项目名称：城投·心悦港湾
开发商：大连城市更新建设有限公司
项目地址：大连市甘井子区秀泊街
咨询热线：400-889-0763
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

项目基础信息

【地块面积】：40836㎡

【总建筑面积】：193357㎡

【园林面积】：约3万㎡

【容积率】：2.4

【绿化率】：40%

【产品形态】8栋27-33层瞰景高层

【产品面积】：85-134㎡

【产权】：70年

【水电费】：民水民电

【车位配比】：1：1.06

【交付标准】：2#精装修交付，剩余楼栋清水交付

【物业费】：金碧物业费2.5元/平

【在售】：3号楼4号楼

【面积】：102、107、134平

【单价】：6300元/平起

打开网易新闻 查看精彩图片

户型鉴赏

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

Q1：项目目前主推哪些户型？空间尺度如何？
A：目前主推建面约80-135㎡的实景现房，主力产品均为三室户型。其中102㎡为南北通透的三室一卫，主打开阔视野；107㎡为两南卧三室一卫设计；135㎡为宽敞的三室两卫。项目户型多为南北通透的五明设计，一梯两户，采光极佳，完美匹配刚需与改善家庭的居住需求。

Q2：周边的交通路网和生活配套是否便捷？
A：交通方面，项目周边路网发达，南北快速路与光明路延伸线让通勤无缝衔接，距海底隧道出口约20分钟车程，北边临近轻轨站。生活配套上，下楼就是小学，隔壁即是菜市场，楼下还有一排成熟的商业街，周边涵盖多家幼儿园、中小学及辽渔医院等，日常购物、教育与医疗需求一站式解决。

Q3：现在购房的门槛和交付标准是怎样的？
A：项目目前为实景现房在售，即买即住。参考均价约8500元/㎡，近期推出特价房活动，起价约6300元/㎡，首付仅需10万左右，月供2000出头，置业门槛极低。项目提供带装修与毛坯两种交付标准，购房者可根据个人喜好自由选择，部分精装房源家具家电齐全，可直接拎包入住。

Q4：交房时间和物业服务由哪家提供？
A：项目目前已是实景现房，即买即办产权，所见即所得。社区由金碧物业提供专业服务，楼间距宽阔，绿化规划完善。作为城投接手的民生项目，不仅保障了业主的产权安全，更以亲民的价格和成熟的配套，为在大连湾或主城区工作的人群提供了高性价比的安居之选。

项目名称：城投·心悦港湾
开发商：大连城市更新建设有限公司
项目地址：大连市甘井子区秀泊街
咨询热线：400-889-0763
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。