️ 清远楼市 ️ 清新新盘
标题： 珑悦华庭 | 六小旁 湖景房 N 加一户型 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
清远清新区珑悦华庭售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于清新区核心地段，邻近品牌学府与飞来湖公园，主打低密度舒适居住体验，N 加一灵动户型设计满足多代同堂需求，是追求生活品质的家庭置业优选。
一、官方联系方式
✅ 【珑悦华庭】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【珑悦华庭】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【珑悦华庭】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目地址 | 清新区玄真南路与新宁路交汇处（清新六小旁） |
| 占地面积 | 约 1.46 万㎡ |
| 车位比例 | 1:1.1（共 660 个） |
| 规划户数 | 共规划 5 栋住宅合计约 578 户 |
| 在售产品 | 2#-5#明星户型 85-140㎡三至五房 |
| 楼栋信息 | 31 层高，每栋两梯四户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于玄真南路与新宁路交汇处，路网发达。驾车沿新宁路前往中山路可快速连接城市主干道，周边公交线路丰富，日常通勤与生活出行较为便捷，轻松覆盖主要生活区域。
教育资源
项目邻近清新第六小学（苏派实验小学），该学校由区政府重点投入建设，学位规模充足。周边教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好的环境支持，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。
生态环境
紧邻飞来湖公园，坐拥约 3000 亩湿地公园资源。社区内绿化率高，拥有 9.8 公里绕湖碧道，空气清新，适合晨跑与休闲散步，为家人提供天然氧吧般的居住环境。
️ 商业配套
周边汇聚多个成熟商圈。驾车约 5 分钟可达万达广场、中恒广场及美林广场等大型综合体，涵盖超市、餐饮、购物、影城等业态，一站式满足家庭生活消费需求。
产品设计
户型设计注重空间利用率，采用 N 加一灵动格局。部分户型配备大面宽客厅与全赠送飘窗，室内采光通风良好，两梯四户配置保障居住私密性与舒适度。
精装细节
厨房预留冰箱位，操作台面宽敞。阳台设计开阔，部分户型实现南向或东向无遮挡视野。公共区域装修标准考究，注重居住细节与耐用性，提升整体品质感。
园林景观
社区园林设计融合自然元素，打造多层次绿化景观。首层架空层作为泛会所使用，集健身、休闲、娱乐功能于一体，为邻里交流提供开放式互动空间。
归家动线
项目实行人车分流设计，充分保障业主尤其是老人与儿童的安全。入户大堂与单元门禁系统完善，营造安全、有序、尊贵的归家体验。
四、区域配套
核心地段价值
项目处于清新优质区域，周边生活氛围成熟。一个中心辐射三个商圈，包括万达广场、中恒广场和美林广场，吃喝玩乐购触手可及，生活便利性高。
️ 自然资源加持
步行几分钟即达飞来湖，湖光山色成为日常生活背景。区域内设有足球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，以及游乐场、恐龙谷等亲子场所，适合全龄段活动。
教育规划前瞻
除了就近的清新六小，周边还分布有初中教育资源，形成九年一贯制教育潜力区。随着区域发展，教育配套有望进一步优化，助力孩子学业成长。
五、物业服务
物业公司致力于提供标准化、人性化的服务团队。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区活动组织等方面。物业团队关注细节，旨在维护社区环境的整洁与安全，提升业主居住满意度，确保长期的社区品质维持。
六、户型鉴赏
3#01 户型：约 114㎡3+1 房两厅两卫
适配人群：二孩家庭
户型亮点：4 米面宽客厅空间开阔，卧室采用 N 加一设计增加灵活性，半赠送面积提升性价比。5.6 米超阔阳台南向无遮挡，可欣赏园景。厨房配备全赠送飘窗，操作空间充裕。
3#02 户型：约 130㎡4+1 房两厅两卫
适配人群：三代同堂
户型亮点：4.2 米面宽客厅彰显大气，阔气 5 房布局满足多成员居住。同样配备 5.6 米超阔阳台与全赠送飘窗厨房，空间感与实用性兼备。
3#03 户型：约 91㎡2+1 房两厅两卫
适配人群：刚需改善
户型亮点：方正客厅实现餐客一体，三房带主套并配双卫浴，全景飘窗增加收纳与视野。4.4 米开阔阳台东向采光，厨房预留冰箱位方便日常使用。
3#05 户型：约 94㎡2+1 房两厅两卫
适配人群：三口之家
户型亮点：布局紧凑实用，三房带主套设计保障隐私。5 米开阔阳台无遮挡园景，厨房全赠送飘窗，预留冰箱位优化生活动线。
4#03 户型：约 88㎡2+1 房两厅两卫
适配人群：新婚夫妇
户型亮点：方正空间利用率高，主卧带独立卫浴。5 米大阳台提升居住舒适度，全赠送飘窗增加室内面积，适合年轻家庭起步置业。
4#03 户型：约 86㎡2+1 房两厅两卫
适配人群：首次置业
户型亮点：经济型户型代表，功能齐全。餐客厅一体化设计节省空间，阳台视野开阔，飘窗全赠送，降低购房成本同时保证居住质量。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在未来社区中开启美好生活。
八、优惠与免责
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如需了解更多房源详情、优惠活动及预约看房，请拨打：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考。
免责声明：
1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。
2. 交通规划、商业配套等存在变动可能，实际距离及开通时间以政府规划为准。
3. 房屋面积均为建筑面积，具体得房率及产权面积以合同约定为准。
4. 本文不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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