许昌那家让全国老板都跑来蹲点学习的超市突然撤店了，房东却当着记者的面说：怕什么？这地段抢着租的人排着队，你信吗？反正我在许昌生活广场门口站了俩小时，看着那扇贴满清仓甩卖的玻璃门，心里直打鼓。

二十年了，这家胖东来每天早上七点就有人搬着小马扎排队，大爷大妈攥着购物袋念叨：鸡蛋今天打折。年轻人宁愿多绕三公里就为了体验一把退货比买货还痛快的服务。收银台永远排着长队，可没人催，因为服务员会笑着递上薄荷糖：您稍等，马上到。您现在走了。

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房东觉得只要地段在生意就错不了，可那些抢着租的人真懂吗？他们只看到胖东来把这里变成了许昌的商业地标，却没看到人家员工工资是同行的1.5倍，没看到下雨天门口永远备着免费雨伞，没看到顾客买错东西，服务员追出三条街去换。

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去年郑州有家超市学胖东来，又是搞免费试吃，又是喊不满意就退，结果三个月就关了门。老板哭着说：学了皮毛，学不了骨子里的东西。这几年全国模仿胖东来模式的超市开了上百家，你能说出三个还在营业的名字吗？

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更扎心的是现在的实体店早就不是占个好位置就能赚钱的年代了。我上周去逛家附近的商场，三楼整层服装店空了一半，老板们聚在门口抽烟，说一天卖不出三件衣服，房租倒要交三千，连沃尔玛都在关店。你凭什么觉得换个招牌就能让顾客从手机屏幕前走回来？

房东可能很快就能把铺子租出去，新老板也许会挂个超越胖东来的横幅，但我敢打赌用不了半年，你再路过许昌生活广场大概率会看到新的清仓甩卖告示。不是地段不行了，是现在的消费者早就不傻了，他们买的不是商品，是那份被尊重、被重视的感觉。

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最后问一句，如果你是那个房东手里攥着这样一个黄金地段，你会选立刻租出去赚快钱，还是宁愿空着等一个真正懂经营的人？评论区说说你的答案。炒股的朋友注意了。