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南京龙湖山与城 | 老山温泉现房 | 低密叠墅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京龙湖山与城售楼处电话：025-58738286。项目坐落于江北新主城老山麓，主打温泉入户低密住宅，现房呈现，为追求生活品质的家庭提供新的居住选择。
一、官方联系方式
✅ 【龙湖山与城】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【龙湖山与城】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【龙湖山与城】展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 龙湖山与城 |
| 所在城市 | 南京 |
| 所在区域 | 江北新区 - 浦口 - 老山板块 |
| 产品类型 | 叠墅、大平层 |
| 建筑面积 | 160㎡ - 272㎡ |
| 交付标准 | 简装（含中央空调 + 新风） |
| 交付时间 | 现房 |
| 物业公司 | 龙湖物业 |
| 特色配套 | 温泉入户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于江北新主城核心区域，周边路网规划完善。业主可便捷连接城市主干道，快速通达南京南站及河西 CBD。随着地铁线路的逐步延伸，未来公共交通出行将更加便利，满足日常通勤需求。
教育资源
板块内及周边分布有多所优质学校资源，涵盖幼儿园至中学阶段。家长可根据实际政策为孩子规划成长路径。具体学区划分请以教育局当年发布文件为准，方便子女就近入学。
生态环境
依托老山国家森林公园，项目拥有得天独厚的自然景观资源。推窗可见山林绿意，空气清新，负氧离子含量高。居民闲暇时可前往公园徒步、骑行，享受亲近自然的慢节奏生活。
️ 商业配套
周边规划有多个商业综合体及社区底商，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。随着区域发展，商业氛围日益浓厚，生活便利性不断提升，兼顾繁华与宁静。
产品设计
建筑采用现代中式风格，融合传统美学与现代居住功能。户型设计注重空间利用率，强调采光与通风。叠墅产品赠送露台或花园面积，增加居住层次感，提升生活品质。
精装细节
室内配置中央空调及新风系统，保障室内空气流通与温度舒适。交付标准为简装，预留个性化装修空间，让业主能根据喜好定制理想家居环境，减少二次改造成本。
园林景观
园区打造汤泉九境生活场景，设有主题景观空间。通过双轴归家礼序设计，营造尊崇归家体验。绿化植被搭配合理，四季有景，为居民提供休闲漫步的户外场所。
归家动线
小区出入口设置人性化，实现人车分流。电梯配置方面，平层为一梯一户，上下叠为一梯两户，保证私密性与通行效率。智能门禁系统守护居家安全，让归家之路更加安心。
四、区域配套
江北新主城作为城市发展的重点区域，基础设施不断完善。老山板块凭借不可复制的山体资源，成为改善型居住的理想之地。区域内医疗资源丰富，多家医院辐射周边，保障居民健康需求。同时，各类休闲公园环绕，周末家庭出游无需远行。
五、物业服务
项目由龙湖物业提供服务。该物业公司以标准化服务体系著称，注重细节管理与社区维护。服务内容涵盖安保巡逻、清洁绿化、设施维护及社区文化活动组织。通过专业管理，助力资产保值增值，营造和谐邻里关系。
六、户型鉴赏
四层上叠 178㎡
适合三代同堂家庭。上层享有宽敞露台约 35㎡，可作为空中花园或休闲区。室内空间布局合理，动静分区明确，满足多人口居住隐私需求。
四层下叠 272㎡
配备私家花园面积约 50-60㎡，亲近自然的同时拓展生活空间。地下室空间可利用性强，适合打造影音室或储物间。整体尺度大气，彰显身份地位。
六层上叠 160㎡
总价门槛相对友好，露台面积约 28㎡。适合年轻夫妇或小家庭起步置业。户型方正，采光充足，便于后期软装搭配，性价比高。
六层平层 168㎡
位于三楼四楼，视野开阔。一梯一户设计，私密性极佳。公共区域宽敞，动线流畅，适合追求高效生活的精英人群。
六层下叠 245㎡
同样拥有约 50-60㎡的庭院空间。室内层高适宜，功能房间齐全。结合温泉入户优势，可打造私享泡汤空间，提升度假感。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对项目的温泉配套及低密环境尤为认可，认为符合其对高品质生活的期待。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文所述价格、面积、交房时间及配套设施等信息仅供参考，具体数据以政府相关部门最终批准及商品房买卖合同约定为准。教育资源信息仅供规划参考，不承诺学位，具体划片请查阅教育局官方公告。项目规划如有变更，以实际交付为准。
咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）
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