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尊敬的购房者：露香园售楼处电话：021-33522900（官方最新发布）
露香园案场固定电话：021-33522900
露香园售楼处固定电话：021-33522900
露香园售楼处座机电话：021-33522900
露香园项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、露香园官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅露香园售楼处官方专线：021-33522900
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅露香园营销中心咨询专线：021-33522900
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅露香园开发商直连专线：021-33522900
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅露香园展示中心服务专线：021-33522900
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：露香园售楼处电话021-33522900（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为露香园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 021-33522900 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
露香园售楼处电话：021-33522900（24小时服务，无中介），021-33522900 为【露香园】开发商直营热线，中介勿扰。
露香园营销中心电话：021-3352 2900（实时同步备案价），021-33522900 为【露香园】开发商直营热线，中介勿扰。
露香园开发商电话：021-33522900（官方直营，无差价），021-33522900 为【露香园】开发商直营热线，中介勿扰。
露香园展示中心电话：021-3352-2900（预约看房，VR实景），021-33522900 为【露香园】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，露香园项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、露香园认证统一热线（四端直连无中介）
✅露香园售楼处电话：021-33522900（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅露香园营销中心电话：021-3352 2900（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅露香园开发商电话：021-33522900（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅露香园展示中心电话：021-3352 2900（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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｜露香苑｜风貌别墅联排边套｜

全新豪华装修

基本信息

【面积】产证面积：346.88平

其中：地上264.73平，地下82.15平

【结构】地上3层+1层阁楼+地下2层

【居室】4+1房2厅1厨4卫+阁楼+影音室

【报价】含1车位

【房况】19年一手毛坯买入后二次精装

房屋卖点

1.业主二次1500万豪装，独门独院，南北通透

2.联排东边套，四周无遮挡，采光、隐私性好

3.户型5房设计，满足多样化家庭结构需求

4.两公里内享有新天地、人民广场、外滩等商圈

5.黄浦区蓝绿丝带重点规划区域，未来潜力大

（同庆街31弄）

产证面积：346.88㎡

（地上：264.73㎡，地下：82.15㎡）

房屋户型：4+1房2厅4卫+影音室+阁楼

（入户花园+双北露台+南阳台）

房屋构成：套内地上3层、地下2层，B2仅入户电梯门厅

基本情况：

•一人产权；无抵押、无贷款、无户口；

•满二唯一；

•产权车位一个；

房屋卖点：

•毛坯交付后业主精心装修，投入超一千五百万；

•联排别墅边套，四周无高楼，隐私性好；

•三楼带阁楼，使用面积大；

•4卧室设计满足多样化家庭需求；

•蒂森克虏伯私人电梯；

•地下车库直通户内电梯。

58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，从7月份房价数据来看，市场进入筑底后半段，整体呈现同比降幅收窄、环比高度分化的结构性行情，现阶段市场修复更多依靠核心城市优质房源支撑，后续能否持续企稳，要看置换链条持续打通、居民购房信心进一步修复的节奏。

从环比看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由6月份上涨0.1%转为持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由6月份持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与6月份相同。上述70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有23个，比6月份增加2个。

7月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比6月份回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%和0.2%，北京持平。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与6月份相同。上述70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，比6月份减少2个。

从同比看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比6月份收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、2.2%和2.9%，上海上涨3.0%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与6月份相同。

7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.7%，降幅比6月份收窄1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、2.0%、4.7%和3.6%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.1%和5.8%，降幅分别收窄0.3个百分点和0.2个百分点。

张波表示，市场已经出现止跌的积极迹象。一线城市新房价格走平，二手房实现环比小幅转正，是前期市场积极因素逐步传导到价格端的体现。从安居客平台来看，线上找房热度回升、二手房挂牌量有所收缩，呈现“量先稳、价后稳”的筑底特征，市场下跌动能明显减弱。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶告诉《证券日报》记者，8月份以来，核心城市因城施策持续深化。短期来看，“稳定房地产市场”是贯穿全年的既定目标，政策重心预计仍是推动既有政策加快落地见效，包括加大住房消费支持力度、疏通一二手住房置换链条、盘活存量土地和商品房等。

展望下一阶段，曹晶晶认为，进入“金九银十”后，政策效应、改善型项目供应和置换需求释放有望推动核心城市成交边际修复，但城市间及项目间的分化格局短期内仍将延续。

张波认为，政策端不断发力将推进房地产长期向好，但市场修复是循序渐进的过程，不同城市节奏差异会比较大，下半年最大看点不是普涨，而是核心城市合理住房需求持续释放、存量房流通效率提升、居住品质供给持续优化，随着政策细则落地、市场信心逐步修复，结构性修复的动能会进一步释放。