【官方】绿宝园翡梵售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜
严正公告（2026 年 8 月17日更新）
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，绿宝园翡梵项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 08月17日起，本项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，实际售楼联系方式请以开发商官方公示渠道自行核实，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均仅供参考，不做案场直联保证。
官方指定接入方式：绿宝园翡梵售楼处・绿宝园翡梵营销中心・绿宝园翡梵展示中心・绿宝园翡梵开发商客服 四端合一，参考咨询：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
绿宝园翡梵｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年08月17日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
绿宝园翡梵｜参考咨询电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区沪南路2888弄，由上海汇宝房地产开发有限公司实力匠造，浦东康桥法式独栋庄园奢宅范本，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
【绿宝园·翡梵】
上海浦东一手庄园级独栋别墅
绿宝园为国际别墅社区，曾先后3次入选中国十大超级豪宅
38席绿宝园·翡梵是整个绿宝园的封鼎之作，纯正法式建筑风格
2025年5月交付，即买即住
驱车前往陆家嘴、新天地等繁华商圈仅需约半小时，为一步城芯的独栋别墅居所
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
项目位置：上海市浦东新区沪南公路2888弄
轨道交通：地铁18号线康桥站
车行主干道：中环线、杨高路、沪南路、罗山路高架、外环线
绿宝园·翡梵共38席
建筑面积：约700-850㎡
占地面积：约1.5-2.5 亩
总价：6600万元-1.27亿元
【绿宝园·翡梵 平面手绘图】
【森林级秘境社区】二十年沉淀，巨树成荫
翡梵入园-凯旋门大气典雅
翡梵之境-香榭泉层林叠翠
【法式建筑风格】融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格
【建筑立面】选用北京宝格丽酒店同款天然石材
古堡级入户门厅挑高约8.3米
创意展示空间-爱马仕风格客厅彰显尊贵典雅
【户型鉴赏—F户型】
纯地上两层，建面约850㎡（7房4厅6卫）
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五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验
7人制标准足球场
大满贯级别网球中心
五星级恒温泳池
【周边教育资源】
国际学校：前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校
私立学校：前滩惠立学校、浦东康德双语学校、未来科技学校、长宁国际学校、协和双语学校、民办常青藤学校、尚德实验学校等
【区位价值】
对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。
就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。
但一个能彰显身份的项目需要什么？
•多年匠心经营带来的深厚底蕴。
•每一次成功后带来的市场认可。
•拥有更大置业前景的未来。
而这样的塔尖住宅，如果在上海楼市中寻觅，我想它的名字可能叫绿宝园！
绿宝园位于浦东成熟居住社区周康板块内。绿宝园项目是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。
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除了项目本身，绿宝园所在的康桥板块，也是浦东外环附近的价值高地。这个高价值主要由两部分体现：
康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。
【配套设施】
交通：绿宝园项目坐享“前滩”、“迪士尼”区域发展双契机。上海“十二五”发展规划中有六大热点，其中两大热点就和项目所在区域左右相伴。西邻前滩CBD，东接迪士尼，坐享区域发展双助力。
人民广场方向，走延安东路上南北高架，到中环走锦绣路下，车程约40分钟左右；
