“我们的影视民宿从年初正式投入运营以来已经陆续接待了12个剧组，8月20日即将迎来《繁华落尽》等3个剧组同时进驻，现在民宿已经全部满房了！”站在几栋忙碌的居民楼前，郫都区团结街道平安村党委书记叶仁伟难掩兴奋。
这番热闹景象，折射出平安村对沉睡资产的大胆盘活与创新利用。走进村落，整洁的村容与随处可见的拍摄布景交织，从闲置楼房到影视主题公寓式民宿，从低效厂房到专业实景片场，平安村依托成都影视城的辐射带动，围绕影视产业深耕细作，蹚出了一条“影视+集体经济+村民共富”的特色发展之路。
闲置房“变身”影视民宿
精准破解剧组住宿痛点
记者走进刚投入运营的影视民宿区，这里呈现出一种繁忙的片场生活气息：几辆贴着“剧组通勤”标识的大巴车有序停靠，工作人员扛着道具箱进出匆匆。
谁能想到，几个月前，这里还是长期空置的“沉睡资产”。村里通过“双柒佰”标准完成土地集中流转和村民集中安置，安置房交付后却余下300多套闲置房。“这些房子就像沉睡的宝藏，既没有收益，还要维护。”叶仁伟回忆道。
紧邻成都影视城核心区，平安村拥有“步行十分钟直达拍摄基地”的黄金区位，却长期未能将优势变现。调研中，村党委发现：周边80%以上住宿为经济型酒店，主要服务散客，而剧组拍摄周期往往长达3至6个月，动辄上百人的团队急需带厨房、洗衣房和道具间的长期驻地。
痛点即机遇。在郫都区相关部门和街道支持下，村党委主动赴浙江横店对标学习，引入拥有成熟行业经验的赵永清团队，双方一拍即合，预留出未安置村民的房屋后，将共计153套闲置房整体租赁，改造成中端影视主题民宿。这一举措不仅让闲置资源重获新生，每年为村集体带来70余万元稳定租金，更精准填补了专业化剧组住宿的市场空白。
“我们的规划远不止‘造房间’。”成都剧之家科技服务有限公司董事长赵永清告诉记者，剧组需要的是一个高效的工作生活复合区。因此，项目配套了办公室、会议室、服化间、道具制作间乃至影视级网络机房，片区内的大型综合道具库更让剧组省去异地运输的繁琐。这种“全能型”后勤保障，使平安村民宿真正成为剧组的“大本营”。
旧厂房再造实景基地
定制化服务延伸链条
推开“蓉城正义工场”厚重的铁门，眼前景象令人恍若置身一家繁忙的三甲医院：导诊台、急诊抢救室、中心护士站，甚至连墙上的电子显示屏都一应俱全。几位穿着白大褂的演员正在排练，导演在一旁指挥若定，如果不是因为看到角落里的摄影机，很难分辨出这里竟是实景搭建。
这就是平安村利用低效厂房打造的“聚宝盆”。为延伸产业链条，平安村对村内的低效能厂房进行回收，腾出8000多平方米的空间，建成如今的正义工场。昔日生产车间摇身一变，成为拥有全套公检法实景的政法题材影视基地。
记者在现场看到，除新落成的医院场景外，基地内还建设了派出所、法院、看守所等实景，布局严谨，细节逼真。赵永清透露，团队的产业布局并未止步于此，未来还将规划建设美墅工场、南洋工场等4座特色片场，总计建成7大电影级实景基地，直击剧组取景痛点。
目前，该基地已顺利完成电视剧《未检之名》的拍摄，下半年将承接《黄金瞳》《觉醒》等大片的拍摄。
集体经济跨越增长
收益分配惠及全村
随着影视产业的全面铺开，平安村的村集体经济迎来了爆发式增长。数据显示，2026年以来，全村已统一收回到期企业厂房8家，建筑面积共计4.5万余平方米，实现集体增收80余万元；通过精准招商盘活闲置房源155套及部分土地，新增集体经济收入70万余元。村集体年收入从2025年的100万元跃升至2026年的200万元以上，实现跨越式发展。
增长不止体现在账本上，更落到了村民实惠中。各大剧组入驻期间，单组可带动100余名从业人员驻点村内，有效拉动餐饮、租赁、务工等多元增收。
“让发展红利惠及全体村民，我们还制定了科学的分配机制，影视产业收入将首先用于三个基本方面：村民租金、基层治理和公共服务改善。扣除上述支出后，剩余资金将经过核算，全部分配给村民，让村民享受到实实在在的发展成果。”面向未来，叶仁伟透露，平安村还将依托正义工场推出法治研学课程，打造未成年人沉浸式法治教育阵地，进一步拓展“影视+文旅+教育”新业态。
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