项目名称：SFC金廊公馆
开发商：沈阳广和置业有限公司
项目地址：沈阳市沈河区青年大街101号（金廊商务区中心区域）
咨询热线：400-886-9083
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

【项目信息】

项目地址：沈河区青年大街101号

项目亮点：超高层综合体、云顶湖居、宜居建筑

产品规划：总规划约1289户，主力面积区间约110㎡—170㎡

学区：文艺二校+第七中学双总校

梯户比：1#2#5#板式楼三梯三户

交房时间：1#2025年12月；2#和5#2025年5月

交付标准：精装修交付

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【区位优势】

多维路网：项目紧邻地铁2号线青年公园站，地铁接驳园区103、151、223、256、224、214、238等多条公交线路畅达

核心商圈：万象城、嘉里城等

优质医疗：陆军总院、医大二院、省人民医院

菁英教育：沈阳市文艺二校集团+沈阳市第七中学双总校区

生态配套：青年公园、南运河带状公园

【在售产品】在售楼栋为1#、2#、5#，面积区间约110-170㎡，满足全龄层不同生活场景的需求。截止至2024年9月30日，1#进入外墙龙骨安装、正式电梯安装阶段；2、5#正式电梯安装完成，进入精装修工程阶段。

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Q1：项目目前主推哪些户型？有什么特色产品？
A：目前主推建面约105-170㎡的精装住宅，涵盖两居至四居。其中105㎡为双套房设计，165㎡四居室适合多代同住。此外，项目还创新推出了沈阳首个“亲情两代居”——云阙300组团，由同楼层的110㎡与190㎡组成，完美实现“一碗汤的距离”，满足当代家庭合而不扰、分而不离的融居需求。

Q2：周边的交通路网和生活配套是否便捷？
A：交通方面，项目距离地铁2号线青年公园站仅约200米，且B出口可直接接驳园区，风雨无阻畅达全城。生活配套上，下楼几步即达青年公园，移步即至万象城、嘉里城等旗舰商业，周边盛京医院、辽宁省人民医院等三甲医疗环伺，真正坐拥千亿级城心配套。

Q3：项目的教育资源和入学政策是怎样的？
A：项目拥有沈阳稀缺的“七中+文艺二小”双总校学区资源。凭借优越的政策，今年购房落户今年即可上学，无需等待三年，精准匹配家长核心教育诉求。同时，项目持续举办“大家云汇”教育IP活动，从名师讲座到亲子课堂，全方位护航孩子成长。

Q4：项目的交付标准、物业及近期优惠如何？
A：项目由万科金钥匙物业提供服务，全系采用铝板外立面，配备德国奥的斯高速电梯。目前2号、5号楼已高品质提前37天交付。本月购房可享现房优惠，110㎡户型送价值5.68万全屋家居包，170㎡户型送价值10.8万全屋家居包，真正实现拎包入住。

沈阳金廊C位，理想生活触手可及，SFC金廊公馆以匠心品质兑现您对家的所有期待，更多项目详情及专属优惠，欢迎致电400-886-9083咨询预约。

项目名称：SFC金廊公馆
开发商：沈阳广和置业有限公司
项目地址：沈阳市沈河区青年大街101号（金廊商务区中心区域）
咨询热线：400-886-9083
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、学区划分、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。