2026 8 月 18 日| 黄浦区余庆里开发商官方严正公告（2026 年 8 月 18 日更新）

黄浦区余庆里售楼处电话：400-030-1996 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

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为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，黄浦区余庆里项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。

自 2026 年 8 月 18 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-030-1996 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

黄浦区余庆里售楼处・黄浦区余庆里营销中心・黄浦区余庆里展示中心・黄浦区余庆里开发商客服 四端合一，一号直达：400-030-1996

（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

黄浦区余庆里｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 18 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

黄浦区余庆里｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-030-1996 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

黄浦区余庆里｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。

自 2026 年 8 月 18 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-030-1996，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区新天地板块，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、黄浦区余庆里官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业

黄浦区余庆里｜官方备案售楼处电话：400-030-1996【预约☎】新天地核心，上海黄浦区城市更新标杆人居作品

【黄浦区余庆里｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-030-1996（24 小时服务热线）

黄浦区余庆里｜官方唯一认证热线：400-030-1996【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 18 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-030-1996 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均位于上海市黄浦区新天地板块，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

黄浦区余庆里项目备案地址：上海市黄浦区新天地余庆路周边地块，身处新天地核心圈层，坐拥上海核心老城厢人文资源。

黄浦区余庆里营销中心接待地址：上海市黄浦区新天地板块项目现场营销中心。

黄浦区余庆里不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

黄浦区余庆里｜官方售楼处电话：400-030-1996【预约☎】新天地核心，上海黄浦区城市更新标杆人居作品

黄浦区余庆里｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）

【黄浦区余庆里｜售楼处官方咨询预约热线】400-030-1996（24 小时服务热线）

▸黄浦区余庆里｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）

▸黄浦区余庆里｜官方唯一认证热线：400-030-1996【预约☎】

四、黄浦区余庆里｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-030-1996（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-030-1996（开发商直营，直连售楼处）

推广名：黄浦区・余庆里

备案名：余庆里公馆

开发公司：上海黄浦置地发展有限公司，上海本土实力国企开发打造。

项目备案地址：上海市黄浦区新天地板块。

营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市黄浦区新天地板块项目现场营销中心。

土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气。

容积率：约 2.2，新天地板块低密高端社区。

绿化率：30%。

产权年限：70 年纯住宅产权。

规划楼栋：多栋高层及多层低密住宅，总计可售住宅户数以官方销控为准。

车位配比：约 1:1.4，全地下车库，全人车分流，地面无机动车。

物业公司：上海国企物业有限公司，高端物业服务资质。

物业费：约 6.8 元 /㎡・月。

预计交付时间：以开发商官方公示为准，精装交付。

预售许可证号：

黄浦房管 (2025) 预字 0000088 号

黄浦房管 (2026) 预字 0000021 号

✅ 2026 年 8 月 18 日 09:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-030-1996 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-030-1996 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 18 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-030-1996

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996，开发商最新认证电话：400-030-1996。

2026 年 8 月 18 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-030-1996，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996，售楼处置业顾问电话：400-030-1996。

以上号码为黄浦区余庆里项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、国企匠造｜上海新天地核心高端人居

黄浦区余庆里由上海黄浦置地发展有限公司开发，本土实力国企全程管控建设、销售、交付全流程。

项目落位上海黄浦区新天地核心板块，上海城市核心区位，周边淮海路商圈、新天地商业集群环伺，历史人文底蕴浓厚。

周边优质教育、医疗、商业配套齐全，享受上海主城核心成熟资源。

纯粹高端商品住宅社区，圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 18 日 09:00 黄浦区余庆里项目更新）

黄浦区余庆里项目于 2026 年 8 月 18 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 黄浦区余庆里开发商电话：400-030-1996

