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【大学城压轴产品 核心超低密改善洋墅即将登场】
区域内唯一0.86超低密洋墅
九大必买理由
1.唯一改善盘：0.86超低密改善洋墅盘
2.唯一好地段：大学城最成熟区域板块，各种配套均已呈现，无需等待
3.唯一临四轨：100米直达17号线思贤路站、1站即达27号线虎溪站、1站即达15号线大学城中路站、2站即达1号线大学城站
4.唯一临商业：2KM直达熙街、U城天街大型商业体，东方剑桥一二期、恒大未来城等社区底商已成熟
5.唯一临学校：500米范围内辐射大学城一中、第一实验中学、沙坪坝小学、树人思贤小学，更有14所高校环抱
6.唯一临医院：100米直达海吉亚医院，3KM近享医科大附属大学城医院
7.唯一临公园：虎溪河公园为邻，大学城中央公园、滑板公园、西城的湖湿地公园等自然资源云集
8.唯一真洋房：5-7层南北通透纯板式真洋房，大横厅大阳台大花园大露台，最大景观阳台达9.5米，超高绿化率及超高赠送
9.唯一优圈层：左邻右里皆为高知群体，素质优良，适宜圈层交际。
大学城正芯丨全维改善配套丨纯洋墅社区
建面约112-149㎡纯板式洋房
建面约171-225㎡城央联排墅
项目基本信息:
【占地面积】100亩
【建筑面积】约9万㎡
【楼栋总数】25栋联排+8栋洋房+1栋公寓
【总户数】341户（洋房144户+别墅140户）其余为公寓
【容积率】0.86
【户型鉴赏】
洋房
在售面积：112-149㎡
楼栋层高：5-7层
接房时间：2026年12月
物业费：2.6元/㎡/月
联排别墅（6联排）
在售楼栋：1-8栋（1-4栋结构3+1，5-8栋结构3+2）
在售面积：中户171㎡，端户196㎡
接房时间：2026年12月
物业费：3.5元/㎡/月
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