来源：新浪证券-红岸工作室

8月18日，德必集团涨0.00%，成交额3205.23万元。两融数据显示，当日德必集团获融资买入额255.66万元，融资偿还293.46万元，融资净买入-37.80万元。截至8月18日，德必集团融资融券余额合计6134.30万元。

从融资指标来看，德必集团当日融资买入255.66万元。当前融资余额6111.09万元，占流通市值的2.84%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

表：德必集团融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-08-18255.66293.46-37.86,111.092.842026-08-17250.57306.88-56.316,148.882.862026-08-14263.67272.25-8.586,205.192.902026-08-13339.37521.84-182.486,213.772.872026-08-12526.85242.25284.66,396.252.912026-08-11247.51227.7319.776,111.652.832026-08-10404.3228.34175.966,091.882.782026-08-07183.27187.37-4.15,915.922.792026-08-06170.65181.34-10.695,920.022.792026-08-05194.12260.55-66.445,930.712.80

与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。德必集团8月18日融券偿还0.00股，融券卖出300.00股，按当日收盘价计算，卖出金额4272.00元；融券余量1.63万股，融券余额23.21万元，超过近一年50%分位水平，处于较高位。

表：德必集团融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-08-180.0300.0323.211.630.012026-08-1700022.781.60.012026-08-1400.02-0.0222.621.60.012026-08-1300.04-0.0423.211.620.012026-08-1200024.151.660.012026-08-1100023.71.660.012026-08-1000024.091.660.012026-08-0700023.311.660.012026-08-0600023.291.660.012026-08-0500023.291.660.01整体来看，融资与融券指标偏向于卖方，市场比较低迷，属于弱势市场。

公开工商及资本市场披露信息显示，上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司注册经营地址坐落于上海市长宁区安化路492号A座812室，公司主体设立于2011年4月13日，并于2021年2月10日正式登陆资本市场完成上市布局，其核心业务链条覆盖文化创意产业园区全生命周期运营环节，具体包含项目前期定位规划、空间场景设计、物业改造升级、精准招商匹配及后续长期运营管理全流程，从当期主营业务收入结构维度拆解，租赁服务板块贡献营收占比达71.52%，会员及其他服务板块贡献营收占比为28.48%。

从股东结构来看，截至6月30日，德必集团股东户数1.06万，较上期减少17.41%；人均流通股14239股，较上期增加21.09%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，德必集团实现营业收入5.97亿元，同比减少0.86%；归母净利润365.72万元，同比减少54.14%。

分红方面，德必集团A股上市后累计派现5389.60万元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，德必集团十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。

综合来看，德必集团当日股价平收、成交额低迷，融资持续净流出而融券处于高位，多空资金分歧下交投情绪偏冷。公司上半年营收微降、净利润腰斩，业绩承压明显，后续需观察资金动向与基本面修复能否带动行情企稳。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。