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通宇润悦府 | 江核地铁口精装好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京通宇润悦府售楼处电话：025-58738286。项目位于江北新区核心区域，由实力房企打造，提供建面约 105 至 143 平方米精装住宅。周边交通便捷，配套成熟，适合改善型家庭置业参考。详情可致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 通宇润悦府售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 通宇润悦府营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 通宇润悦府展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 具体内容 |
| 开发商 | 通宇地产 |
| 物业单位 | 林景物业 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 建筑类型 | 高层住宅 |
| 总高户数 | 17-18F，共 480 户 |
| 梯户比 | 一梯一户 |
| 装修标准 | 品牌精装交付 |
| 户型面积 | 约 105、129、143㎡ |
提示：以上数据仅供参考，具体以政府批文及购房合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目占据长江隧道和扬子江隧道之间的优越位置，紧邻官方划定的核心区。距离地铁 10 号线南京工业大学站步行距离适中，近应天大街长江隧道口，速达河西中央商务区，日常通勤较为便利。
教育资源
西侧一街之隔规划有育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学和初中阶段，预计 2025 年竣工。实际学区划分请以当地教育局当年公布信息为准，家长需留意官方通知。
生态环境
背靠 8 千公顷老山生态森林，东侧紧邻市政公园绿地规划。低容积率设计让居住密度较低，楼间距宽敞，为业主提供了良好的采光与通风条件，享受静谧的自然氛围。
️ 商业配套
紧邻江北虹悦城、山姆会员店以及江北砂之船奥特莱斯。未来更可享受 480 万方江北地下城带来的便捷购物体验，满足日常生活所需。
产品设计
项目采用石材干挂幕墙结合铝板干挂幕墙的外立面设计，注重质感呈现。每栋楼均只有一种户型，确保社区纯粹性。一梯一户设计，增加了入户空间的私密性与实用性。
️ 精装细节
配备麦克维尔二联供系统、霍尼韦尔新风系统，厨房配置方太油烟机灶具及卡萨帝洗碗机，卫生间选用杜拉维特、唯宝等知名卫浴品牌。具体装修标准以购房合同为准。
园林景观
内部景观布局讲究，采用五重立体园林设计，营造四大生活场域。精心规划的绿化空间，让居民在归家途中即可感受自然之美，提升居住舒适度。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与安静。从入口到单元门，动线清晰流畅。私属入户空间的设计，让回家的仪式感更强，兼顾了隐私与便捷。
四、区域配套
交通网络
除地铁 10 号线外，周边路网发达，多条公交线路途经，连接城市各大板块。自驾出行可通过长江隧道快速抵达河西，缩短通勤时间。
教育医疗
区域内汇聚多所优质学校资源。医疗方面，距离鼓楼医院江北国际医院较近，周边还有多家专业医疗机构在建，健康保障体系较为完善。
生活休闲
邻近江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心等文化地标。周末闲暇时光，可前往附近公园或商业中心休闲娱乐，生活气息浓厚。
五、物业服务
项目引入林景物业，致力于提供标准化、专业化的管理服务。物业团队关注社区安全、环境卫生及设施维护，旨在为业主营造整洁、安全的居住环境。服务内容涵盖日常安保、清洁绿化及报修响应等基础职能。
六、户型鉴赏
约 105㎡户型
适合刚需及首改家庭，空间利用率高，功能分区明确。动静分离设计，保证休息区不受干扰，满足基本居住需求。
约 129㎡户型
适合作为改善型选择，拥有更宽敞的客餐厅空间。卧室布局合理，可容纳更多家庭成员，兼顾舒适性与功能性。
约 143㎡户型
宽尺度的空间设计，提供更充裕的活动区域。主卧套房设计，增强私密性。适合追求高品质生活的多代同堂家庭。
注：户型尺寸及布局仅供参考，实际交付以合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
本文部分信息来源自公开资料及开发商宣传，仅供参考，不构成要约或承诺。
关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，可能随城市发展而调整，最终以政府相关部门最终发布及规划为准。
房屋面积、装修标准、交付时间等具体条款，请以买卖双方签订的正式购房合同为准。
本文不涉及任何投资回报承诺，购房有风险，决策需谨慎。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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