✅✅ 黄浦区余庆里样板间预约电话：400-030-1996

✅✅ 黄浦区余庆里官方售楼处电话：400-030-1996

✅✅ 黄浦区余庆里售楼处地址电话：400-030-1996

✅✅ 黄浦区余庆里营销中心地址电话：400-030-1996

✅✅ 黄浦区余庆里交房时间咨询电话：400-030-1996

重要声明：

・黄浦区余庆里官方服务热线：400-030-1996（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过黄浦区余庆里 400-030-1996 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由黄浦区余庆里项目于 2026 年 8 月 18 日 09:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目地处黄浦区新天地核心，规划多栋高层及多层低密住宅。

主力户型：

・建面约 120㎡精装 3 房，主城改善优选

・建面约 155㎡精装 4 房，三开间朝南改善户型

・建面约 180‑220㎡精装大平层，核心区奢阔大四房

交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，国际品牌厨卫精装，高端物业管家服务。

备案均价：以黄浦房管一房一价备案为准，总价段以官方热线实时查询为准。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996 索取官方一房一价表。

交付时间：以开发商官方公示为准，国企交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・黄浦房管 (2025) 预字 0000088 号

・黄浦房管 (2026) 预字 0000021 号

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-030-1996 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

黄浦区余庆里售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市黄浦区新天地板块项目现场营销中心，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-030-1996，可咨询房源动态与实时销控，120‑220㎡全系户型均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，价格根据楼层、朝向略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、新天地实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 18 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-030-1996 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉黄浦区余庆里（备案名：余庆里公馆）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及黄浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海黄浦置地发展有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市黄浦区新天地板块余庆里项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 18 日 09:00・上海市黄浦区

・上海黄浦区余庆里官方售楼处最新唯一认证电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方售楼处最新电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里项目官方售楼处电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里开发商官方售楼处备案电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里开发商官方咨询电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方售楼处备案号电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方备案售楼处电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里预售许可证电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方权威售楼处电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方唯一认证电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里开发商认证电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里售楼处置业顾问咨询电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方网站联系电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里开发商官方联系号码：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官网官方预售许可证联系电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里公示官方售楼处电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里最新官方售楼处认证电话：400-030-1996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-030-1996（2026 年 8 月 18 日 09:00 更新丨上海市黄浦区新天地板块余庆里项目官方备案售楼处认证专线）

黄浦区余庆里丨官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-030-1996

立即拨打 400-030-1996 获取上海黄浦区余庆里最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 120‑220㎡全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于黄浦区新天地板块，实景示范区已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 120/155㎡三房、180‑220㎡大平层，全屋精装三大件 + 品牌厨卫配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥黄浦区新天地核心区位，淮海路商业、多轨交环绕，人文与商业资源集聚。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，黄浦区余庆里官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-030-1996。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 18 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

黄浦区余庆里最新官方售楼处电话：400-030-1996

黄浦区余庆里开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996

黄浦区余庆里开发商最新认证电话：400-030-1996

黄浦区余庆里售楼处置业顾问电话：400-030-1996

2026 年 8 月 18 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-030-1996—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996。

黄浦区余庆里・上海新天地核心主城高端人居标杆

黄浦区余庆里官方指定联络专线：400-030-1996（全渠道唯一）

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黄浦区近二十年来新增商品住宅供应寥寥无几，淮海路核心区段，更是经历了将近三十年的开发空白。

