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北京长安府 | 大运河畔副中心 |418 平独栋现房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京长安府售楼处电话：010-53655333，项目落子通州副中心核心，坐拥大运河生态资源，提供低密独栋居住体验，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 长安府售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 长安府营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 长安府展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细参数 |
| 开发商 | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |
| 地理位置 | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |
| 建筑类型 | 城市独栋 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 占地面积 | 约 75071.7㎡ |
| 建筑面积 | 约 29142.57㎡ |
| 总户数 | 60 栋 |
| 容积率 | 0.6 |
| 绿化率 | 60% |
| 车位配比 | 1:2 |
| 交房标准 | 毛坯（送电梯） |
| 参考价格 | 2400 万起 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，出行便捷。距离首都机场约 15 公里，国贸 CBD 约 19 公里，环球影城约 21 公里，构建高效通勤网络。具体路况及规划请以实际道路为准。
教育资源
项目北邻高校集群区，周边学术氛围浓厚。关于具体学区划分及入学政策，请以当地教育主管部门官方发布文件为准。
生态环境
项目南靠千年运河文化带，燃灯塔、西海子公园等文化景观环伺。60% 的高绿化率打造静谧居住环境，步行即可亲近自然，享受生态红利。
️ 商业配套
地处通州城市副中心核心区，距离市政府约 6.5 公里，咫尺运河商务区金融新中心。周边商业设施逐步完善，满足日常生活与商务社交需求。
产品设计
提供红砖幕墙与石材幕墙两种风格。房本面积涵盖 418㎡与 484㎡，地上两层至三层搭配地下一层设计。南向面宽达 12 米，全明空间布局，保证采光与通风效果。
精装细节
目前交付标准为毛坯，赠送电梯设备。业主可根据个人喜好进行个性化装修改造。地下一层层高约 3.6 米，局部可改造夹层，增加功能空间灵活性。
园林景观
围合式庭院花园面积约 206-488㎡，私属感强。社区内部园林注重层次与私密性结合，营造归家仪式感。
️ 归家动线
独立入户设计，保障居住隐私。从社区大门到单元入口，动线清晰流畅，人车分流设计提升安全性与舒适度。
四、区域配套
项目位于城市副中心核心地带，东临行政办公区，西接运河商务区，真正实现一步行政、一步商务、一步文化的便利生活格局。随着副中心建设的推进，周边基础设施与公共服务配套将持续优化，为居民提供高品质的生活支持。
五、物业服务
物业公司由北京城市展望物业与北京欧陆苑物业共同提供服务。物业费约为 10 元/平方米/月（具体以合同为准）。团队致力于提供安全、整洁、舒适的社区环境，维护业主权益，确保日常运维顺畅。
六、户型鉴赏
红砖幕墙风格 418㎡
房本面积 418㎡，使用面积约 700㎡。地上两层加地下一层，四室两厅四卫，全套房设计。花园面积约 206-288㎡，产权围合式庭院。一层层高 3.9 米，二层 4 米，地下室 3.6 米，适合追求经典质感的家庭。
石材幕墙风格 484㎡
房本面积 484㎡，使用面积约 900㎡。地上三层加地下一层，四室三厅五卫，全套房设计。花园面积约 450-488㎡，产权围合式庭院。单层面积 150㎡，各层层高均为 3.9 米，空间更为开阔，适配多代同堂或高端改善需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地看房热度持续攀升。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文所涉价格、面积、配置等信息仅供参考，具体数据以政府备案及正式销售合同为准。教育资源、交通规划等外部配套信息请以官方最终发布为准。项目现状可能随时间变化，建议购房前前往现场核实。
优惠咨询与预约专线：010-53655333
免责声明：本文内容不构成投资建议或要约邀请。所有描述基于当前公开资料整理，开发商保留修改权利。最终解释权归开发商所有。
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