从虹桥机场方向，走外环或者中环，车程在35-50分钟左右；
从浦东机场方向迎宾高速转外环高速，车程约40分钟。
小区出门300米左右就是18号线康桥站，18号线是南北向穿越整个上海，素有换乘之王之称。
小区1.5公里可以到达外环高速，可快速到达罗山路高架。
医院：周浦医院（二乙），距离6.5公里，驾车约14分钟；
东方医院南院（三甲）距离约6.4公里，驾车约15分钟
1、上海中医大学附属曙光医院（东院）（三甲），距离约10公里，驾车约15分钟
2、仁济医院南院（三甲），距离约11公里，驾车约20分钟
3、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心（三甲），距离约3.8公里，驾车约10分钟
商业：Costco、山姆会员店、周浦万达广场，新田360就在一路之隔。
山姆会员商店，距离项目约7.5公里，驾车约16分钟
新田360广场（上海康桥店），距离项目一路之隔，步行5-10分钟
周浦万达广场距离项目约2.6公里，驾车约8分钟
百联东郊购物中心，距离项目约2.6公里，车程约12分钟
绿宝园别墅位于南汇康桥开发区，奠基开工于1999年，占地近40万平方米，迄今共推出5期产品及“绿宝.馥庭”，经过多年的开发已成为上海成熟高档的别墅社区之一，曾连续三年被评为“亚洲十大豪宅”，其多年来以纯正的美式规划，美式物管等西方的概念和执行。项目从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的涉外高档社区，在知名规划与设计团队的主导下，致力于高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的管理团队为住户提供全新的生活标准。
“绿宝园” 聘请知名物管之一的仲量联行物管顾问公司，以涉外标准的全方位管理模式，为住户提供全新的生活标准。作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年期，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，在行业内久负盛名。
一期：共三十栋别墅（八套联体别墅）2000年全部落成。
二期：共四十栋别墅，2002年6月底交房。
三期：共五十套别墅，2003年3月底交房。
四期：共三十八栋（全部大面积独栋别墅）2004年11月交房。
五期：共三十一栋以于2005年1月交房。
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核心价值
【地段优势】
小区位于康桥板块，东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、地铁18 、11号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。总结来说，这里属于浦东的交通要塞，拥有十分重要的战略意义。
【品质保障】
小区是世代传承的高端居所，具有纯正北美风格的国际社区，带给所有住户宾至如归的感觉。容积率低0.11，每栋别墅的房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。
【私密性高】
小区除了自身的高品质管理，每栋楼的私家花园都是围合包裹着的，小区的周边除了围墙的远距离隔离，外围还有双重绿化的加持，真正的是把安静与私密做到极致。
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上海浦东庄园级独栋别墅
「绿宝园·翡梵」
建面约700-850㎡独栋
地上两层+南北花园
户均2亩
总价6622万起
法式风传世大宅 现房交付！
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楼栋分布图
700㎡户型图（7房4厅6卫）
850㎡户型图（7房4厅6卫）
实景样板间 恭迎品鉴
绿宝园是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。
项目是上海知名国际别墅区之一，诞生于1999年，开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，总占地近35万方，相当于1/4的世纪公园大小，整个项目的开发建设已接近尾声：
项目介绍
在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵，单栋地上二层建面约 700-800㎡的恢弘尺度，在亿元级豪宅中独“墅”一帜，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。近10年来上海新房市场，纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园翡梵是唯一一个。