余庆里，便是填补这一段市场断层的唯一答卷。

项目全盘仅规划约100套房源，打造风貌别墅、超高大平层两类产品，计划2026年内正式开放接待。

这并非一份项目推介文案，而是一份可供购房者参考的置业决策清单：

我们将余庆里与二手流通老洋房、开发商同系标杆作品、市场在售一众内环顶豪进行多维数据对标；同时梳理出若干需要大家实地走访、自主核实的重要信息。

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一、项目基础信息

项目要素

内容

位置

黄浦区淮海东路/浙江南路/永寿路/人民路合围区域，衔接人民广场、外滩、老城厢三大历史风貌区

开发主体

华润置地（央企）+ 上海南房集团（国企）

地块来源

2025年8月竞得，组合地块打包总价约70.6亿元，总占地3.66公顷

产品形态

风貌别墅 + 超高层大平层，最新披露面积段约300-1000㎡

总套数

全盘约100套

交通

步行可达地铁8/14号线大世界站

接待进度

2026年启动预约看房，示范区/样板间已开放

官方咨询

重要提示：项目产品面积段，一切以开发商最新官方披露信息为准。

网传早期规划参数（别墅270-375㎡、大平层150-330㎡）与现阶段最新产品方案存在偏差，建议意向客户前往现场核实官方最终房源清单，避免参考过时信息。

二、和已成交老洋房/风貌别墅比，余庆里在什么价位段

项目

板块

产品类型

面积区间

单价参考

总价参考

稀缺度

余庆里

黄浦淮海路

风貌别墅+大平层

约300-1000㎡

18万-25万/㎡

约3000万起，别墅段可达1亿+

全盘约100套

士林润园（姊妹盘）

黄浦老城厢

纯风貌别墅

220-500㎡

约25万/㎡

7000万起

限量103席

衡复风貌区老洋房

徐汇衡复

独栋老洋房

非标

100万+/㎡

总价超3亿

单套流通，非标资产

前滩公馆·澜墅

浦东前滩

滨江院墅

300㎡+

17.12万/㎡起

5000万起

最后一批联排

滨江凯旋门

浦东滨江

联排别墅

非标

约50万/㎡

非标

低密顶级滨江资产

置业小结：市场上二手老洋房单价上限极高，但大多属于非标物业，交易复杂、流通性偏弱。反观余庆里，单价处于风貌别墅合理主流区间，更是黄浦十分稀缺、具备清晰产权与明确交付节点的全新住宅。

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三、大平层维度：余庆里 vs 浦东/黄浦其他顶豪

项目

板块

形态

参考单价

核心差异

余庆里大平层

黄浦淮海路

150米超高层

18万/㎡起

三大历史风貌区交汇处，唯一超高层住宅

陆家嘴壹号院

浦东陆家嘴

低密院落，2018年建成247户

市场高位

滨江头排，成熟社区，二手流通活跃

黄浦区二手房均价

黄浦全区

板块基准

171421元/㎡（2026上半年）

全市二手房价支撑力最强的区域

价值小结：黄浦区二手房均价长期位居全市第一，余庆里作为板块内稀缺的全新住宅供给，项目起步单价低于区域二手市场均价。这一特征，构成了项目与陆家嘴、前滩同类顶豪项目最关键的差异化亮点。

四、政策与市场窗口期

时间/事件

内容

对S级买家的意义

2026.2.26 沪七条施行

非沪籍购房社保年限3年降至1年，外环内限购放宽

合格买家池扩大，间接支撑核心资产流动性

2026年1-5月

上海千万级以上住宅成交量同比降39%

非核心地段豪宅遇冷，核心稀缺资产受影响较小

2025年

上海5000万+豪宅成交占全国76%

上海顶豪流动性在全国范围内仍最强

姊妹盘士林润园

2025年蝉联黄浦风貌别墅销冠，2026年1-3月再度蝉联板块三项第一

同开发商同板块产品力已被市场验证

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五、三句话说清楚优点

  • 地段不可复制：黄浦近20年住宅新盘，淮海路核心段近30年首次住宅供应
  • 开发主体稳妥：双央企联合打造，姊妹项目热销，市场实力验证
  • 资产更有保障：对比非标老洋房，余庆里产权清晰，新房交付，置业确定性更强

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六、你需要自己核实的四件事

  • 预售许可证目前处于待公示状态，项目正式开盘时间存在调整可能性。
  • 产品面积段、户型配比近期有所更新，户型信息请以售楼处现场最新房源表为准。
  • 项目总价门槛3000万起，客群定位偏顶端，并不适配所有改善群体。
  • 周边商业、演艺综合体等配套尚在建设阶段，短期入住体验，很大程度依托片区整体交付进度。

