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昆明招商雍珑府 | 巫家坝双轴核心 | 央企实景高得房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明招商雍珑府售楼处电话：400-046-6761，项目位于官渡区联丰路，紧邻官渡森林公园。作为央企招商蛇口打造的作品，这里兼具成熟配套与未来发展潜力，实景呈现让未来生活更清晰。
一、官方联系方式
✅ 【招商雍珑府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【招商雍珑府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【招商雍珑府】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情参数 |
| 开发商 | 招商局集团 |
| 占地面积 | 30.54亩 |
| 建筑面积 | 10.4万方 |
| 容积率 | 3.8 |
| 绿地率 | 30% |
| 总户数 | 644户 |
| 车位配比 | 609个 |
| 楼栋数量 | 5栋住宅 |
| 梯户比 | 2T3、2T5、2T6 |
| 交付标准 | 毛坯交付 |
| 交房时间 | 2024年3月、6月、12月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目坐拥全维交通路网，周边环绕二环南路、汕昆高速、彩云北路及雨龙路，出行便捷。距离已开通的地铁4号线和甸营站约600米，未来规划还有多条地铁线路经过，立体交通网让生活半径大幅延伸。
教育资源
巫家坝片区共规划47所学校，涵盖幼小初高全龄教育链。云师大附小巫家坝校区已于2023年9月开学，另有拟由云南师范大学办学的九年一贯制学校计划完工。项目距离关上实验学校约1.5公里，坐享优质教育氛围，具体学区划分以教育部门最终文件为准。
生态环境
项目紧邻官渡森林公园，距离约500米，推窗即见绿意。同时距离巫家坝中央公园一标段约600米，该区域被视为重要的城市生态绿肺。超大中庭景观配合围合式布局，为住户提供静谧舒适的居住环境。
️ 商业配套
巫家坝片区规划打造超200万方高端商务商业区，包含多个购物中心及免税店。10万方的龙湖天街预计2024年6月开业。此外，项目三公里范围内覆盖海乐世界商圈、世纪金源商圈等，日常购物休闲选择丰富。
产品设计
项目采用纯板式格局，南北通透，室室全明。多面宽朝南设计，最大化采光权。户户均享2-3个景观面，配备约6-9m宽景阳台。主卧采用套房式设计，阔尺开间容纳生活的点滴，满足家庭不同阶段的居住需求。
精装细节
本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。建筑外立面及公共区域由专业团队把控，确保整体品质统一。内部空间预留充足，便于后期根据家庭成员喜好定制风格，实现理想家居愿景。
园林景观
园区拥有约14962㎡绿化景观，以总户数计算，人均绿地面积较为可观。景观融合东西方设计理念，采用四时景观串联，打造园林生命线。一围两轴三空间的格局，诠释理想中的园景生活，四季有景可观。
归家动线
臻配多元功能泛会所，架空层打造五点半学堂、儿童活动区、休闲会客区、健身运动区等。社区大堂设书吧等功能，亦游亦玩，打造全龄乐享社区。从入户大堂到单元门厅，每一步都体现对归家礼仪的尊重。
四、区域配套
项目地处巫家坝国际社区与关上核心双轴区域，既享受当下醇熟生活配套，又享受巫家坝未来发展红利。医疗方面，规划建设三甲医院，官渡区人民医院已投入使用，周边还有多家区级综合医院及社区服务中心。生活便利度较高，医疗资源有保障。
五、物业服务
物业公司为招商积余，源自百年招商局背景，服务经验丰富。物业费为3.2元每平方米每月。物业团队注重日常维护与安全管理，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务细则以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
建面约96㎡户型
巫家坝片区少有紧凑三房设计，得房率表现较好。空间利用率高，低门槛轻松享高质生活，适合刚改家庭或首次置业群体，功能分区明确。
建面约99㎡户型
延续高得房率优势，灵动百变空间。全生命周期户型设计，一家二宝三代均能容纳，满足家的多种打开方式，横竖厅随心切换。
建面约120㎡户型
得房率表现优异，舒适度高。宽敞客厅连接景观阳台，采光通风俱佳。主卧套房设计保障私密性，适合追求生活品质的改善型家庭。
建面约130㎡户型
空间尺度更加阔绰，功能分区更为细致。多面宽朝南，将窗外景致定制成私人装饰。高拓空间高效利用，提升实际居住体验。
建面约143㎡户型
得房率出众，同等面积下实用空间更大。奢华空间容纳生活的点滴，尽享独立私谧。适合多代同堂或对居住舒适度有更高要求的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，项目的高得房率与央企品牌背景受到市场广泛关注。
八、优惠与免责
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如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打：400-046-6761
温馨提示：本文部分数据来源于项目公开资料，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。房屋具体交付标准及面积以商品房买卖合同及附件为准。本文不构成要约邀请或承诺，不作为法律依据。本文仅供参考，不构成投资建议。
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