2026年8月13日，央视《焦点访谈》报道物业服务公开透明改革，破解包干制恶性循环问题，重点推介信托制物业服务模式，通过党建引领，让小区居民共同参与阳光共治，破解物业治理难题。

据了解，我市德城区金谷园、经伟家园两个小区也采用了这种信托制的物业模式，本平台曾在2025年2月份曾对此进行关注。

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近期，我市各主流官方媒体也相继报道了上述小区实施信托制物业模式一年多来的工作进展情况。

>>《 德州日报 》报道情况

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>>《 德州晚报 》报道情况

2026年7月份，我市就《德州市关于推行“阳光信托制”物业服务试点模式的工作方案（试行）》，面向社会公开征求了意见。

该方案中写道：遵循“党建引领、业主主导、运作透明、账目可查”的基本方针，在社区党组织的统筹领导下，建立健全覆盖物业费、公共收益等小区共有资金的规范管理与监督机制。充分保障业主在物业管理活动中的自主选择权与决策权，激励物业服务企业秉持忠诚、勤勉原则，以公开透明的方式为全体业主提供专业化服务，实现业主利益最大化。

通过试点探索，进一步完善基层党组织领导下，居民共同参与、共同治理、共同享有的住宅小区物业管理新格局。

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据本站了解，实施信托制物业要在开立小区专用账号，全公开透明，物业怎么花钱要公开明细，业主交费情况也公开，以收定支，明明白白消费，人人监督，业主利益最大化，物业按比例取酬金。这不仅是物业管理模式的试行探索，更是业主积极参与小区事务、共同治理小区，阳光下管理的有力实践。

作为新生事物，你认同这一新模式吗？

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