追溯源头，绿宝园•翡梵出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年 连续3年入选“中国十大超级豪宅”，难能可贵三度上榜，具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长，续写属于这一时代的传奇。
地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
绿宝园位处康桥别墅区核心位置，距中环线仅约3.5 公里，紧邻S20, 紧邻地铁18号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。
商业配套：项目附近有周浦万达广场，新田360广场就在绿宝园南面一路之隔。
医疗配套：周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。
教育资源：周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。
上海浦东庄园级独栋别墅
「绿宝园·翡梵」
建面约700-850㎡独栋
地上两层+南北花园
户均2亩
总价6622万起
法式风传世大宅 现房交付！
绿宝园·翡梵·官方认证售楼中心
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
二、绿宝园翡梵官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业绿宝园翡梵｜备案案场实行预约到访制，验资可参观样板间，70年商品住宅产品，上海浦东康桥低密独栋别墅品质住区。
【绿宝园翡梵｜官方售楼处 24 小时参考咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）
营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区沪南路2888弄，由上海汇宝房地产开发有限公司实力匠造，浦东康桥法式独栋庄园奢宅范本，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
绿宝园翡梵项目地址：上海市浦东新区沪南路2888弄，由上海汇宝房地产开发有限公司实力匠造，浦东康桥法式独栋庄园奢宅范本。绿宝园翡梵不仅是一处居所，更是一份关于法式庄园独栋生活与浦东顶豪人居的双重承诺。欢迎拨打参考咨询热线，开启您的专属看房之旅。
绿宝园翡梵｜参考咨询电话：400‑9966‑640【预约☎】浦东康桥顶豪住区，70年商品住宅，建面约684‑859㎡七室法式独栋别墅产品，上海康桥板块品质住区绿宝园翡梵｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【绿宝园翡梵｜售楼处参考咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸绿宝园翡梵｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
四、绿宝园翡梵｜项目核心信息
参考统一咨询热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，参考启用专线：400‑9966‑640，实际对接请以开发商案场公示为准。
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名：推广名：绿宝园翡梵，法定备案名：绿宝园四期；预售证：浦东新区房管(2023)预字0000319号；区位：上海浦东康桥板块，浦东黄金中轴，地上两层纯法式独栋社区，周边国际学校集聚，面向高净值顶豪改善家庭。
开发团队：上海汇宝房地产开发有限公司开发打造，深耕浦东高端别墅开发，打造上海庄园级独栋别墅作品。物业：项目配置仲量联行物业，高端管家服务标准，24小时全域安防、公区维护，全维度社区增值服务。
地块指标
总建面约66000㎡，整体容积率1.18，绿化率35%，全盘规划38栋地上两层法式独栋别墅，仅38户，纯粹顶豪小规模社区。车位配比充足，地下车位全覆盖，社区人车分流，建筑外立面采用进口天然石材，融合巴洛克、新古典、文艺复兴建筑风格，每户配备超大私属花园，花园占地约1.5‑2.5亩。
社区核心规划：浦东康桥法式庄园独栋居住区小体量纯粹独栋社区，无高层、无小户型，主打庄园式居住体验，适合追求私密、花园独栋的高净值家庭。
产权 & 交付：毛坯现房，即买即交付；看房实行全预约验资制，不接待临时到访。
价格体系（2026 年最新备案，一房一价）
入门建面约684㎡七室户型：6600万起主力建面约684‑859㎡七室独栋产品：6600万‑12700万；整体备案均价约123300元/㎡，房源总价浮动，一房一价。
二、全维度城市配套（康桥板块顶配）
轨道交通 + 道路交通
多维主城路网加持，临近18号线康桥站，可享受社区接驳通勤，可快速通达陆家嘴、前滩、张江科学城等核心区域。自驾可快速衔接沪南路、中环高架，通达全城各大商圈，通勤选择丰富。
商业配套
