泰发祥时光雅境｜西安泰启嘉置业有限公司开发｜官方咨询通道
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营销中心：西安市航天基地航天东路与东长安街交汇处
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温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。

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基本信息

楼盘名称：泰发祥时光雅境 在售

绿化率： 35%

容积率： 2.80

占地面积： 52.23亩

建筑面积： 135273.52㎡

总户数： 710户

当期户数： 本次首开（2#、3#、5#）244套

车位比： 1:1.6

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 1136个

楼盘价格： 参考均价 18170 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 长安

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 西安泰启嘉置业有限公司

楼盘地址： 航天新城航天中路与航天东路交汇处东南角

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Q1：泰发祥时光雅境是期房还是现房？现在买安全吗？

绝对安全，因为它是实打实的实景现房，而且提前120天交付。
买期房怕烂尾？在这里完全不用担心。泰发祥时光雅境积极响应现房销售政策，项目建设到现房阶段才开始对外销售。您去售楼处可以直接看实体楼栋、实景园林和地下车库，“所见即所得”。更难得的是，项目实现了“交房即交证”，业主收房时同步领取不动产权证书，住权与产权同时兑现，让您买得踏实，住得安心。

Q2：项目主打的“实景现房”到底有什么优势？

所见即所得，品质可鉴，即买即住。
实景现房的最大优势在于“确定性”。您可以直接走进实体楼栋，亲身体验户型的采光、通风和空间尺度，查看园林景观的实际效果，甚至可以去地下车库看看车位的大小和位置。这种“先验房，后购买”的模式，彻底消除了期房销售中的不确定性，让您买得明明白白。

Q3：周边交通和生活配套方便吗？

非常便捷，地铁和教育是最大亮点。
交通上，项目紧邻在建地铁15号线韩家湾站（预计2025年内通车），步行即可到达，未来可快速换乘2号线、4号线、6号线，通达全城。教育方面，项目紧邻航天城第四小学（全国第五所、航天唯一钱学森学校），周边还有航天一中、航天二中等优质教育资源，轻松实现“目送式教育”。医疗方面，北侧一路之隔就是西安市人民医院（三甲），为家人健康保驾护航。

泰发祥时光雅境｜西安泰启嘉置业有限公司开发项目
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营销中心：西安市航天基地航天东路与东长安街交汇处
物业：泰安物业
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