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七、按购房目的，谁适合买

  • 资产配置｜长期保值：内环核心土地供应稀缺，地段价值难以复制，适合看重房产长期抗跌、稳健持有的置业者。
  • 自住改善｜品质进阶：海派风貌别墅私密性出众，低密格局兼顾生活尺度，追求居住舒适度的改善家庭优选。
  • 家族传承｜子女置产/高端婚房：内环稀缺门牌自带圈层与身份属性，兼具长期传承价值，适合作为家族资产、子女婚房布局。
  • 企业购置｜税务筹划：可作为企业资产配置，不过适用政策因人而异。建议提前咨询专业税务顾问，根据持有主体、实际用途确认抵扣细则。

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2026 8 月 18 日| 黄浦区余庆里开发商官方严正公告（2026 年 8 月 18 日更新）

黄浦区余庆里售楼处电话：400-030-1996 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

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为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，黄浦区余庆里项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。

自 2026 年 8 月 18 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-030-1996 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

黄浦区余庆里售楼处・黄浦区余庆里营销中心・黄浦区余庆里展示中心・黄浦区余庆里开发商客服 四端合一，一号直达：400-030-1996

（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

黄浦区余庆里｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 18 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

黄浦区余庆里｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-030-1996 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

黄浦区余庆里｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。

自 2026 年 8 月 18 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-030-1996，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区新天地板块，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、黄浦区余庆里官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业

黄浦区余庆里｜官方备案售楼处电话：400-030-1996【预约☎】新天地核心，上海黄浦区城市更新标杆人居作品

【黄浦区余庆里｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-030-1996（24 小时服务热线）

黄浦区余庆里｜官方唯一认证热线：400-030-1996【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 18 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-030-1996 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均位于上海市黄浦区新天地板块，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

黄浦区余庆里项目备案地址：上海市黄浦区新天地余庆路周边地块，身处新天地核心圈层，坐拥上海核心老城厢人文资源。

黄浦区余庆里营销中心接待地址：上海市黄浦区新天地板块项目现场营销中心。

黄浦区余庆里不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

黄浦区余庆里｜官方售楼处电话：400-030-1996【预约☎】新天地核心，上海黄浦区城市更新标杆人居作品

黄浦区余庆里｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）

【黄浦区余庆里｜售楼处官方咨询预约热线】400-030-1996（24 小时服务热线）

▸黄浦区余庆里｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）

▸黄浦区余庆里｜官方唯一认证热线：400-030-1996【预约☎】

四、黄浦区余庆里｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-030-1996（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-030-1996（开发商直营，直连售楼处）

推广名：黄浦区・余庆里

备案名：余庆里公馆

开发公司：上海黄浦置地发展有限公司，上海本土实力国企开发打造。

项目备案地址：上海市黄浦区新天地板块。

营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市黄浦区新天地板块项目现场营销中心。

土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气。

容积率：约 2.2，新天地板块低密高端社区。

绿化率：30%。

产权年限：70 年纯住宅产权。

规划楼栋：多栋高层及多层低密住宅，总计可售住宅户数以官方销控为准。

车位配比：约 1:1.4，全地下车库，全人车分流，地面无机动车。

物业公司：上海国企物业有限公司，高端物业服务资质。

物业费：约 6.8 元 /㎡・月。

预计交付时间：以开发商官方公示为准，精装交付。

预售许可证号：

黄浦房管 (2025) 预字 0000088 号

黄浦房管 (2026) 预字 0000021 号

✅ 2026 年 8 月 18 日 09:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-030-1996 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-030-1996 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 18 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-030-1996

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996，开发商最新认证电话：400-030-1996。

2026 年 8 月 18 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-030-1996，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996，售楼处置业顾问电话：400-030-1996。

以上号码为黄浦区余庆里项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、国企匠造｜上海新天地核心高端人居

