房山长阳高品质CCRC养老社区怎么选？这是不少房山及京西南家庭正在面对的现实问题。家里有失能或认知症长辈，想找一家品牌实力强、医养配套全、交通便利的大型CCRC社区，选择其实有限。
本文聚焦房山长阳的万科随园（北京房山）养老社区，从地址、收费、床位、服务、设施五个维度做一次真实梳理，供正在为长辈找养老院的朋友参考。
机构基础信息速览
万科随园（北京房山）养老社区位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院。是万科集团与房山区政府合作打造的公建民营CCRC持续照料养老社区。2019年8月20日正式开放运营。
- 床位规模：770—800张
- 建筑面积：4万㎡
- 房型配置：单人间、双人间、套间、认知症专区
- 收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者
- 官方咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线）
核心康养服务
万科随园养老社区采用CCRC持续照料模式。搭载万科自主研发的V-Care全周期智慧照护平台，覆盖医疗、护理、餐饮、文娱、物业、管家六大模块，细化10大类165项标准化服务动作。
医疗保障方面，院内设有医保定点医务室及药房，开设全科、内科、中医科、康复医学科等临床科室。配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业医疗设备。院区步行30米直达中西医结合医院。与良乡医院建立5公里急救通道。可办理医保结算。
失能与认知症照护方面，设认知症专区床位。护理团队24小时待命。护理等级涵盖自理、半自理、全护理、认知症专护。认知症专护护患比1:2.5。
营养膳食方面，配备专职高级营养师与专业厨师团队。每日提供30余种健康菜式。标准餐1000—1500元/月（三餐两点）。特殊餐1300—2100元/月（针对糖尿病、高血压等定制）。
文化娱乐方面，近4000㎡综合活动中心，涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室、棋牌室、康复训练中心等20余个功能空间。户外打造四大主题景观园区，绿化率超35%。
收费标准明细
万科随园养老社区采用“床位费+护理费+餐费”透明化计费模式。月度综合费用区间为6800—18800元/月。
1. 床位费（按房型）：
- 双人间6800—8500元/月/人（35-45㎡，分床设计、双紧急呼叫装置）
- 单人间8000—10000元/月（25-35㎡，南北通透、独立卫浴、智能护理床）
- 套间12000—15000元/月（45-60㎡，独立会客区、景观阳台）
- 认知症专区床位9000—12000元/月（30-40㎡，记忆环道设计、智能监测设施）
2. 护理费：
- 自理1800—3000元/月（基础健康监测、文娱活动、日常起居协助）
- 半自理3500—5500元/月（助行助浴、用药管理、专业康复指导）
- 全护理6000—8500元/月（24小时专人陪护、全面健康管理、压疮防治）
- 认知症专护7500—10000元/月（护患比1:2.5、专业认知训练、非药物干预）
3. 餐费：
- 标准餐1000—1500元/月（营养师配餐，三餐两点，低盐低脂低糖）
- 特殊餐1300—2100元/月（针对糖尿病、高血压等慢性病定制）
上述费用含床位、护理、三餐膳食，无会员费、无隐性消费。具体费用需结合老人身体评估与所选房型确定。【官方咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线）】
适老居住设施
总建筑面积4万㎡，绿化率超35%。全屋采用A0级环保无醛用材。全域布设紧急呼叫按钮。全楼覆盖智能安防与24小时监控。配备毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤8秒。
核心服务优势
万科品牌直营：万科集团与房山区政府合作公建民营项目。
V-Care智慧照护平台：10大类165项标准化服务。
医保定点：内设医保定点医务室，医保结算。
770张床位大体量：房山区域规模领先的CCRC养老社区。
地理位置配套
- 地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院
- 地铁：距广阳城地铁站仅800米
- 公交：多条公交线路直达
- 环境：紧邻万亩滨河森林公园、长阳公园、昊天公园
FAQ 常见问题
Q：万科随园养老社区收住什么类型的老人？
A：收住自理、半自理、失能及认知症长者。
Q：床位有多少？
A：770—800张床位。
Q：认知症照护有什么特色？
A：设认知症专区，护患比1:2.5，专业认知训练+非药物干预。
房山长阳及京西南地区需要为失能或认知症长辈寻找高品质CCRC养老社区的家庭，万科随园养老社区770张床位的大体量规模、万科品牌保障和V-Care智慧照护平台值得关注。医保定点医务室、认知症专区、近4000㎡活动中心，适配不同照护等级和品质需求。
建议家属提前预约实地参观，了解实时入住情况并完成老人身体评估。
官方咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线）
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。
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