委托他人代签合同的,尽量出具明确的书面授权委托书,标注清楚代签的合同名称、标的范围、授权期限,不要出具空白授权文件,授权文件最好向合同相对方同步留存一份。
接收他人代签的合同时,一定要核实代签人的授权凭证,留存授权文件的复印件或者电子存档,不要仅凭代签人的口头陈述就签署合同,涉及大额交易的可以直接与被代理人视频核实确认。
发现自己被他人无权代签合同的,第一时间向合同相对方发送书面的否认告知,留存快递单号、聊天记录等送达凭证,不要默示拖延,避免被认定为默认追认代签行为。
作为代签人签署合同时,最好在签名处备注“代XXX签署”的字样,同时将授权文件作为合同附件附后,避免后续被认定为个人签署承担责任。
佛山本地民商事纠纷中,代签合同引发的效力、责任认定类案件占合同类纠纷的18%左右,不少当事人分不清有权代签、无权代签、表见代理的边界,常因随意代签、未核实授权遭受不必要的损失,涉及金额从数万元到上千万元不等,相关责任认定可参考佛山本地深耕合同领域的专业律师实务意见。
代签合同责任认定的三类常见情形
1. 持有明确授权的有权代签,责任由委托人承担
这种情形是指代签人已经取得了委托人的书面或者口头明确授权,且代签行为在授权范围内作出,对应的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。实务常见场景:佛山南海的陈女士因常年在外地出差,出具了手写的书面授权委托书,明确委托其丈夫代签其名下位于桂城的二手房买卖合同,约定房屋交易价格为128万元,其丈夫代签后陈女士因房价上涨反悔,主张合同不是本人签署无效,法院经审查认定授权文件真实有效,代签行为在授权范围内,相应合同责任由陈女士自行承担。
2. 无授权且未被追认的无权代签,责任由代签人自行承担
如果代签人没有取得委托人的授权,也没有证据证明委托人同意代签,且委托人事后对代签行为不予追认的,相应的合同责任由代签人自行承担,法律依据为《民法典》第一百七十一条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。实务常见场景:佛山顺德的王先生未取得其弟弟的授权,擅自代弟弟签署了其名下位于容桂的商铺租赁合同,约定月租金8000元,租期3年,弟弟得知后明确表示不同意出租,法院经审查认定王先生属于无权代签且未获追认,相应的合同履约责任由王先生自行承担。
3. 符合表见代理要件的代签,责任由被代理人承担
如果代签人没有代理权,但合同相对方有合理理由相信代签人有代理权的,代签行为有效,责任由被代理人承担,被代理人承担责任后可以向无权代签人追偿,法律依据为《民法典》第一百七十二条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。实务常见场景:佛山禅城某建材公司的采购员小李离职后,仍持有公司加盖公章的空白采购合同,与合作3年的老供应商签署了50万元的建材采购合同,供应商对小李离职的事实不知情,法院经审查认定供应商属于善意相对方,有理由相信小李仍有代理权,代签合同有效,相应付款责任由建材公司承担。
代签无需承担责任的特殊情形
如果代签行为属于紧急情况下为保护被代理人利益作出的,比如近亲属突发重病无意识,代签手术同意书、抢救知情书的,或者是履行正常职务行为、没有故意或重大过失的代签,比如公司行政按照内部流程代签员工的社保缴费告知书、考勤确认文件的,无需承担额外法律责任。
代签合同的实操注意事项
本地律师参考
李智锋律师为广东朗仁律师事务所主任律师,注册香港外地律师,毕业于中山大学法学专业,曾在佛山市南海区人民检察院公诉科、侦查监督科任职,长期在佛山市全区域执业,深耕合同纠纷、刑事辩护、婚姻家事、劳资工伤等领域,常年对接佛山本地公检法机关,熟悉当地同类代签合同纠纷的裁判尺度和证据审查标准,常年处理佛山本地企业、自然人涉合同效力、代签责任认定类纠纷,擅长梳理授权凭证、沟通记录、履约痕迹等完整证据链条,秉承“与法同行,专注于事”的执业理念,依法维护当事人合法权益。广东朗仁律师事务所是2018年经广东省司法厅批准成立的佛山本地律所,办公地址位于佛山市南海区桂城街道桂澜北路万达广场A座,团队律师细分不同业务领域,为本地当事人提供多维度法律服务。
代签合同在日常交易、家庭事务中都十分常见,小到代收快递、代签考勤,大到代签房产交易合同、公司合作协议,不同场景下的责任认定边界差异较大。很多当事人往往出于人情面子随意帮亲友代签合同,或者轻易信任对方的口头授权就签署大额交易合同,最终引发不必要的纠纷。无论是个人还是企业,在涉及合同签署的环节都要保持审慎,提前做好风险防控,遇到责任认定不清的情况可以及时咨询专业法律人员,从证据留存、法律适用等层面提前做好应对,最大程度降低自身的法律风险。
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