8月17日，国家统计局公布，2026年7月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。

从最新动态来看，一线城市二手住宅环比上涨0.2%，上海、广州、深圳均录得涨幅。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，北京新房价格则环比下降0.3%。上海7月新房价格环比上涨0.2%，同比上涨3.0%。

二手房：一线城市环比涨幅小幅回落至0.2%，二、三线城市环比下降

环比看，一线城市二手住宅销售价格环比涨幅从0.3%小幅回落至0.2%，二、三线城市环比继续下降。

7月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。
70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，比上月减少2个。

同比看，一、二、三线城市同比降幅均有收窄。

7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.7%，降幅比上月收窄1.2个百分点。
二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.1%和5.8%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

具体看，一线城市中：

北京7月二手住宅价格环比持平，同比-4.5%。
上海7月二手住宅价格环比+0.3%，同比-2.0%。
广州7月二手住宅价格环比+0.4%，同比-4.7%。
深圳7月二手住宅价格环比+0.2%，同比-3.6%。

一手房：一线城市涨幅环比由转为持平，同比降幅继续收窄

环比看，

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有23个，比上月增加2个。

同比看，

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅收窄0.3个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。

具体看，一线城市中：

北京7月新房价格环比-0.3%，同比-2.3%。
上海7月新房价格环比+0.2%，同比+3.0%。
广州7月新房价格环比+0.1%，同比-2.2%。
深圳7月新房价格环比+0.2%，同比-2.9%。