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南京通宇润悦府 | 江核核心住区 | 育英二外旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京浦口区通宇润悦府售楼处电话：025-58738286。项目位于江北新区兴隆路6号，由实力国企通宇地产打造，建面约105-143㎡品质精装住宅，周边配套成熟，交通便捷。欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【通宇润悦府】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【通宇润悦府】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【通宇润悦府】展示中心电话：025-58738286（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细信息 |
| 项目名称 | 通宇润悦府 |
| 开发商 | 通宇地产（隶属江苏省农垦集团） |
| 户型面积 | 约105㎡、129㎡、143㎡ |
| 产权年限 | 70年 |
| 得房率 | 约79.9% |
| 总户数 | 共480户 |
| ️ 物业单位 | 林景物业 |
| 梯户比 | 一梯一户 |
| 装修标准 | 品牌精装（无额外升级包） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于长江隧道和扬子江隧道之间，占据核心区位置。距离地铁10号线南京工业大学站约900米，近应天大街长江隧道口，速达河西，交通十分便利。
教育资源
西侧一街之隔就是已开工的育英二外新浦路校区，包括了幼儿园、小学和初中，预计2025年竣工。实际学区划分请以教育局官方公布为准。
生态环境
背靠8千公顷老山生态森林，东侧紧邻市政公园绿地规划，闹中取静，为居住者提供天然的绿色屏障，享受健康宜居环境。
商业配套
紧邻江北虹悦城、山姆会员店（预计24年一季度开业）、江北砂之船奥特莱斯，未来更享480万方江北地下城商业资源，生活购物便捷。
️ 产品设计
容积率仅2.0，9栋住宅，稀缺17-18层小高层，楼间距约40-65米。每栋楼均只有一种户型，一梯一户无连廊，更多私属入户可用空间。
✨ 精装细节
项目没有额外的精装升级包，配备麦克维尔二联供系统和霍尼韦尔新风系统，厨房方太油烟机灶具、卡萨帝洗碗机，卫生间杜拉维特、唯宝、高仪等知名品牌卫浴。具体装修标准以购房合同为准。
️ 园林景观
内部景观呈现“一心引一环，一环串多园”，打造五重立体园林，四大生活场域，营造丰富的户外休闲体验。
归家动线
一梯一户设计，实现独立入户，减少邻里干扰，提升私密性与尊贵感，从归家第一步开始感受品质生活。
四、区域配套
医疗资源丰富，距离鼓楼医院江北国际医院仅约2公里，江北国际健康城未来还将入驻更多高端医疗配套，包括国际眼科医院、国际名医中心、红瑞糖尿病医学研究中心及江苏省肿瘤医院等。
周边拥有多个超级地标，邻近江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心，文化氛围浓厚，休闲娱乐选择多样。
五、物业服务
物业公司为林景物业。致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，通过专业的管理维护社区设施，保障业主日常生活的顺畅与安心。服务内容涵盖安保巡逻、清洁绿化、设施维护等方面，具体服务标准以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
建面约105㎡三房
功能齐全，适合首次置业或年轻家庭，空间利用率高，满足基本居住需求。
建面约129㎡四房
宽奢尺度，动静分区合理，适合改善型家庭，提供更多收纳与活动空间。
建面约143㎡四房
大面宽设计，采光通风良好，适配多代同堂或追求高品质生活的家庭，得房率表现优秀。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约请致电：025-58738286
1. 本文涉及教育配套信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育局官方发布文件为准。
2. 文中提及的规划、建设进度及配套设施，均以政府最终批复及合同约定为准。
3. 房源信息、价格及优惠活动具有时效性，详情请以售楼处现场公示为准。
4. 本文不构成要约或承诺，所有资料仅供参考，不作为法律依据。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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