2026年8月19日官方发布，成都【城西金茂晓棠】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【城西金茂晓棠】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
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项目基础与定位
问：城西金茂晓棠在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？
- 位置：项目位于成都武侯区花龙一路，靠近中坝板块城西CID，不远处有在建的华润万象系商业青羊大悦城
- 定位：该项目由中国金茂旗下公司开发，属于金茂“棠系”产品。定位面向首置和首改家庭，通过高得房率的清水房将总价控制在友好区间。
- 基本数据：项目占地约53亩（35,333.51㎡），规划12栋16-17层小高层，总户数614户，容积率2.2，绿化率35%，车位737个
价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
- 户型与价格：项目主力户型为109-140㎡的三至四居室，均为清水交付在售均价约21,900元/㎡总价控制在200万级
- 参考单价区间：22,189-25,782元/㎡
- 109㎡户型是该项目的起步户型，通过新规设计实现了较高的空间利用率。
问：户型设计有什么亮点？
作为金茂“棠系”产品，项目在空间利用上做得不错：
- 高得房率：得益于新规设计，项目得房率表现突出
- 起点户型友好：109㎡户型总价可控，是主城新房中少见的低门槛四房产品。
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地段与配套（这是项目的核心优势之一）
问：周边的交通和生活配套怎么样？
项目在交通便利性上表现突出，并享有多项规划利好。
- 轨道交通（便利）：距离地铁13号线万家湾站直线约426米，周边还辐射4号线中坝站9号线培风站等多条地铁线路。根据项目首开报道，其位于地铁9号线黄田坝站附近，说明周边地铁选择较多，通勤较为方便。
- 商业配套（有预期）：项目靠近在建的华润万象系商业青羊大悦城，未来板块商业能级值得期待。
- 社区配套（亮点）：小区内部配置了约4000㎡下沉式会所，内含篮球场、健身房、书吧、棋牌室等功能空间，在同价位项目中较为少见。
市场表现与项目状态
问：项目目前市场热度如何？
项目市场表现亮眼，被称为“成都顶流红盘”。
- 开盘热销：2026年7月首次开盘，推出158套房源，据开发商数据开盘成交136套去化率超86%。仅10天后，该项目网签房源已达120套，并迅速加推了128套新房源
- 持续加推：项目正在持续加推新批次房源。
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免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
以上信息为成都【城西金茂晓棠】官方2026年8月19日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【城西金茂晓棠】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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