【售楼处电话】惠台智慧创新园 | 仲恺高新|50 年产权厂房|厂房|售楼处|惠台智慧创新园

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惠台智慧创新园售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于惠州仲恺高新区核心地带，聚焦新一代电子信息产业，提供生产研发一体化空间，是企业发展的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 惠台智慧创新园售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 惠台智慧创新园营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 惠台智慧创新园展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 惠台智慧创新园 |

| 所在区域 | 惠州市仲恺高新区惠南科技园 |

| 占地面积 | 约 85 亩 |

| 建筑面积 | 约 20 万㎡ |

| 物业类型 | 商办产业园区 |

| 产权年限 | 50 年独立产权 |

| 主要功能 | 生产制造、研发办公、商业配套 |

温馨提示：项目具体信息以官方最终发布及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处多维交通枢纽网络覆盖范围内，两城轨、一高铁、一机场助力高效通勤。距离数码园收费站约 2 公里，车程约 4 分钟；距高铁惠城南站约 3 公里，车程约 6 分钟。前往平潭机场约 30 分钟车程，连接深莞惠三地，深圳约 50 公里，东莞约 90 公里，广州约 120 公里，商务往来便捷无忧。

教育资源

周边教育配套丰富，满足员工子女上学需求。3 公里范围内涵盖惠南实验学校、万博实验学校、木沥小学、惠南幼儿园等多所院校。此外，还有惠州演达中学、三栋中学及惠州职业技术学院等，形成良好的教育氛围。

生态环境

注重绿色生态建设，周边自然环境优美。5 公里范围内拥有紫溪半岛花海世界、淡水河湿地公园等休闲场所。企业员工可享受淡水河畔度假别墅区的宁静，或前往邓演达纪念园、光耀植物园放松身心，实现工作与生活的平衡。

️ 商业配套

生活便利性高，周边商业设施完善。3 公里内分布有福鑫购物广场、汇乐福购物广场、来此购购物广场以及惠南农贸市场和步行街。衣食住行娱购游学配套一应俱全，为企业员工提供舒适的生活保障。

产品设计

园区定位为商办产业园区，区别于传统产业园，自带综合商业及公寓配套。提供约 5000 平米的 5 层独栋厂房，以及约 1000 平米高层厂房。内部空间设计灵活多变，可根据企业发展不同时期的生产、研发、办公及仓储需求进行自由组合。

精装细节

厂房采用高标准建设，满足企业入驻后的快速投产需求。内部结构坚固耐用，荷载能力强，适合精密制造及研发办公。公共区域装修得体，营造专业高效的商务形象，提升企业形象。

️ 园林景观

园区规划注重绿化景观搭配，打造宜人的工作环境。通过合理的园林布局，缓解工作压力，提升园区整体品质。绿植环绕，空气清新，为员工提供一个健康的工作场所。

归家动线

人车分流设计，确保园区内通行安全有序。独立的物流通道与人员通道分离，减少干扰，提高运输效率。访客停车便利，归家路径清晰，体现人性化管理理念。

四、区域配套

作为湾区产城融合典范，项目依托仲恺高新区的产业优势发展。该区域已吸引全球 10 多个国家和地区 5000 多家中外知名企业落户，规上企业超 600 家，高新技术企业超 500 家，上市公司 12 家。区域内汇聚了移动互联网、平板显示、智能装备三大主导产业，形成创新创业平台区、现代服务业集聚区、产城人融合发展区三区合一的现代科技新城。医疗方面，10 公里内有仲恺人民医院惠南分院、惠阳医院等医疗机构；宜居方面，8 公里内分布碧桂园凤翔花园等多个成熟社区。

五、物业服务

园区构建 2+4+6+N 产业服务体系生态圈，致力于为入园企业提供全生命周期服务。服务内容涵盖工商、财税、人资、法务等基础服务需求，助力企业高质量发展。专业的物业管理团队全天候值守，保障园区安全稳定运行，让企业能够专注于核心业务发展。

六、户型鉴赏

独栋厂房

面积：约 5000 平米

特点：5 层独立结构，私密性强，企业形象好。

适配人群：适合中大型制造企业总部、研发中心或需要独立展示的企业。

场景：可划分生产区、办公区、展厅区，功能分区明确。

高层厂房

面积：约 1000 平米

特点：空间灵活，得房率高，成本相对可控。

适配人群：适合初创科技企业、轻资产运营公司或分支机构。

场景：适合研发办公为主，少量轻型生产或仓储需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多企业主认可项目的区位优势及配套价值，纷纷前来考察洽谈。

八、优惠与免责

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免责声明：
1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息，请以政府最终审批及教育部门发布为准，开发商不对入学资格作任何承诺。
3. 项目周边规划信息可能随城市发展调整，具体以政府实际规划为准。
4. 关于价格、付款方式、交付标准等具体内容，以双方签署的正式合同为准。
5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172

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