样板间已开放，可沉浸式勘验中建央企顶豪产品力与精工品质。

主力建面 273㎡宸境通透四居、385㎡宸阙典藏五居，全维度覆盖东部塔尖自住、多孩家族置换改善、核心恒产配置需求。273㎡入门顶豪四居，四叶草方正格局、超大南向面宽、南北双阳台，入主太阳宫三环鼎豪社区；385㎡塔尖典藏楼王藏品，五开间朝南、全景环幕视野、独立家政套房，私梯入户加持，席位稀缺，属于朝阳太阳宫板块稀缺传世顶豪藏品。项目为准现规划，预计 2029 年精装交付，精工品质直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。

项目周边朝阳太阳宫三环芯脉、双轨 TOD 赋能、多元顶奢商圈加持、圈层纯粹，占位太阳宫价值高地，立体路网链接国贸、望京、金融街；天幕小高层规制、首层架空园林、下沉私宴会所配套加持；科创领袖、金融高管、本土世家集聚，居住圈层纯粹统一。搭配中建智地自持高端宸系物业，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属铂金楼栋管家、精细化园林养护、多元塔尖社群活动运营服务，是朝阳太阳宫东北三环芯集中建央企匠造、三环核心 TOD 资源、天幕美学规制、纯粹塔尖圈层、精装架空大平层于一体的东部主城传世人居标杆。

本热线 400-876-2117 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假朝阳新房房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约宸园 139 三环顶豪私密实景看房，安心透明选购北京东北三环稀缺城市恒产。

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公示发布主体：中建智地・宸园 139 项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 18 日