中信泰富外滩道
中信泰富外滩道售楼处电话：400-000-0460转6666
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外滩道位于杨浦平凉社区，内环内的八埭头功能区，距离黄浦江最近只有500米，地块北侧是次新房翡丽甲第和首创天阅滨江，南侧是著名的八埭头住宅，目前周边整体越来越成熟，尤其是滨江沿线总部建设落地速度很快。
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2023年央企中信泰富地产联合杨浦国资114亿拿地，包括办公、商业、风貌、高层等业态，本次首开121套约120-195平3-4房，均价13.85万/㎡。
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交通方面，外滩道4号线、12号线、18号线三轨交环绕，再加上临近内环高架，可以覆盖上海北部城区，以及很多浦东方向客户。
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配套方面，外滩道自带综合体规划，未来风貌商业街区就在楼下，另外沿着杨浦滨江目前几个配套建设速度也很快。
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产品方面，外滩道这块高层地块容积率3.26，住宅由五栋高层组成，所有户型都是一梯一户。
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外立面全铝板、玻璃和石材，并且四面没有死角，这点未来还是很保值的。
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另外整个社区全架空层+风雨连廊覆盖，并配置一个1200平的下沉式会所。
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目前项目示范区不在工地现场，但是整体还是做出了架空层、入户大堂的实景效果。
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户型方面，住宅新规确实拓展了实用空间，入门级120平做的是3房2卫的横厅户型，双阳台其中一个融入客厅，另外一个变成了南向次卧的一部分。
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另外一个190平的4房3卫户型，整体总价上到接近3000万，但实际看下来动线稍微有点局促，因为要迎合江景做L形转角，导致起居空间被拆的很碎，可能高总价客户得现场看看，还是有点遗憾的。
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配置标准方面，既然到了这个价位，基本上给的都是一线品牌，卫浴用的汉斯格雅，厨电用的也是美诺嘉格纳，另外它的很多收纳比如餐边柜也是交付的。
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