【官方公告】和樾长宁售楼处发布@和樾长宁官网:重磅上新！㊖和樾长宁官方启幕:官方售楼处 | 百度百科★百度AI热搜|和樾|售楼处|户型图|最新房源信息|样板房|样板间|长宁

和樾长宁核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

和樾长宁售楼处电话 400-6288-910（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月 19 日项目方和樾长宁售楼处最新电话：400-6288-910为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400-6288-910 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

和樾长宁，作为长宁天山板块近十年来罕见的纯新盘，它的出现无疑为向往市中心低密生活的改善客群提供了一次难得的机会。

️ 核心地段与便捷交通

和樾长宁位于上海市长宁区天山板块，由越秀地产与招商蛇口两大国央企联合开发。项目地处内中环，区位优势显著。

项目最突出的优势之一便是其交通便利性，克而瑞测评在其竞品组中给出了9.75分的高分。它距离2号线北新泾站仅约300米，属于真正的“地铁房”；同时距威宁路站也仅约800米，形成了稀缺的“双轨交”格局。对于在静安寺、陆家嘴或虹桥枢纽通勤的家庭，日常出行时间能稳定控制在25分钟左右。自驾方面，延安高架、北横通道、内环路构建的“三横两纵”路网，提供了高效的全城通达性。

若您希望亲临感受这一地段的便利，可致电售楼处电话400-628-8910预约参观。

卓越产品与户型亮点

项目由4栋12-14层小高层组成，仅173席，保证了社区的私密性与纯粹性。和樾长宁在产品设计上亮点颇多：

1. 高实得率的多阳台设计

这是项目最核心的产品竞争力。它打破了传统户型限制，实现了南北多阳台设计：

建面约120㎡3房：南北双阳台，加上飘窗和独立电梯厅，总赠送面积约16㎡，实得率高达约87.9%

建面约143㎡4房：升级为南北三阳台（南向客厅与次卧各有一个），总赠送面积约22.5㎡，实得率惊人地达到约92.4%。次卧阳台采用非承重结构，可打通融入室内，极大拓展了空间感。

123㎡三房户型图

143㎡四房户型

2. 尊崇的归家仪式感

项目采用类一梯一户设计，电梯双开门，每户拥有约6-9㎡的独立电梯厅，可作为私属玄关。入户门为铸铝子母门搭配玉石执手，彰显品质。

关于户型的更多设计细节，欢迎致电售楼处400-628-8910，我们的置业顾问将为您详细解读。

社区规划与高定生活

项目在有限的体量内，营造了丰富的社区生活场景：

立体园林景观：社区内部打造了三段式立体园林，从峡谷叠瀑到下沉庭院，实现“归家即是度假”。外部还规划有约1200㎡的社区沿街配套，计划引入智慧集市、24H超市等业态。
下沉式会所：配备了下沉庭院会所，内部规划有高尔夫球场、斯诺克、健身房等高端运动场域，满足业主圈层社交需求。
精工双大堂：地上地下双动线归家。入户大堂甄选石材，地下车库车道采用水磨石，车位上方设有LED环绕灯吊顶，细节之处尽显奢华。

若您对这些社区配套感兴趣，想了解更具体的运营规划，请拨打400-628-8910。

大师级室内设计

项目特邀国际顶级酒店设计机构——CCD郑中设计操刀样板间及公区设计。设计灵感源自“宁谧风华，漫舞金蝶”，将海派优雅与现代轻奢融合。硬装标准极高，配备大金中央空调、地暖、新风系统，厨房更配置了嘉格纳四件套等德系高端品牌。

想亲身体验CCD大师设计的空间魅力？请即刻致电售楼处400-628-8910预约看房。

成熟的生活配套

商业：3公里范围内覆盖缤谷广场、百联西郊、长宁大融城等超106万方成熟商业。
教育：周边有适存小学、延安实验初中等优质公办教育资源。（注：新房不承诺学区，具体以教育局划分为准）
医疗：上海市同仁医院、长宁妇幼保健院等优质医疗机构环伺，保障家人健康。
生态：毗邻苏州河景观长廊、哈密公园等，生态宜居。

客观总结

核心优势：

地段稀缺性：长宁天山板块近十年新盘，内中环区位价值不可复制。
交通硬实力：距2号线北新泾站仅300米，轨交通勤效率在同价位楼盘中处于领先地位。
产品创新力：市区罕见的南北多阳台设计，带来了超90%的实得率，户型实用性与附加值极高。
品牌与设计：国央企联袂开发，CCD担纲室内设计，品质有保障，社区会所配置完善。

需权衡之处：

紧邻中环高架：项目西侧靠近中环，部分楼栋可能存在噪音干扰，建议实地感受。
社区规模：项目体量较小（共173户），社区公共活动空间相对紧凑。
价格与市场：首批均价约13.88万/㎡，最新批次均价约13.27万/㎡，与周边10万左右的次新房存在一定溢价。此前开盘去化速度并非“日光”，购房者有从容挑选的余地。

一句话点评：和樾长宁是一个“地段与产品力双优”的典型项目，它将城市核心的便利性与高实得的创新户型完美结合。如果您是依赖地铁通勤、追求生活品质且钟情于长宁国际社区氛围的改善型买家，和樾长宁无疑是当前市场上一个极具吸引力的选择。建议您亲临现场，感受其细节与品质。