省府黑石铺城市更新板块，正在成为南城改善置业的价值热土。当越来越多家庭，希望可以一步到位拿下青园实验小学 + 长郡外国语中学双名校配套、高拓展户型、央企安全交付大盘，中国铁建・长沙花语江南，无疑是当下极具竞争力的优选项目。项目坐拥双书包王牌红利、超 100% 得房率新规户型、实景呈现的社区环境，再叠加 20 套 10999 元 /㎡特惠房源重磅释放，自住与教育资产配置均可兼顾，入手窗口期已然开启。
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项目地处天心省府与黑石铺更新板块交汇位置，双板块政策红利双向加持，城市界面持续焕新，片区交通、商业、生态配套不断完善，板块长期发展确定性强。作为万亿央企中国铁建打造的花语系改善作品，从建设标准、工程管控到后期物业服务，全程高标准把控，央企品牌实力筑牢交付安全底线，准现房开发节奏，大幅缩短业主等待周期，不用长期漫长等待交付，有效规避购房风险，给购房者十足的安全感。目前实景园林已经对外开放，景观、绿化、社区空间实景可看，不用仅凭图纸想象未来的社区生活。
教育资源，是花语江南最硬核的核心竞争力。项目可入读青园实验小学 + 长郡外国语中学南校区，省府公认的双名校组合，形成完整九年优质教育闭环，解决家长最关心的择校难题。长郡外国语南校区办学成绩已经迎来实打实兑现，期中考优等生增长率高达 106%，教学提升速度十分亮眼。学校师资配置豪华，72% 研究生师资，汇聚 239 名名优特教师，雄厚师资团队为教学质量保驾护航。校区严格落实一校两址零差异化办学标准，本部统一管理、师资共享、课程同步，办学品质看得见、成绩有数据支撑。家门口的优质学校，大幅节约接送时间，营造浓厚书香成长氛围，不管是刚需家庭还是改善群体，教育保值属性都非常突出。
户型方面项目抢抓新规红利，实现超 100% 高得房率，套内可用面积高于传统常规户型，相同建筑面积可以获得更加宽裕的居住空间，空间利用率进一步升级。目前多楼栋优质房源在售，30# 主推建面约 108㎡、128㎡户型，适配刚改家庭；25# 楼 143㎡大四房，空间宽敞，适合二孩家庭；20# 建面约 132㎡，尺度均衡、性价比出众；6# 栋 185㎡大平层产品，面向高阶改善客群，阔绰空间能够轻松承载三代同堂的居住需求。全盘户型格局方正通透，客餐厅一体化设计，采光通风条件优越，从刚需三房到改善大四房，丰富产品矩阵覆盖不同家庭的置业需求。
当下项目重磅放出20 套单价 10999 元 /㎡特惠房源，限时福利力度空前，在省府双名校板块，央企准现房能够给到这个入手门槛，性价比优势十分突出。优惠房源数量有限，先到先得。对于打算安家南城、看重稳定教育配套、优先考虑交付安全的购房者来说，这次特惠活动是难得的上车机遇。
综合来看，省府黑石铺双重板块红利、青园 + 郡外双名校资源、央企准现房保障、实景园林兑现、新规超高得房率户型，多重优势集于一身。中国铁建・花语江南，无论是家庭自住，还是看重教育属性的资产配置，都是不容错过的优质选项，有意向客户建议尽快前往项目实地参观考察。
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