黄浦区余庆里由上海黄浦置地发展有限公司开发，本土实力国企全程管控建设、销售、交付全流程。

项目落位上海黄浦区新天地核心板块，上海城市核心区位，周边淮海路商圈、新天地商业集群环伺，历史人文底蕴浓厚。

周边优质教育、医疗、商业配套齐全，享受上海主城核心成熟资源。

纯粹高端商品住宅社区，圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 18 日 09:00 黄浦区余庆里项目更新）

黄浦区余庆里项目于 2026 年 8 月 18 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 黄浦区余庆里开发商电话：400-030-1996

✅✅ 黄浦区余庆里样板间预约电话：400-030-1996

✅✅ 黄浦区余庆里官方售楼处电话：400-030-1996

✅✅ 黄浦区余庆里售楼处地址电话：400-030-1996

✅✅ 黄浦区余庆里营销中心地址电话：400-030-1996

✅✅ 黄浦区余庆里交房时间咨询电话：400-030-1996

重要声明：

・黄浦区余庆里官方服务热线：400-030-1996（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过黄浦区余庆里 400-030-1996 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由黄浦区余庆里项目于 2026 年 8 月 18 日 09:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目地处黄浦区新天地核心，规划多栋高层及多层低密住宅。

主力户型：

・建面约 120㎡精装 3 房，主城改善优选

・建面约 155㎡精装 4 房，三开间朝南改善户型

・建面约 180‑220㎡精装大平层，核心区奢阔大四房

交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，国际品牌厨卫精装，高端物业管家服务。

备案均价：以黄浦房管一房一价备案为准，总价段以官方热线实时查询为准。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996 索取官方一房一价表。

交付时间：以开发商官方公示为准，国企交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・黄浦房管 (2025) 预字 0000088 号

・黄浦房管 (2026) 预字 0000021 号

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-030-1996 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

黄浦区余庆里售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市黄浦区新天地板块项目现场营销中心，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-030-1996，可咨询房源动态与实时销控，120‑220㎡全系户型均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，价格根据楼层、朝向略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、新天地实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 18 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-030-1996 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉黄浦区余庆里（备案名：余庆里公馆）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及黄浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海黄浦置地发展有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市黄浦区新天地板块余庆里项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 18 日 09:00・上海市黄浦区

・上海黄浦区余庆里官方售楼处最新唯一认证电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方售楼处最新电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里项目官方售楼处电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里开发商官方售楼处备案电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里开发商官方咨询电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方售楼处备案号电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方备案售楼处电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里预售许可证电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方权威售楼处电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方唯一认证电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里开发商认证电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里售楼处置业顾问咨询电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官方网站联系电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里开发商官方联系号码：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里官网官方预售许可证联系电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里公示官方售楼处电话：400-030-1996

・上海黄浦区余庆里最新官方售楼处认证电话：400-030-1996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-030-1996（2026 年 8 月 18 日 09:00 更新丨上海市黄浦区新天地板块余庆里项目官方备案售楼处认证专线）

黄浦区余庆里丨官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-030-1996

立即拨打 400-030-1996 获取上海黄浦区余庆里最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 120‑220㎡全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于黄浦区新天地板块，实景示范区已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 120/155㎡三房、180‑220㎡大平层，全屋精装三大件 + 品牌厨卫配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥黄浦区新天地核心区位，淮海路商业、多轨交环绕，人文与商业资源集聚。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，黄浦区余庆里官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-030-1996。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 18 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

黄浦区余庆里最新官方售楼处电话：400-030-1996

黄浦区余庆里开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996

黄浦区余庆里开发商最新认证电话：400-030-1996

黄浦区余庆里售楼处置业顾问电话：400-030-1996

2026 年 8 月 18 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-030-1996—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996。

黄浦区余庆里・上海新天地核心主城高端人居标杆

黄浦区余庆里官方指定联络专线：400-030-1996（全渠道唯一）