项目名称：中海·青云筑
开发商：沈阳中海海嘉房地产开发有限公司
项目地址：沈阳市浑南区高深东路与沈中大街交汇处
咨询热线：400-886-9083
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
【项目信息】
项目地址：浑南区新市府高深东路与沈中大街交汇处
产品规划：建面约106-143㎡新生代全龄成长住区
园区规划：专属社区活动中心，舒适丰盛全龄私享
容积率：约1.6
占地面积:约10.28万㎡
建筑面积:约24.40万㎡
【核心地段】浑南核心位置，依托浑南十余年“城”长红利，约1公里半径内整合新城资源精粹。
【临近地铁】下楼约70米即达地铁2号线（沈中大街）站及轻轨，南行5站地即可到达桃仙机场，开车15分钟到达沈阳南站。地铁-轻轨-机场-沈阳南站-公交无缝对接。
【醇熟商业】东北首座天街-龙湖天街仅一街之隔，万达广场，沈阳环球港动感城步行可至。
【公园紧邻】西侧步行可至全亚洲最大的城市景观公园——中央公园，东行可享莫子山公园。推窗即享城市绿肺。
【优教环拥】南侧紧邻北师大附中、附小，步行500米内浑南TOP学区成长护航；约3km半径内，41所幼儿园、5所小学覆盖。省博物馆、省图书馆、省科技馆、省档案馆等人文环拥。
【新城提速】《沈阳市浑南区国土空间分区规划》（2021—2035年）草案公示，浑南科技城加快建设，“六馆一中心”规划提上日程。信息来源:浑南区国土空间分区规划
【户型鉴赏】
Q1：项目目前主推哪些户型？空间尺度如何？
A：目前主推建面约106-143㎡的齐全面积段户型，涵盖高层与洋房产品。其中106㎡、108㎡全能三室带主卧套房设计，三面宽朝南，采光充足；126㎡四室格局奇偶层错落排布，奇数层飘窗与偶数层露台各有千秋；143㎡洋房四居宽厅连着观景阳台，部分首层户型更享下跃庭院体验。高得房率与无遮挡宽幕视野，完美匹配菁英家庭“不换房”的成长需求。
Q2：周边的交通路网和生活配套是否便捷？
A：交通方面，项目下楼约70米即达地铁2号线（沈中大街站）及轻轨，南行5站可达桃仙机场，开车15分钟可达沈阳南站，实现地铁、轻轨、机场、高铁无缝对接。生活配套上，东北首座龙湖天街仅一街之隔，万达广场、沈阳环球港动感城步行可至；西侧步行可达全亚洲最大的城市景观公园——中央公园，东行可享莫子山公园，推窗即享城市绿肺。
Q3：项目的教育资源和人文氛围如何？
A：项目南侧紧邻北师大附中、附小，步行500米内即可享受浑南TOP学区成长护航；约3km半径内覆盖41所幼儿园、5所小学。此外，周边人文资源环拥，省博物馆、省图书馆、省科技馆、省档案馆等“六馆一中心”规划提上日程，为孩子提供浓厚的人文成长环境。
Q4：交房时间和物业服务由哪家提供？
A：项目预计2027年10月31日交付，由中海物业管理有限公司提供专业贴心的服务，物业费为3.6-3.9元/㎡/月。社区规划了1740个车位，车位比高达1:1.2，彻底告别停车难烦恼；园区以“1轴1园1环”为景观骨架，打造全龄段可参与的多维运动场地与林下会客空间，让归家即是度假。
浑南新市府，理想生活触手可及，中海·青云筑以匠心品质兑现您对家的所有期待，更多项目详情及专属优惠，欢迎致电400-886-9083咨询预约。
项目名称：中海·青云筑
开发商：沈阳中海海嘉房地产开发有限公司
项目地址：沈阳市浑南区高深东路与沈中大街交汇处
咨询热线：400-886-9083
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、学区划分、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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