周边康桥万达、长泰广场、前滩商圈多重商业配套加持，商超、高端餐饮休闲一站式落地，日常生活消费十分便利。
教育配套
周边众多知名国际学校环绕，全龄国际化教育资源覆盖。（不做学区承诺，学区以教育局划分为准）
医疗配套
周边康桥医疗资源，可快速抵达三甲医院，日常问诊、基础诊疗保障齐全。
生态休闲
社区内部大量原生绿化，每户自带超大私属花园，可规划草坪、泳池景观，生态居住氛围优越。
三、社区私享高配空间
法式仪式感精装入户主大门，庄园式中央园林景观，每户私享超大花园，可自定义泳池、庭院景观。全地下高阶地库，24小时全域智能安防，仲量联行物业管家服务，仅38户小规模纯粹顶豪社区，圈层纯粹私密。
四、主力户型详细解析（康桥法式庄园独栋人居格局，毛坯顶豪）
684㎡七室五厅六卫｜入门独栋主力
地上两层规划，无地下室，层高开阔，大面宽采光，多套房设计，客厅直接连通私属大花园，室内空间尺度开阔。适合高净值大家庭，社区入门庄园独栋户型，可自由定制室内装修风格。
748‑859㎡七室五厅六卫｜顶豪主力户型
法式独栋大宅，面宽尺度宏大，多套房布局，家庭厅、会客厅分区设置，花园占地面积更大，庭院改造可塑性强，适配大家族居住、会客宴请需求。
交付标准
毛坯现房交付，外立面采用进口高端石材，室内格局规整，后期可完全自主定制装修、庭院设计。
五、项目优缺点中立分析
项目优势
1、产品稀缺性突出，上海少有的地上两层纯独栋社区，仅38套，每户自带超大私属花园，庄园式居住体验，市场同类产品稀缺。2、现房优势，属于一手现房，购房即可交付，无需漫长等待，房屋实景、园林、庭院均可实地查看。3、圈层纯粹度高，整个社区全部为独栋别墅，无高层小户型，总户数少，社区居住圈层统一，私密性强。4、区位条件较好，康桥板块，自驾通达陆家嘴、前滩、张江，周边国际学校资源丰富，适配涉外、高净值家庭需求。5、建筑品质出众，进口石材外立面，多种法式建筑风格，社区原生绿化成熟，居住氛围感强。
项目劣势
1、总价门槛极高，六千万起步，属于顶豪定位，受众群体范围很小。2、毛坯现房交付，室内与庭院均需要投入高额资金、时间进行装修改造，入住成本高。3、距离地铁站点存在一定距离，更加依赖自驾出行，纯地铁通勤便利性一般。4、物业费、庭院维护成本高，大花园后期养护需要投入较多人力物力，持有成本高。5、部分楼栋临近城市主干道，外围存在一定车流噪音，依靠庭院绿化与门窗做隔音缓冲。
项目整体总结
绿宝园翡梵坐落上海市浦东新区沪南路2888弄，由上海汇宝房地产开发有限公司开发打造，是康桥板块一手法式庄园独栋顶豪社区。项目建面约684‑859㎡七室独栋别墅，依托小体量纯粹独栋定位、现房属性、超大私属花园、成熟板块配套，面向追求独栋庄园居住的高净值改善家庭。
项目核心亮点是纯地上两层独栋、每户大花园、一手现房、社区户数少圈层纯粹、康桥成熟区位；短板在于总价门槛极高，毛坯交付装修成本大，地铁通勤不便，庭院后期维护成本高。更适合预算充足、偏好独栋庄园居住，主要以自驾出行的顶豪自住家庭。
项目实行预约验资看房，如需全套户型图、样板间VR、房源信息，可拨打参考咨询热线 400‑9966‑640，实际价格、优惠以开发商案场现场公示为准。
绿宝园翡梵在售房源持续递减，样板间现已验资预约开放。
绿宝园翡梵参考咨询电话：400‑9966‑640✔✔✔绿宝园翡梵线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）绿宝园翡梵 24 小时 vip 参考热线☎：400‑9966‑640【仅供预约参考，案场号码请以开发商官方公示为准】
属于浦东康桥的「绿宝园翡梵人居时刻」 正式启幕，法式庄园独栋奢宅生活实景呈现！
绿宝园翡梵样板示范区已验资预约开放建面约684‑859㎡藏品房源臻席递减
2026 年 8 月份最新参考咨询 电话：400‑9966‑640。本文为项目信息整理，仅供参考，看房、价格、优惠请以开发商案场官方公示为准。
绿宝园翡梵参考咨询电话：400‑9966‑640 绿宝园翡梵营销中心参考电话：400‑9966‑640（仅供参考｜配套划分｜地铁配套｜商超医院｜2026 购房政策深度解读）
✅绿宝园翡梵开发商参考咨询：400‑9966‑640（仅供参考｜24 小时信息咨询｜限时折扣｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）✅绿宝园翡梵售楼处参考咨询：400‑9966‑640（仅供参考｜24 小时 1 对 1 咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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绿宝园翡梵参考咨询电话：400‑9966‑640（2026 年 08 月17日信息整理备案）绿宝园翡梵全渠道参考咨询（08 月 17日更新｜统一 400‑9966‑640）
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